부곡동 영광맨션
후기 1개 >
부곡동 조회수 TOP 50
초역세권
노후화
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9,804만 ~ 1억 759만
전용 면적당 단가
842만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.08)
7,000
전세가 분석
최고7,000
최저7,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
986만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
228만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -52%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 228만원 |
| 2025년 | 225만원 |
| 2024년 | 225만원 |
| 2023년 | 226만원 |
| 2022년 | 244만원 |
| 2021년 | 224만원 |
| 2020년 | 198만원 |
| 2019년 | 187만원 |
| 2018년 | 182만원 |
| 2017년 | 169만원 |
| 2016년 | 159만원 |
| 2015년 | 148만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.57m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 6.64m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.5평(37.79m²)이에요. 영광맨션의 각 세대는 평균적으로 10.8평(35.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡동 영광맨션 건물은 연면적 900평 (2,970m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,976.42m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설, 공동주택, 관리실, 집회실
세대 수
45세대
대지/건축면적
0m² / 587.5m²
용적률산정연면적
2,929.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,604.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1980.07.02)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
78.9% (2,344m²)
생활편익시설
19.6% (585m²)
부대시설
1.3% (41m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
금샘공영주차장
총 주차대수 75대 ・ 344m이내
구서동만남의광장공영주차장
총 주차대수 107대 ・ 976m이내
구서1동공영주차장
총 주차대수 43대 ・ 999m이내
기타 지도
근처 대중교통
윤산터널입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준윤산터널입구 정류소
도보 1분 / 53m
롯데마트 정류소
도보 2분 / 132m
부곡한신아파트 정류소
도보 2분 / 134m
장전역4번출구 정류소
도보 3분 / 166m
장전역2번출구 정류소
도보 4분 / 203m
장전역 정류소
도보 4분 / 227m
근처 의료시설
우리정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리정신건강의학과의원
도보 1분 / 46m
조이피부과의원
도보 1분 / 46m
이루미치과의원
도보 1분 / 46m
메디칼약국
도보 1분 / 46m
튼튼치과의원
도보 1분 / 49m
하나약국
도보 1분 / 60m
근처 상가/편의시설
인영파트너스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인영파트너스
도보 1분 / 20m
리버630
도보 1분 / 35m
모인헤어
도보 1분 / 35m
리즈핏PT
도보 1분 / 49m
이가은헤어
도보 1분 / 49m
아리아노래연습장
도보 1분 / 49m
배정 학교
금양초등학교
근처 교육시설
서희스타어린이집
서희스타어린이집
민간 | 218m
4분
도보 기준
유정어린이집
가정 | 253m
4분
도보 기준
드림키즈어린이집
가정 | 294m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
pg****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 8월 작성
장점
평지에 생활편의시설 다 가까운곳입니다 엘레베이터 없어서 계단운동하기 좋아...
단점
오래된 건물이라 소음이 있습니다. 화장실이 이어져 있어서? 화장실로 들려...
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동원로얄듀크
이 건물에서 87m
·
4.0
주차공간이 적긴 해요. 그만큼 세대수도 적어서 뭐 크게 불편하진 않아요. 주변소음이 좀 시끄럽긴 했습니다. 아직도 있
쌍용아파트
이 건물에서 159m
·4.1
아무래도 지어진 지 오래됐다보니 아파트 내 편의시설이 없으며 가끔 시설물이 고장나는 경우가 있습니다 방음이 매우 뛰어
에스케이아파트
이 건물에서 173m
·4.2
거주하면서 특별히 불편했던 점은 없습니다. 온천천 산책하기도 좋고 후문에 목욕탕있는것도 좋아요. 굳이 하나 꼽아보자면
장전서희스타힐스아파트
이 건물에서 239m
·4.0
고층에 살다보니 느끼는 불편함은 엘리베이터가 한대라 조금 느리다..? 출근시간에 아다리 안맞으면 꽤나 오래 기다리게
경남한신
이 건물에서 251m
·4.1
단점을 말하기엔 크게 없는데 크게 하나 뽑자면 아무래도 구축아파트이다 정도 입니다. 그래서 시설이 많이 안좋을수도 있
우남이채롬 아파트
이 건물에서 258m
·4.4
단지 주변이 점점 발전하는 지역이라 공사나 유동인구로 인해 다소 활기가 느껴질 수 있지만, 그만큼 앞으로 생활이 기대
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 영광맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영광맨션의 2021년 09월 28일의 42.63m² 매매 가격은 1억 1,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 489만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 897만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 영광맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영광맨션의 최근 전세가는 2024년 12월 25일, 63.56m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 571만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 영광맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영광맨션의 최근 월세가는 2025년 06월 13일, 63.56m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 51만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 영광맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영광맨션의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 104만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영광맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 3,416원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 영광맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 영광맨션 도보 4분 거리에 장전역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
영광맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 금양초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 248개 있고 가장 가까운 학원은 테마수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 영광맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 영광맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유이에요. 또한 93m 거리에 금정매점, 416m 거리에 화창한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영광맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 46년차 건물로 신축은 아니에요. 1981년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
영광맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영광맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 부곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영광맨션에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
영광맨션에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
영광맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 금정구 부곡동 영광맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 영광맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 344m 거리에 금샘공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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