부곡동 엘지아파트
후기 2개 >
갭투자 활발
부곡동 조회수 TOP 40
초역세권
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,362만 ~ 3억 6,809만
전용 면적당 단가
1,468만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.10.02)
1억 3,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.02 | 84.87m² | 1.3억/50 | 1층 | |
| 24.02.05 | 84.87m² | 1.5억/30 | 1층 | |
| 23.11.14 | 84.87m² | 1억/30 | 8층 | |
| 23.11.14 | 84.87m² | 1억/30 | 8층 | |
| 16.09.23 | 84.87m² | 3천/70 | 9층 | |
| 15.10.26 | 84.87m² | 1.8억/20 | 7층 | |
| 12.06.20 | 84.87m² | 1.3억/20 | 7층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,323만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
205만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -47%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 205만원 |
| 2025년 | 204만원 |
| 2024년 | 203만원 |
| 2023년 | 203만원 |
| 2022년 | 214만원 |
| 2021년 | 187만원 |
| 2020년 | 173만원 |
| 2019년 | 168만원 |
| 2018년 | 151만원 |
| 2017년 | 125만원 |
| 2016년 | 115만원 |
| 2015년 | 113만원 |
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.87m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.64m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.05m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.59m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.22m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
부곡동 엘지아파트 101동 건물은 연면적 3,154평 (10,409m2), 지하 2층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
20,210.8m²
용적률/건폐율
193%/28%
기타용도
공동주택, 공동주택
세대 수
134세대
대지/건축면적
8,052m² / 2,299.03m²
용적률산정연면적
15.55m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (700인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,052m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1999.09.02)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.06.29)
토지이용계획
절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
81.9% (16,555m²)
부대시설
15.1% (3,060m²)
생활편익시설
2.6% (526m²)
복리시설
0.3% (69m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.29대
총 173대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 74대 (2,794.18㎡) 옥외 99대 (1,146.50㎡)
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 감제세무회계사무소 | 세무사 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비비큐카페 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dk******
3.0
20-30정도 었습니다
sc****
3.5
18만원 정도 나오는 거 같음
계절별 관리비
- 여름25.1만원
- 겨울26.2만원
- 연평균25.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.3만원
공용관리비
12.1만원
개별사용료
6.7만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
89,312 kWh (14.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,481 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,784 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,875 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,638 원/평)
근처 대중교통
부곡시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부곡시장 정류소
도보 2분 / 116m
부산대학교 정류소
도보 2분 / 128m
부산대역(부곡2동) 정류소
도보 2분 / 133m
부산대역 정류소
도보 4분 / 219m
부산대역
부산1호선
도보 5분 / 283m
금정세무서 정류소
도보 5분 / 284m
근처 의료시설
힘찬약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준힘찬약국
도보 2분 / 108m
씨에프정훈비뇨기과의원
도보 2분 / 134m
보람약국
도보 2분 / 134m
몸바로한의원
도보 3분 / 153m
정다운약국
도보 3분 / 153m
참편한한의원
도보 3분 / 155m
근처 상가/편의시설
비비큐카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비비큐카페
도보 1분 / 3m
금성식당
도보 1분 / 46m
모모세탁소
도보 1분 / 46m
찜나라
도보 1분 / 57m
벽제령
도보 1분 / 59m
이승희미용실
도보 1분 / 61m
배정 학교
현곡초등학교
근처 교육시설
엘지어린이집
엘지어린이집
가정 | 17m
1분
도보 기준
아이원어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
꾸미랑어린이집
민간 | 339m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 2건
dk******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
집이 역세권이라 부산대 지하철역이랑 가깝고 주변에 병원이랑 음식점이랑 카...
단점
엘리베이터가 1대뿐이라 조금 답답했습니다 .. 층간 소음이 노랫소리 , ...
전체 보기(총 277자)
sc****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
차 소리 잘 안들려서 생활하기 좋음 단지 조용하고 길 하나만 건너면 인프...
단점
오래된 곳이라서 누수, 결로심함 시끄러운 입주민들 집 근처에 마트 없어서...
전체 보기(총 133자)
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부곡맨션
이 건물에서 76m
·
3.2
도로 바로 옆이라서 큰 버스가 지나가면 집이 흔들리는 느낌을 받았으나 무너진적은 한번도 없었고 도로변이라 차소리,오토
부산대역삼정그린코아
이 건물에서 105m
·4.2
단점은 크게 없습니다만은 부산대학교 재학생이시거나 대학원생이시라면은 부산대학교 정문까지 이동하는데에 걸어서 15분에서
동원맨션
이 건물에서 110m
·3.8
단지 집이 오래 된거말고는 단점이 잘 없다고 생각합니당 주차공간이 아파트들 보단 좀 협소하고 놀이터가 없다는점? 엘레
부산대역삼정그린코아
이 건물에서 129m
·4.3
방에 통창 하나라 여름엔 덥고 겨울엔 추워요 도로쪽 호수 같은 경우엔 큰 도로랑 맞닿아있기 때문에 다소 소음이 발생할
동원맨션
이 건물에서 152m
·4.0
오래된 건물이라 겨울철 결로 있음. 엘베가 없어 저층이 아니라면 계단을오르내리기 힘듬 내부 계단이나 입구등 노후되어
해피투모로우
이 건물에서 167m
·5.0
지금은 이사나와서 잘 모르겠지만 당시 거주할때는 여름에 지하주차장에 습기가 좀 차있었어요. 겨울엔 따
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 엘지아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엘지아파트의 2025년 11월 09일의 84.87m² 매매 가격은 3억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,750만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,535만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 엘지아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엘지아파트의 최근 전세가는 2025년 08월 07일, 84.87m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,010만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 엘지아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엘지아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 02일, 84.87m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 505만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 엘지아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엘지아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 395만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엘지아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 5,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 엘지아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 엘지아파트 도보 5분 거리에 부산대역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
엘지아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 현곡초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 부곡여자중학교, 7분 거리에 부산정보관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 253개 있고 가장 가까운 학원은 부산철도학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 엘지아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 엘지아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25뉴이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 136m 거리에 더마트, 263m 거리에 삼세의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엘지아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
엘지아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엘지아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 부곡동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
엘지아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
엘지아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 엘지아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 엘지아파트에는 기계식 0대, 자주식 173대로 총 173대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 엘지아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부곡동 엘지아파트에는 엘리베이터가 총 7대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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