부곡동 장전서희스타힐스아파트
후기 8개 >
갭투자 주의
부곡동 조회수 TOP 50
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- wy***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고층에 살다보니 느끼는 불편함은 엘리베이터가 한대라 조금 느리다..? 출근시간에 아다리 안맞으면 꽤나 오래 기다리게
- kz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 공원은 따로 없어서 아쉽고 맛집도 많진 않아요 바로 옆에 골프장과 지하철이 있어서 여름에 창문 열어두면 골프치
- so***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옆집 소음이 잘 들림… 집 안내부에서도 소리가 잘들림…… 집 옆에 골프장이 있어서 시야가 좀 별루.. 주차 공간이 조
+ 8
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,548만 ~ 4억 8,108만
전용 면적당 단가
2,047만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.19)
2억 3,000 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 75.8m² | 2.3억/30 | 13층 | |
| 23.06.21 | 75.8m² | 2억/30 | 20층 | |
| 23.04.15 | 75.8m² | 2.6억/20 | 4층 | |
| 21.08.30 | 75.8m² | 2.5억/25 | 20층 | |
| 20.04.30 | 75.8m² | 2.2억/30 | 13층 | |
| 19.09.19 | 75.8m² | 1.5억/50 | 9층 | |
| 17.08.31 | 75.8m² | 1.1억/50 | 14층 | |
| 17.08.16 | 75.8m² | 1.3억/45 | 27층 | |
| 17.06.17 | 75.8m² | 2억/30 | 13층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 남신베르디 아파트
1천/40만
금정구 중앙대로1763번길 36-8
40.59m²
- 벽송아파트
4.2천/6만
금정구 금정로 210
41.4m²
- 위클라우드16차 아파트
3천/65만
금정구 중앙대로1763번길 36-10
72.16m²
- 우남센스빌
1억/45만
금정구 구서온천천로 57
84.8m²
- 영광맨션
1천/50만
금정구 수림로19번길 11
63.56m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,962만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
248만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -56%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 248만원 |
| 2025년 | 248만원 |
| 2024년 | 248만원 |
| 2023년 | 249만원 |
| 2022년 | 269만원 |
| 2021년 | 247만원 |
| 2020년 | 227만원 |
| 2019년 | 225만원 |
| 2018년 | 225만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.8m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 28.51m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.44m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 1.59m2 | 펌프실,전기실,발전기실,외부계단 |
| 공용 | 부 | 1.58m2 | 경로당,보육시설,작은도서관,휘트니스주민공동시설 |
층별 상세 정보
부곡동 장전서희스타힐스아파트 101동 건물은 연면적 3,362평 (11,097m2), 지상 28층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
46,265.4m²
용적률/건폐율
273%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
324세대
대지/건축면적
13,063.5m² / 2,322.98m²
용적률산정연면적
35,750m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
13,063.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.08.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
75.3% (34,870m²)
부대시설
22.9% (10,605m²)
복리시설
1.1% (552m²)
기타제1종근린생활시설
0.5% (236m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
서희건설
시행사
장전서희스타힐스 지역주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-518-2920 / 051-518-2922
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 360대
(지상 15대 / 지하 345대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 345대 (9,959.17㎡) 옥외 15대 (64.15㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마카러버 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wy*****
5.0
사용하기 나름이나 공용관리비 10만원대 선에서 나오는걸로 알고 있어요
kz****
4.5
30평 기준 관리비는 15~17만원정도 나와요
hz****
3.0
공용관리비는 8만원 가스기 수도전기세 포함하면 22만원입니다.
계절별 관리비
- 여름21만원
- 겨울21.8만원
- 연평균21.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.7만원
공용관리비
9.4만원
개별사용료
8.2만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
137,772 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,019 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,260 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,206 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,257 원/평)
근처 대중교통
구서동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구서동 정류소
도보 3분 / 136m
장전역 정류소
도보 3분 / 197m
윤산터널입구 정류소
도보 4분 / 214m
장전역4번출구 정류소
도보 4분 / 226m
장전초등학교 정류소
도보 4분 / 240m
롯데마트 정류소
도보 5분 / 285m
근처 의료시설
수사랑의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수사랑의원
도보 3분 / 162m
다솜약국
도보 3분 / 162m
튼튼치과의원
도보 3분 / 201m
우리정신건강의학과의원
도보 4분 / 219m
조이피부과의원
도보 4분 / 219m
이루미치과의원
도보 4분 / 219m
근처 상가/편의시설
마카러버
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마카러버
도보 1분 / 3m
돼가족
도보 2분 / 75m
이디야부산장전서희점
도보 2분 / 92m
두부천하
도보 2분 / 94m
온리스윗
도보 2분 / 95m
대박손칼국수
도보 2분 / 96m
배정 학교
금양초등학교
근처 교육시설
서희스타어린이집
서희스타어린이집
민간 | 47m
1분
도보 기준
유정어린이집
가정 | 292m
5분
도보 기준
금정구청어린이집
직장 | 326m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 8건
wy*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
지하철, 버스정류장 가까이 있고 차량 이용하시는 분들도 구서ic 가까워서...
단점
고층에 살다보니 느끼는 불편함은 엘리베이터가 한대라 조금 느리다..? 출...
전체 보기(총 512자)
kz****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 1월 작성
장점
평지에 장전역과 가까워서 이동하기 좋아요 거실이 넓은 구조입니다 이중창이...
단점
주변에 공원은 따로 없어서 아쉽고 맛집도 많진 않아요 바로 옆에 골프장과...
전체 보기(총 368자)
so****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 271자)
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쌍용아파트
이 건물에서 197m
·
4.1
아무래도 지어진 지 오래됐다보니 아파트 내 편의시설이 없으며 가끔 시설물이 고장나는 경우가 있습니다 방음이 매우 뛰어
조광아파트
이 건물에서 205m
·3.5
주차가 불편했어요 1대 주차하는것도 기계식에 넣어야하고 지하철역들 중간이라 타기가 애매하고 지하철다닐때마다 시끄러움
퀸즈W장전역
이 건물에서 208m
·3.6
우리집만 그러는지는 모르겠는데 벌레 엄청 들어와서 이사오고 나서 1년은 날벌레 잡고 다녔어요. 주변에 병원이 없어서
에스케이아파트
이 건물에서 217m
·4.2
거주하면서 특별히 불편했던 점은 없습니다. 온천천 산책하기도 좋고 후문에 목욕탕있는것도 좋아요. 굳이 하나 꼽아보자면
우남이채롬 아파트
이 건물에서 217m
·4.4
단지 주변이 점점 발전하는 지역이라 공사나 유동인구로 인해 다소 활기가 느껴질 수 있지만, 그만큼 앞으로 생활이 기대
동보아파트3차
이 건물에서 221m
·4.0
아파트 건물끼리 너무 가까이 붙어 있어서 서로 아파트 단지가 없다고 보면 된다. 빌라라고 해도 믿을 거 같다. 아파트
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 장전서희스타힐스아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
장전서희스타힐스아파트의 2026년 01월 05일의 84.66m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,948만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 장전서희스타힐스아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
장전서희스타힐스아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 25일, 84.66m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,325만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 장전서희스타힐스아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
장전서희스타힐스아파트의 최근 월세가는 2025년 03월 22일, 84.66m² 기준 보증금 4,500만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 175만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 장전서희스타힐스아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
장전서희스타힐스아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 장전서희스타힐스아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,187원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 장전서희스타힐스아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 장전서희스타힐스아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 74개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 장전역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
장전서희스타힐스아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 금양초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 263개 있고 가장 가까운 학원은 펀씽엔터테이먼트음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 장전서희스타힐스아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 장전서희스타힐스아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 71개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유부곡서희점이에요. 또한 98m 거리에 휴앤씨, 552m 거리에 금정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
장전서희스타힐스아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
장전서희스타힐스아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
장전서희스타힐스아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 67대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
장전서희스타힐스아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
장전서희스타힐스아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 부곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
장전서희스타힐스아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
장전서희스타힐스아파트에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
장전서희스타힐스아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
장전서희스타힐스아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
장전서희스타힐스아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 금정구 부곡동 장전서희스타힐스아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 장전서희스타힐스아파트에는 기계식 0대, 자주식 379대로 총 379대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 장전서희스타힐스아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부곡동 장전서희스타힐스아파트에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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