부곡동 천아하늘정원 아파트
후기 0개 >
역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
596m²
건폐율
67%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,159만 ~ 2억 1,016만
전용 면적당 단가
1,225만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.14)
1억 3,000
전세가 분석
최고1억 6,000
최저1억 3,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,225만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
281만원/m²
(전년대비 +1.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -61%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 281만원 |
| 2025년 | 276만원 |
| 2024년 | 269만원 |
| 2023년 | 263만원 |
| 2022년 | 278만원 |
| 2021년 | 247만원 |
| 2020년 | 218만원 |
| 2019년 | 200만원 |
| 2018년 | 176만원 |
| 2017년 | 156만원 |
| 2016년 | 143만원 |
| 2015년 | 137만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.26m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 16.51m2 | 계단실/E.V홀 |
| 공용 | 주 | 3.82m2 | 기타 부대시설 |
| 공용 | 주 | 0.89m2 | 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.64m²)이에요. 천아하늘정원 아파트의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18.06m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡동 천아하늘정원 아파트 건물은 연면적 1,244평 (4,106m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
7,500만 (21.03.22)
최근 전세가
500만 (24.06.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,107m²
용적률/건폐율
647%/67%
기타용도
아파트, 업무시설(오피스텔)
세대 수
33세대
대지/건축면적
596m² / 400.85m²
용적률산정연면적
3,861.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
596m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2002.09.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.01.28)
토지이용계획
방화지구 (포함)일반경관지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
77.1% (3,169m²)
오피스텔
22.8% (937m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.45대
총 48대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 42대 (50.32㎡)
자주식 주차
옥내 6대 (77.20㎡)
기타 지도
근처 대중교통
금정구청.부산가톨릭대 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금정구청.부산가톨릭대 정류소
도보 3분 / 159m
금정구청부산가톨릭대 정류소
도보 3분 / 159m
금정구청 정류소
도보 3분 / 162m
금양초등학교 정류소
도보 3분 / 180m
구서동 정류소
도보 3분 / 200m
윤산터널입구 정류소
도보 4분 / 220m
근처 의료시설
수사랑의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수사랑의원
도보 1분 / 52m
다솜약국
도보 1분 / 52m
금정온누리약국
도보 2분 / 127m
제일동물진단영상센터
도보 4분 / 237m
제일2차동물메디컬센터
도보 4분 / 237m
제일약국
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
금정총림범어금정시니어클럽향기롭게마시고가게
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금정총림범어금정시니어클럽향기롭게마시고가게
도보 1분 / 37m
강명장요리가
도보 1분 / 52m
조개사무소
도보 1분 / 52m
제면소장전점
도보 1분 / 52m
녹우원
도보 1분 / 52m
할매손충무김밥
도보 1분 / 52m
배정 학교
금양초등학교
근처 교육시설
금정구청어린이집
금정구청어린이집
직장 | 128m
2분
도보 기준
서희스타어린이집
민간 | 175m
3분
도보 기준
유정어린이집
가정 | 197m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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까치빌라트
이 건물에서 52m
·
5.0
최고라서 단점입니다 그래서 좋아요 단점을 찾을래야 찾을 수 없다라는것이 다만 주차할때 보다 빨리 주차를 해야한다는게
퀸즈W장전역
이 건물에서 59m
·3.6
우리집만 그러는지는 모르겠는데 벌레 엄청 들어와서 이사오고 나서 1년은 날벌레 잡고 다녔어요. 주변에 병원이 없어서
위클라우드7차
이 건물에서 62m
·4.0
대로변 앞이고 요즘에 구청이랑 보건소 이용하는 차들이 하루종일 있어서 엄청 붐벼요. 보건소 앞은 사람이 정말 바글바글
부곡동 프리미엄 안단테 아파트
이 건물에서 67m
·3.8
주차타워 자리가 부족한 것은 아니나 자주 고장나서 불편했습니다 그래도 주민들끼리 매너있게 기다리고 배려해서 참을만 했
위클라우드4차
이 건물에서 90m
·3.0
저층에 살아서 그런지 몰라도 주변소음이 꽤 있습니다. 주변에 대로변이라 차 다니는 소리 소방차 사이렌, 밤에는 술취한
해마루3 아파트
이 건물에서 104m
·4.0
복층이라 2층단위로 되어있는데 복층 계단이 생각보다 가파르고 좁아 실생활에는 불편했고 주차는 기계식이 있으나 장애인주
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 천아하늘정원 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천아하늘정원 아파트의 2024년 09월 19일의 72.74m² 매매 가격은 2억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 510만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,224만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 천아하늘정원 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
천아하늘정원 아파트의 최근 전세가는 2025년 04월 01일, 70.21m² 기준 1억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 869만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 천아하늘정원 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
천아하늘정원 아파트의 최근 월세가는 2025년 02월 28일, 28.51m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 231만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 천아하늘정원 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천아하늘정원 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천아하늘정원 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 4,081원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 천아하늘정원 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 천아하늘정원 아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 79개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 장전역(부산1호선), 도보 9분 거리에 구서역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
천아하늘정원 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 금양초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 부산예술중학교, 8분 거리에 부산예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 247개 있고 가장 가까운 학원은 부산부곡점멘토즈독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 천아하늘정원 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 천아하늘정원 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25부곡센타점이에요. 또한 112m 거리에 휴앤씨, 368m 거리에 금정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천아하늘정원 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
천아하늘정원 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천아하늘정원 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부곡동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
천아하늘정원 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
천아하늘정원 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 천아하늘정원 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 천아하늘정원 아파트에는 기계식 42대, 자주식 6대로 총 48대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 천아하늘정원 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부곡동 천아하늘정원 아파트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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