남산동 지성캐슬
후기 3개 >
남산동 평점 6위
초역세권
구축
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
961.1m²
건폐율
66%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,619만 ~ 2억 8,462만
전용 면적당 단가
1,284만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.27)
2,000 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 84.96m² | 2천/70 | 2층 | |
| 23.03.03 | 84.96m² | 5천/60 | 2층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,283만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남산동 평균
- 부산 평균
257만원/m²
(전년대비 +3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -58%)
남산동 평균136만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 257만원 |
| 2025년 | 250만원 |
| 2024년 | 246만원 |
| 2023년 | 246만원 |
| 2022년 | 260만원 |
| 2021년 | 241만원 |
| 2020년 | 220만원 |
| 2019년 | 207만원 |
| 2018년 | 194만원 |
| 2017년 | 172만원 |
| 2016년 | 144만원 |
| 2015년 | 131만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.3m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 20.79m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 19.09m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.86m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 1.67m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
남산동 지성캐슬 건물은 연면적 2,241평 (7,397m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
1억 6,250만 (22.06.06)
최근 전세가
1억 5,000만 (19.01.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
7,397.02m²
용적률/건폐율
615%/66%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
64세대
대지/건축면적
961.1m² / 642.56m²
용적률산정연면적
5,913.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
961.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2015.04.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.08.30)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
92.2% (6,824m²)
오피스텔
7.7% (572m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 66대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 41대 (1,292.67㎡) 옥외 25대 (290.65㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
if*****
5.0
12-15정도 나오는 듯
ho******
4.0
인터넷은 10만원대로 나와요
근처 대중교통
청룡초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청룡초등학교 정류소
도보 2분 / 122m
팔송 정류소
도보 2분 / 124m
범어사역 정류소
도보 3분 / 135m
범어사역3번출구 정류소
도보 4분 / 250m
범어사역
부산1호선
도보 4분 / 268m
남산동새벽시장 정류소
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
민들레돌봄의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준민들레돌봄의원
도보 1분 / 65m
정원약국
도보 1분 / 65m
푸른내과의원
도보 2분 / 106m
다사랑약국
도보 2분 / 106m
신제일약국
도보 2분 / 113m
위드유이비인후과의원
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
송해반점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송해반점
도보 1분 / 22m
손숙헤어클럽
도보 1분 / 30m
카페로더
도보 1분 / 32m
행운반점
도보 1분 / 33m
퀸즈헤나
도보 1분 / 33m
미지인헤어
도보 1분 / 36m
배정 학교
청룡초등학교
근처 교육시설
동심어린이집
동심어린이집
민간 | 359m
6분
도보 기준
새봄어린이집
민간 | 438m
7분
도보 기준
꿈동이 어린이집
민간 | 464m
7분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
if*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
엘베 진짜 빠르고 깨끗한 단지에요 환기도 잘되고 주차공간도 넉넉한편 입니...
단점
아파트 단지가 없어서 그 부분이 아쉬워요. 엘베도 빠르고 애기없는 사람들...
전체 보기(총 265자)
ho******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
경치가 좋고 주차장이 3층으로 구성됨 엘레베이터도 고장나는 일이없고 무엇...
단점
가끔 화재경보기가 오류로 켜지는 일이 있어서 잠에서 깰때가 비일비재함 3...
전체 보기(총 398자)
nb****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
단점
전체 보기(총 269자)
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엘리시움
이 건물에서 26m
·
2.0
옆 지성캐슬 아파트랑 너무 가까이 붙어 있어서 아파트 창문으로 지성캐슬 아파트 밖에 안보여요 ….잘못하면 서로 눈마주
우남카사벨라
이 건물에서 41m
·3.0
한동짜리 작은 아파트 집 근처에 건물빽빽해 아랫층은 옆 건물이 가림
우일아내트
이 건물에서 44m
·3.0
총무성격이 조금 이상하고 분리수거가 불편한 편입키다 그리고 화재경보기가 쓸데없이 오작동한경우가 많아 불편하고 아무래도
미네르빌
이 건물에서 101m
·3.5
관리비에 주차비를 더 내야돼서 주차비를 따로 받는셈임 극극동향이라서 채광이 구리다못해 아예들어오지도 않음
누리마을
이 건물에서 104m
·4.0
다용도실이 조금 아쉬운거 같음, 에탁기에 건조기까지 넣고 싶었는데 너무 공간이 작아서 세탁기만 넣었음
신화하니엘
이 건물에서 168m
·4.3
없어요 진짜 너무 만족하면서 살았는데 부모님 직장때문에 집 옮겼습니다 단점이 없으니 장점이라도 더 적을게요 일단 채광
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자주 묻는 질문
부산 금정구 남산동 지성캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
지성캐슬의 2025년 05월 21일의 73.05m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,499만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,264만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 남산동 지성캐슬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
지성캐슬의 최근 전세가는 2025년 02월 17일, 73.3m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 945만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 남산동 지성캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
지성캐슬의 최근 월세가는 2025년 03월 29일, 59.7m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 지성캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
지성캐슬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 지성캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 2,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 지성캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 지성캐슬 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 67개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 범어사역(부산1호선), 도보 10분 거리에 남산역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금정구 지성캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 지성캐슬 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산남산팔송로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 165m 거리에 에이치알상회, 606m 거리에 새우리남산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
지성캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
지성캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
지성캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 남산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
지성캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
지성캐슬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 남산동 지성캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
남산동 지성캐슬에는 기계식 0대, 자주식 66대로 총 66대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 금정구 남산동 지성캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남산동 지성캐슬에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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