명지롯데캐슬
후기 15개 >
명지동 평점 5위
명지동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- ql***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 명지라는 시내권 이동이 멀어요. 아파트앞에 버스도 정문 후문 다 있지만 하단을 무조건 거쳐야 해요.171번
- po***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
윗 집에서 물 샌적 있음... 왜 그런지 모르겟지만 윗집이랑 이야기해서 도배해주셔서 지금은 괜찮음... 지하철역이 없
- jy***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
10년넘어가니 수리할곳이 점점생겨요 아무래도 노후되고 있고 지상 주차가 있어서 1층 세대는 아쉬움리 있습니다 그리고
+ 15
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,934만 ~ 2억 6,797만
전용 면적당 단가
1,070만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.18)
3억 2,000
매매가 분석
최고4억 2,750
최저2억 7,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 84.94m² | 3억 2,000 | 14층 | |
| 26.09.08 | 84.94m² | 2억 7,800 | 3층 | |
| 26.09.05 | 84.94m² | 3억 2,500 | 15층 | |
| 26.09.03 | 84.94m² | 3억 3,000 | 2층 | |
| 26.09.02 | 84.94m² | 3억 2,700 | 7층 | |
| 26.07.22 | 84.94m² | 3억 2,200 | 14층 | |
| 26.07.14 | 84.94m² | 3억 4,000 | 14층 | |
| 26.07.11 | 101.88m² | 3억 9,000 | 7층 | |
| 26.07.09 | 84.94m² | 3억 400 | 5층 | |
| 26.06.27 | 101.88m² | 4억 2,750 | 12층 | |
| 26.05.31 | 101.88m² | 3억 9,000 | 12층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 명지두산위브포세이돈
3.1억
강서구 명지오션시티11로 22
84.97m²
강서구 명지오션시티10로 16
101.4m²
- 부산명지엘크루솔마레아파트
4.1억
강서구 명지오션시티12로 10
84.98m²
- 명지영어도시퀸덤1차에디슨타운
3.7억
강서구 명지오션시티10로 17
101.4m²
- 엘크루블루오션4단지아파트
6.8억
강서구 명지오션시티6로 33
147.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,314만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 명지동 평균
- 부산 평균
125만원/m²
(전년대비 +1.5%)
명지동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -30%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 125만원 |
| 2025년 | 123만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 119만원 |
| 2022년 | 129만원 |
| 2021년 | 118만원 |
| 2020년 | 110만원 |
| 2019년 | 105만원 |
| 2018년 | 100만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 80만원 |
| 2015년 | 75만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.93m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 31.67m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 25.7m2 | 벽체,초과발코니,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 0.38m2 | 펌프실,전기실,발전기실,감시실(지1-1층) |
| 공용 | 부 | 0.3m2 | 경로당,보육시설 |
층별 상세 정보
명지롯데캐슬 101동 건물은 연면적 3,079평 (10,162m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
190,078m²
용적률/건폐율
219%/19%
기타용도
공동주택(아파트), 근린생활시설
세대 수
1,122세대
대지/건축면적
66,525.2m² / 13,068.3m²
용적률산정연면적
146,279m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
66,525.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2005.04.16)분할되어 본번에 **을 부함 (2005.04.11)신규등록(매립준공) (2001.03.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)국가산업단지 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)도로 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)어린이공원 (접합)공공청사 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (189,098m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
롯데건설
시행사
롯데건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-206-3428 / 051-271-3413
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 1,690대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,471대 (42,808.20㎡) 옥외 219대 (2,663.50㎡)
전기차 전용
지하 35대전기차 충전 시설 :20대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 홈앤서비스(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 치킨신드롬 | 치킨 |
| 스파콤마 | 피부 관리실 |
| 레아영어교습소 | 입시·교과학원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어부바홈스튜디오 | 사진촬영업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부자떡집 | 떡/한과 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ql******
2.5
단지가 커서 타아파트에 비해 관리비도 적당히 나와요. 33평 기준 한여름에도 에어컨 틀어도 22-3만원정도. 정남향이라 쉬원하고 따뜻합니다.
jy****
5.0
20만원전후 여름 겨울은 5만원정도 추가
li*****
5.0
관리비는 많이 나오지않지만 20정도입니다
계절별 관리비
- 여름24만원
- 겨울24.9만원
- 연평균24.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.4만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
8만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
471,870 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,517 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,815 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,598 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,732 원/평)
근처 대중교통
롯데캐슬아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데캐슬아파트 정류소
도보 2분 / 97m
호산나교회 정류소
도보 2분 / 120m
호산나교회.엘크루4단지 정류소
도보 3분 / 197m
호산나교회.삼정그린코아 정류소
도보 3분 / 199m
엘크루블루오션 정류소
도보 4분 / 208m
엘클루블루오션 정류소
도보 4분 / 232m
근처 의료시설
이화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이화약국
도보 3분 / 191m
종합동물병원
도보 3분 / 191m
더착한치과의원
도보 3분 / 192m
늘편한이비인후과
도보 4분 / 217m
약국
도보 4분 / 217m
해옴동물병원
도보 4분 / 231m
근처 상가/편의시설
치킨신드롬
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준치킨신드롬
도보 2분 / 85m
부자떡집
도보 2분 / 85m
불난다쭈꾸미
도보 3분 / 169m
손정순찜닭
도보 3분 / 176m
카츠담아오션시티점
도보 3분 / 176m
남다른썬치킨
도보 3분 / 176m
배정 학교
남명초등학교
근처 교육시설
아이캐슬어린이집
아이캐슬어린이집
민간 | 82m
2분
도보 기준
롯데캐슬어린이집
가정 | 85m
2분
도보 기준
미소어린이집
가정 | 109m
2분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 15건
ql******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 9월 작성
장점
아파트 자체 관리사무실에서 관리가 잘되요. 7년째전세 거주중이지만 매매고...
단점
아무래도 명지라는 시내권 이동이 멀어요. 아파트앞에 버스도 정문 후문 다...
전체 보기(총 438자)
po****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
벌레 나온 적 없고 단지 관리도 잘되고 좋습니당 주변에 산책로 조성도 잘...
단점
윗 집에서 물 샌적 있음... 왜 그런지 모르겟지만 윗집이랑 이야기해서 ...
전체 보기(총 254자)
jy****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 390자)
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엘크루블루오션4단지아파트
이 건물에서 207m
·
4.4
단점이 정말 딱히 없는데 그래도 오래된 아파트라 10년이상 된 아파트다 보니 조금 생활감은 있는것 같고 강? 바다
엘크루블루오션5단지아파트
이 건물에서 271m
·4.0
1. 관리비가 좀 비싼편 인것 같습니다만 집집마다 차이가 있으니 큰 불만은 없습니다. 2. 버스는 제법 많지만 귀가
명지오션시티삼정그린코아아파트
이 건물에서 326m
·4.2
위치가 대중교통을 이용하기에는 너무 애매한 위치이고 주차공간이 많은 편이지만 늦은 시간 귀가하면 이중주차나 타워를 올
명지오션시티극동스타클래스아파트
이 건물에서 462m
·4.2
아무래도 교통 측면에서 불편한 게 많아요 자차있으신 게 아니면 무조건 버스타고 이동해야하는 게 힘들고, 층간소음 약간
명지한신휴플러스
이 건물에서 571m
·4.2
10년 넘은 아파트다보니 자녀가 초등때 이사와서 성인이되어 운전을하다보니 세대당 주차대수가 2대 혹은 3대인 집이 있
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
이 건물에서 628m
·4.1
어릴때 살았는데 그닥 너무 불편하다는 생각든거는 별로없는듯. 근데 지하철이. 없는게 진짜 좀 트리티컬함 답답함.. 그
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 강서구 명지동 명지롯데캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명지롯데캐슬의 2025년 12월 11일의 84.93m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,509만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,243만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 강서구 명지동 명지롯데캐슬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
명지롯데캐슬의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 84.94m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 971만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 강서구 명지동 명지롯데캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
명지롯데캐슬의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 84.93m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 명지롯데캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명지롯데캐슬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명지롯데캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 5,763원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 명지롯데캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 명지롯데캐슬 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 명지롯데캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 명지롯데캐슬 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25강서이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 263m 거리에 홈플러스익스프레스부산, 399m 거리에 365하하병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명지롯데캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
명지롯데캐슬의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
명지롯데캐슬의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 223대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
명지롯데캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명지롯데캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 명지동 평균 평점 4.0점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
명지롯데캐슬에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
명지롯데캐슬에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
명지롯데캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명지롯데캐슬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 강서구 명지동 명지롯데캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
명지동 명지롯데캐슬에는 기계식 0대, 자주식 1690대로 총 1690대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 35대로 총 35대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 강서구 명지동 명지롯데캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
명지동 명지롯데캐슬에는 총 40대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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