부곡동 태창빌라맨션
후기 1개 >
구축
대중교통 편리
마트 차량 1분
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,023만 ~ 1억 4,402만
전용 면적당 단가
606만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.12.24)
300만 / 43만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.24 | 64.61m² | 300/43 | 2층 | |
| 25.11.07 | 59.93m² | 1천/40 | 4층 | |
| 25.08.15 | 64.61m² | 1천/37 | 3층 | |
| 16.05.31 | 64.61m² | 1천/15 | 2층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
468만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
117만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -7%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 +23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 117만원 |
| 2025년 | 117만원 |
| 2024년 | 117만원 |
| 2023년 | 115만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 111만원 |
| 2020년 | 102만원 |
| 2019년 | 97만원 |
| 2018년 | 88만원 |
| 2017년 | 81만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 77만원 |
호별 상세 정보
A동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.09m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 8.81m2 | - |
| 공용 | 주 | 0.9m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.69m2 | 차고 |
A동 102호가 실제로 차지하는 땅은 15.5평(51.29m²)이에요. 태창빌라맨션의 각 세대는 평균적으로 14.4평(47.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡동 태창빌라맨션 A동 건물은 연면적 492평 (1,626m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
15세대 (B동)
최근 매매가
8,500만 (22.11.28)
최근 전세가
8,000만 (22.04.28)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,971.34m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트, 근린생활시설, 아파트
세대 수
49세대
대지/건축면적
0m² / 985.71m²
용적률산정연면적
3,935.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,324m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
도면등록사항정정 (2008.07.24)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)산 **번에서 등록전환 (1984.07.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)학교 (접합)도로 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
93.8% (3,724m²)
기타제1종근린생활시설
6.1% (246m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
구서동만남의광장공영주차장
총 주차대수 107대 ・ 483m이내
금샘공영주차장
총 주차대수 75대 ・ 514m이내
구서1동공영주차장
총 주차대수 43대 ・ 874m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피나무 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아네모네분식 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
근처 대중교통
지산고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지산고등학교 정류소
도보 1분 / 24m
부산가톨릭대학교 정류소
도보 2분 / 127m
신학대학 정류소
도보 3분 / 141m
GS슈퍼(금정구청) 정류소
도보 4분 / 260m
정원맨션 정류소
도보 5분 / 273m
㈜세정 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
성심의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성심의원
도보 7분 / 405m
제일동물진단영상센터
도보 7분 / 409m
제일2차동물메디컬센터
도보 7분 / 409m
제일약국
도보 7분 / 422m
금정온누리약국
도보 7분 / 447m
금정병원
차량 2분 / 485m
근처 상가/편의시설
아네모네분식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아네모네분식
도보 1분 / 3m
커피나무
도보 1분 / 22m
더벤티카톨릭대점
도보 1분 / 56m
봉구스밥버거가톨릭대점
도보 1분 / 56m
중부마라탕
도보 2분 / 68m
맘스터치카톨릭대점
도보 2분 / 68m
배정 학교
금양초등학교
근처 교육시설
지산어린이집
지산어린이집
국공립 | 153m
3분
도보 기준
금정구청어린이집
직장 | 421m
7분
도보 기준
유정어린이집
가정 | 496m
8분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
pq******
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
근처에 학교들이 있어서 가까이서 보내기 좋아요~ 집 주변에 유흥가 없어서...
단점
집 연식이 정말 오래돼서 재개발이 진짜 필요한 때인거 같아요~ 이 근방에...
전체 보기(총 182자)
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청수하이빌
이 건물에서 212m
·
2.0
빌라다 보니 주차가 쉽지 않아요. 잘 찾아서 요령껏 주치해야 합니다. 큰길 가까이다보니 좀 시끄러웠어요. 층간소음은
송림맨션
이 건물에서 235m
·2.0
언덕배기에 있다 보니 제일 가까운 장전역까지도 걸어서 한참 가야해요. 마트에 장보고 걸어올라오다보면 기진맥진해집니다.
엔젤아파트
이 건물에서 407m
·3.0
학교가 많아서 하교하는 아이들이 주변에 정말 많이 돌아다녀서 엄청 시끄럽다. 세차장 옆이라서 세차 하는 소리도 꽤 거
대림포레
이 건물에서 426m
·3.5
기계식 주차라 편리하지만 속도가 느려서 사용하지 않는 사람들 있음. 소방서가 바로 앞이라 출동 사이렌 소리남. 새벽에
구서유림노르웨이아침아파트
이 건물에서 429m
·3.3
엘리베이터가 좀 느리고 주차자리가 정말 없어요,, 이중주차가 있을 수 있고.. 좀 적습니다.. 엘리베이터도 오래되서
유나베네스타운
이 건물에서 449m
·3.7
세대 수에 비해 주차 공간이 부족한 편입니다. 지어진지 오래 되어 건물이 노후화 된 편이지만 그래도 주기적으로 관리되
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 태창빌라맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
태창빌라맨션의 2022년 11월 28일의 59.93m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,151만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 468만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 태창빌라맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
태창빌라맨션의 최근 전세가는 2023년 04월 16일, 64.61m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 408만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 태창빌라맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
태창빌라맨션의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 64.61m² 기준 보증금 300만원, 월세 43만원이에요. 평당 보증금은 15만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 태창빌라맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
태창빌라맨션의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 141만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 태창빌라맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,390원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 태창빌라맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 태창빌라맨션 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
태창빌라맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 동래초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 부산예술중학교, 3분 거리에 지산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 194개 있고 가장 가까운 학원은 이루다학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 태창빌라맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 태창빌라맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부산카톨릭대점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 145m 거리에 해논유통, 485m 거리에 금정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
태창빌라맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
태창빌라맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
태창빌라맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 부곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
태창빌라맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
태창빌라맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 태창빌라맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 태창빌라맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 483m 거리에 구서동만남의광장공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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