명지동 영어도시퀸덤1차링컨타운
후기 17개 >
역전세
명지동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- lv***1이전 거주
아파트 관리사무소가 일을 안해서 매우 불편한 애로사항이 엄청많아요....이렇게 일안하고 적반하장인 관리사무소 처음입니
- rr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 오래된 아파트인만큼 수리 할곳도 많고 수리가 불가능한 부분도 있음 특히 윗집이고 아랫집이고 배관 노후로 물새는
- mn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지 내 상가에 별게 없습니다. 해봐야 파리바게트, 편의점, 롯데슈퍼, 미용실, 펍, 소형카페 등등.. 간단히 들를
+ 17
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 212만 ~ 1억 1,353만
전용 면적당 단가
1,264만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.15)
2억 5,000
전세가 분석
최고3억
최저1억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 84.81m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 25.06.20 | 84.81m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 25.05.21 | 84.84m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 25.04.19 | 84.81m² | 2억 2,000 | 13층 | |
| 25.04.12 | 84.84m² | 2억 | 13층 | |
| 24.09.20 | 84.81m² | 2억 4,000 | 1층 | |
| 24.07.24 | 84.81m² | 1억 8,000 | 4층 | |
| 24.06.17 | 84.84m² | 2억 5,000 | 6층 | |
| 24.06.01 | 84.81m² | 2억 6,000 | 7층 | |
| 24.05.18 | 84.84m² | 2억 5,000 | 11층 | |
| 24.05.10 | 84.81m² | 2억 8,500 | 1층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 명지두산위브포세이돈
2.7억
강서구 명지오션시티11로 22
84.97m²
- 명지영어도시퀸덤1차에디슨타운
3.5억
강서구 명지오션시티10로 17
117.26m²
- 명지오션시티극동스타클래스아파트
3.2억
강서구 명지오션시티2로 71
101.91m²
강서구 명지오션시티12로 10
109.07m²
- 명지한신휴플러스
2.8억
강서구 명지오션시티1로 155
84.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,307만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 명지동 평균
- 부산 평균
125만원/m²
(전년대비 +1.5%)
명지동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -30%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 125만원 |
| 2025년 | 123만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 119만원 |
| 2022년 | 129만원 |
| 2021년 | 118만원 |
| 2020년 | 110만원 |
| 2019년 | 105만원 |
| 2018년 | 100만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 80만원 |
| 2015년 | 75만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
링컨타운상가동(222동)동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.37m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 부 | 7.67m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 1.22m2 | 기계/전기실 |
| 공용 | 주 | 1.21m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 0.27m2 | E.P.S |
층별 상세 정보
명지동 영어도시퀸덤1차링컨타운 링컨 타운 복리관(211동 하부) 건물은 연면적 80평 (264m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
199,393m²
용적률/건폐율
217%/24%
기타용도
공동주택
세대 수
1,102세대
대지/건축면적
67,703m² / 16,260.6m²
용적률산정연면적
147,531m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
67,703m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2005.04.16)분할되어 본번에 **을 부함 (2005.04.11)신규등록(매립준공) (2001.03.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)국가산업단지 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)도로 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)어린이공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.6% (193,661m²)
복리시설
0.2% (578m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
영조주택
시행사
대한리츠
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-271-7170 / 051-271-7172
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.41대
총 1,556대
(지상 0대 / 지하 1,556대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,556대
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 대영채비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페이안퀸덤 | 카페 |
| 코코래빗 | 문구/회화용품 소매업 |
| 비비드라인 | 화장품 소매업 |
| 안나뷰티 | 미용실 |
| 퀸덤할인점 | 슈퍼마켓 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빵굽는남자 | 빵/도넛 |
| 파리바게뜨퀸덤점 | 빵/도넛 |
| 베르데 | 카페 |
| 토담식당 | 백반/한정식 |
| 지비파티스리 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lv****
2.0
관리비 꽤나 비싸게 나와요 겨울엔 40만원임
rr******
3.0
지역난방이라 겨울에 관리비가 30이상은 나오는듯 물론 집은 추움
dp******
4.0
여름에는 20. 겨울에는 30 내외입니다
계절별 관리비
- 여름30.3만원
- 겨울44.2만원
- 연평균37.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.6만원
공용관리비
8.8만원
개별사용료
13.1만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
665,127 kWh (11 kWh/평)
전기세 (추정)
3,382 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,896 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,384 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,664 원/평)
근처 대중교통
퀸덤1.2단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준퀸덤1.2단지 정류소
도보 2분 / 110m
퀸덤아파트1.2단지 정류소
도보 2분 / 112m
퀸덤아파트211동 정류소
도보 2분 / 130m
퀸덤아파트201동 정류소
도보 3분 / 142m
퀸덤링컨아파트201동 정류소
도보 3분 / 148m
명호초등학교 정류소
도보 3분 / 151m
근처 의료시설
대한산업보건협회남부산산업보건센터
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대한산업보건협회남부산산업보건센터
도보 6분 / 365m
한의원
도보 8분 / 531m
더봄안과의원
도보 8분 / 531m
큰보람약국
도보 8분 / 531m
오션시티동물병원
도보 8분 / 531m
엘림피부과의원
도보 9분 / 569m
근처 상가/편의시설
연푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연푸드
도보 2분 / 121m
짬뽕땡기는날
도보 2분 / 121m
토담식당
도보 2분 / 121m
통독상회오션시티점
도보 2분 / 121m
옛날통닭
도보 2분 / 121m
어랏투고오션점
도보 2분 / 121m
배정 학교
명호초등학교
근처 교육시설
링컨어린이집
링컨어린이집
민간 | 19m
1분
도보 기준
초록뜰어린이집
가정 | 153m
3분
도보 기준
에디슨어린이집
민간 | 216m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 엘레베이터2회 언급
실거주 리뷰 17건
lv****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 6월 작성
장점
상가형성이 엄청 실질적으로 잘되잇어서 편리합니다.마트 병원 약국이 다 아...
단점
아파트 관리사무소가 일을 안해서 매우 불편한 애로사항이 엄청많아요.......
전체 보기(총 458자)
rr******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
바로 앞에 학교도 있고 중심상가와 그리 멀지도 않고 좋음 단지내에 대형...
단점
연식이 오래된 아파트인만큼 수리 할곳도 많고 수리가 불가능한 부분도 있음...
전체 보기(총 382자)
mn******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 375자)
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영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
이 건물에서 218m
·
4.1
어릴때 살았는데 그닥 너무 불편하다는 생각든거는 별로없는듯. 근데 지하철이. 없는게 진짜 좀 트리티컬함 답답함.. 그
명지두산위브포세이돈
이 건물에서 264m
·4.1
타워형은 환기가 중 잘 안 돼서 아쉬워요. 그래도 주차는 인근 다른 아파트들에 비해서 조금 넉넉한 편이라 늦은밤. 집
명지영어도시퀸덤1차에디슨타운
이 건물에서 287m
·4.3
오션이 제일 처음 생겨가지고 아무래도 좀 낙후된 느낌이 있음. 대중교통은 불편함.. 오션이 국제보다 구석에있어서 나가
명지오션시티극동스타클래스아파트
이 건물에서 399m
·4.2
아무래도 교통 측면에서 불편한 게 많아요 자차있으신 게 아니면 무조건 버스타고 이동해야하는 게 힘들고, 층간소음 약간
부산명지엘크루솔마레아파트
이 건물에서 438m
·4.0
저녁 시간대에는 주차 공간이 부족해 이중주차를 해야 하는 경우가 자주 있습니다. 배정된 초등학교와의 거리가 생각보다
부산명지행복주택
이 건물에서 474m
·3.5
층간소음이 너무 심합니다. 건물구조 때문인지 윗집 옆집 가구끄는 소리, 티비 소리 다 들립니다. 예민하신 분은 정
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 강서구 명지동 영어도시퀸덤1차링컨타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영어도시퀸덤1차링컨타운의 2025년 12월 11일의 101.4m² 매매 가격은 4억 4,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,628만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,441만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 강서구 명지동 영어도시퀸덤1차링컨타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영어도시퀸덤1차링컨타운의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 116.01m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 853만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 강서구 명지동 영어도시퀸덤1차링컨타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영어도시퀸덤1차링컨타운의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 101.4m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 162만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 영어도시퀸덤1차링컨타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영어도시퀸덤1차링컨타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 443만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영어도시퀸덤1차링컨타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 5,356원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 영어도시퀸덤1차링컨타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 영어도시퀸덤1차링컨타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영어도시퀸덤1차링컨타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 명호초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 명호중학교, 10분 거리에 명호고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 172개 있고 가장 가까운 학원은 아크뮤직음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 영어도시퀸덤1차링컨타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 영어도시퀸덤1차링컨타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유뉴위브점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 121m 거리에 퀸덤할인점, 710m 거리에 365하하병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영어도시퀸덤1차링컨타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
영어도시퀸덤1차링컨타운의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
영어도시퀸덤1차링컨타운에는 CCTV가 310대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
영어도시퀸덤1차링컨타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영어도시퀸덤1차링컨타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 명지동 평균 평점 4.0점과 같아요. 그중에서도 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영어도시퀸덤1차링컨타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
영어도시퀸덤1차링컨타운에는 13개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
영어도시퀸덤1차링컨타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
영어도시퀸덤1차링컨타운에는 13개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
영어도시퀸덤1차링컨타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 강서구 명지동 영어도시퀸덤1차링컨타운에는 주차 공간이 충분한가요?
명지동 영어도시퀸덤1차링컨타운에는 1556대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 강서구 명지동 영어도시퀸덤1차링컨타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
명지동 영어도시퀸덤1차링컨타운에는 총 31대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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