부곡동 대동다숲
후기 12개 >
부곡동 평점 4위
부곡동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- ap***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단은 언덕에 잇는게 가장 큰 단점이고 그리고 저층이라 그런지. 잘은 모르겟는데 일단 1년에 세번? 씩 바퀴벌레 출몰
- tj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕이라서 도보로 걸어가기가 조금 힘들긴 했어요. 아파트 내에 엘레베이터가 있어서 어느정도 경사차이를 완만하게 해주는
- qh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 옛날 건물이라 매우 좁습니다. 그리고 가장 큰 치명적인 단점은 오르막길에 있다는 점입니다. 비탈길에 있는
+ 12
더보기
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 84.98m2 (26평) |
|---|---|
| 공용면적 | 55.98m2 (17평) |
| 보증금 | 1억 8,903만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,211만 ~ 3억 4,034만
전용 면적당 단가
1,360만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.27)
2,000 / 110만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 128.65m² | 2천/110 | 7층 | |
| 25.10.22 | 128.65m² | 7천/110 | 11층 | |
| 25.05.18 | 128.65m² | 7천/100 | 3층 | |
| 23.08.28 | 128.65m² | 3천/90 | 8층 | |
| 15.07.09 | 128.65m² | 3천/80 | 9층 | |
| 13.06.03 | 128.65m² | 3천/80 | 9층 | |
| 11.08.15 | 128.65m² | 1.6억/10 | 5층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 온천장역동원로얄듀크아파트
4.5천/100만
금정구 부곡로42번길 25
84.92m²
- 온천리젠시타워아파트
2천/60만
금정구 부곡로 28
47.75m²
- 센스아파트
3천/65만
금정구 부곡로 14
84.94m²
- 부곡아파트
1천/30만
금정구 서동로 40
59.5m²
- 온천지음
1천/73만
금정구 오시게로28번길 20
46.48m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,476만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
120만원/m²
(전년대비 +1.7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -9%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 +20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 120만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 116만원 |
| 2023년 | 116만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 115만원 |
| 2020년 | 103만원 |
| 2019년 | 95만원 |
| 2018년 | 84만원 |
| 2017년 | 75만원 |
| 2016년 | 72만원 |
| 2015년 | 70만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 30.27m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.15m2 | 계단실,승강기홀,전실 |
| 공용 | 주 | 5.24m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.7m2 | 주민공동시설,관리실,경로당 |
층별 상세 정보
부곡동 대동다숲 101동 건물은 연면적 1,786평 (5,895m2), 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
86,782.1m²
용적률/건폐율
191%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
499세대
대지/건축면적
35,564m² / 6,607.11m²
용적률산정연면적
66,734.89m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
35,564m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2007.02.09)**번과 합병 (2007.02.09)구획정리 시행신고폐지 (2007.02.02)분할되어 본번에 **을 부함 (2007.01.31)구획정리 시행신고 (2005.01.20)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.08.10)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1987.04.07)**번과 합병 (1986.03.18)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.09.20)**번과 합병 (1984.12.01)**번과 합병 (1984.03.05)**번과 합병 (1983.07.05)지목변경 (1982.02.15)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)도시관리계획 입안중 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제1종지구단위계획구역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)재정비촉진지구 (접합)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)도로 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.5% (85,545m²)
기타제1종근린생활시설
0.7% (613m²)
부대시설
0.3% (342m²)
복리시설
0.1% (162m²)
부동산중개업소
0.1% (117m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대동건설
시행사
대한토지신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-512-0152 / 051-512-0153
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.57대
총 785대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 637대 (19,007.70㎡) 옥외 148대 (1,792.00㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)차지비
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tj****
5.0
30만원내외로 나왔던 거 같아요
qh*****
5.0
20만원 정도입니다. 그때마다 다름
sp*****
5.0
47평. 25만원 정도 되는것 같아요
계절별 관리비
- 여름29.3만원
- 겨울28.4만원
- 연평균28.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.6만원
공용관리비
10.2만원
개별사용료
7.6만원
장기수선충당금
4.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
207,367 kWh (7.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,423 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,506 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,419 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,462 원/평)
근처 대중교통
동해중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동해중학교 정류소
도보 4분 / 257m
부곡4동주민센터.온천장역 정류소
도보 5분 / 277m
부곡4동주민센터(온천장역) 정류소
도보 5분 / 288m
내성고등학교 정류소
도보 5분 / 289m
명륜2차아이파크 정류소
도보 5분 / 322m
온천입구 정류소
도보 5분 / 328m
근처 의료시설
에이치동물메디컬센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준에이치동물메디컬센터
도보 5분 / 327m
호호약국
도보 6분 / 352m
포심정신건강의학과의원
도보 6분 / 355m
성신약국
도보 6분 / 355m
강약국
도보 6분 / 369m
좋은하루치과의원
도보 6분 / 374m
근처 상가/편의시설
만복푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만복푸드
도보 3분 / 169m
봉할매김치찌개불백
도보 3분 / 169m
나나
도보 3분 / 170m
한백세탁
도보 3분 / 172m
메밀꽃
도보 3분 / 177m
남성컷여성컷
도보 3분 / 177m
배정 학교
교동초등학교
근처 교육시설
동원어린이집
동원어린이집
가정 | 160m
3분
도보 기준
늘푸른어린이집
협동 | 229m
4분
도보 기준
아스타어린이집
국공립 | 479m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 12건
ap****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
여기서 오래도록 거주중인데 너무 좋네요 이 동네가 바로 옆에가 명륜동이구...
단점
일단은 언덕에 잇는게 가장 큰 단점이고 그리고 저층이라 그런지. 잘은 모...
전체 보기(총 369자)
tj****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
아파트가 언덕위에 있어서 주위 소음이 안들려요. 진짜 절간에 있는 느낌이...
단점
언덕이라서 도보로 걸어가기가 조금 힘들긴 했어요. 아파트 내에 엘레베이터...
전체 보기(총 356자)
qh*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 288자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
국제그린아파트
이 건물에서 117m
·
5.0
아파트라서 관리비가 많이나오고, 노후화로 인해 엘리베이터 교체 등 이벤트가 있을시 관리비가 더 나옵니다. 아파트 주변
동아아파트
이 건물에서 137m
·5.0
한동아파트에 대지지분이 작아서 넓은 커뮤니티시설은 재개발 돼도 기대할 수 없을거같아요
무지개타운
이 건물에서 186m
·3.8
오래된 집이라서 샤워기,세면대,싱크대 모두 필터되는 제품을 사용하는데 필터교체주기가 짧아요. 육안으로 녹물이 보이진않
온천장역동원로얄듀크아파트
이 건물에서 226m
·4.3
신축 후 살면서 불편했던 것은 없습니다. 그다지 오르막도 아니고 교통이 편리합니다. 소음도 없고, 관리실에서도 항상
온천리젠시타워아파트
이 건물에서 232m
·3.8
저층 동향의 경우 해 들어오는 시간이 짧음. 복도형 형식이라 작은방의 경우 복도쪽으로 창이 나있음 (물론 호실마다 조
센스아파트
이 건물에서 245m
·4.5
아파트가 많은곳이 아니라서 주변이 정신없고 어수선 하다 철물점, 고물상이 많아서 항상 뭔가 깨지는 소리가 자주나고 도
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 대동다숲의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대동다숲의 2025년 12월 16일의 84.97m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,475만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 대동다숲의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대동다숲의 최근 전세가는 2025년 09월 09일, 128.65m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 897만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 대동다숲의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대동다숲의 최근 월세가는 2025년 05월 18일, 128.65m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 179만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 대동다숲의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대동다숲의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대동다숲의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 1,945원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 대동다숲 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 대동다숲 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 86개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 온천장역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대동다숲 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 교동초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 동해중학교, 7분 거리에 내성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 272개 있고 가장 가까운 학원은 체르니음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 대동다숲 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 대동다숲 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유부곡리젠시점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 170m 거리에 신앙촌상회, 505m 거리에 나르샤병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대동다숲의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대동다숲의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대동다숲의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 143대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
대동다숲에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대동다숲에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 부곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대동다숲에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대동다숲에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대동다숲에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대동다숲에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 대동다숲에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 대동다숲에는 785대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 대동다숲에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부곡동 대동다숲에는 엘리베이터가 총 17대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
