어은동 105-12
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
209.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
125,380,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 어은동 100-9
7.5억
유성구 어은로51번길 52
493.2m²
- 어은동 104-14
9.2억
유성구 농대로2번길 15
436.57m²
- 어은동 103-6
7.9억
유성구 어은로51번길 43
438.29m²
- 궁동 406-13
8.8억
유성구 농대로15번길 8
246.66m²
- 궁동 430-4
5.9억
유성구 대학로179번길 15-5
269.98m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 8,300만원
(전년대비 +1.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 8,300만원 |
| 2025년 | 1억 8,100만원 |
| 2024년 | 1억 8,000만원 |
| 2023년 | 1억 8,100만원 |
| 2022년 | 1억 8,700만원 |
| 2021년 | 1억 8,000만원 |
| 2020년 | 1억 7,200만원 |
| 2019년 | 1억 6,600만원 |
| 2018년 | 1억 5,800만원 |
| 2017년 | 1억 5,500만원 |
| 2016년 | 1억 4,500만원 |
| 2015년 | 1억 4,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 어은동 평균
- 대전 평균
185만원/m²
(전년대비 +4.8%)
어은동 평균197만원/m²(이 건물 보다 +7%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 185만원 |
| 2025년 | 176만원 |
| 2024년 | 170만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 163만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 134만원 |
| 2019년 | 122만원 |
| 2018년 | 103만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 90만원 |
층별 상세 정보
어은동 105-12 건물은 연면적 98평 (326m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
326.52m²
용적률/건폐율
141%/59%
기타용도
대중음식점, 점포, 주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
209.5m² / 124.73m²
용적률산정연면적
297.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
209.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1991.06.07)
토지이용계획
지역균형개발및중소기업육성미분류 (포함)국가산업단지 (포함)연구개발특구 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)일반주거구역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
54.4% (177m²)
소매점
22.1% (72m²)
일반음식점
16.9% (55m²)
단독주택
6.4% (21m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
유림공원주차장
총 주차대수 50대 ・ 173m이내
한빛아파트 울타리옆 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 295m이내
어은로58번길(카이스트옆) 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 295m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 작교 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ej*****
0.5
수도세 1인당 1만원씩
근처 대중교통
한빛아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한빛아파트 정류소
도보 2분 / 101m
충대농대입구 정류소
도보 3분 / 158m
유림공원 정류소
도보 3분 / 201m
유성구청 정류소
도보 4분 / 202m
홈플러스유성점 정류소
도보 4분 / 237m
궁동 정류소
도보 6분 / 385m
근처 의료시설
퍼니펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준퍼니펫동물병원
도보 1분 / 51m
새아침약국
도보 2분 / 72m
24시간대전동물메디컬센터숲
도보 4분 / 265m
플랜트치과
도보 5분 / 294m
비타민태평양약국
도보 5분 / 294m
명근당약국
도보 6분 / 337m
근처 상가/편의시설
대전유성지역자활센터좋은미소식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대전유성지역자활센터좋은미소식당
도보 1분 / 11m
노랑통닭궁동
도보 1분 / 20m
카페트웰브오
도보 1분 / 20m
서울양복점
도보 1분 / 22m
엠마트
차량 1분 / 25m
아쿠아워시대전
도보 1분 / 29m
배정 학교
대전어은초등학교
근처 교육시설
하늬바람어린이집
하늬바람어린이집
가정 | 213m
4분
도보 기준
아이파크샤인어린이집
국공립 | 228m
4분
도보 기준
우리어린이집
직장 | 256m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
능평동 마리골드
- 이전 거주자/
?층
ej***
·
0.5
장점
집주인분도 친절하고 좋으심! 집이 오래되긴 했지만 기본적으로 건물 관리도...
단점
1층 술집때문에 잘 수 가 없어요 음악 소리가 저녁부터 새벽까지 웅웅거리...
전체 보기(총 170자)
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어은동 105-11
이 건물에서 13m
·
4.0
엘레베이터가 없어서 고층이면 힘들수있음 주변에 동네 맛집이 있어서 동네소음이 있음 다만 어은동 궁동 특성상 어느정도
어은동 103-17
이 건물에서 21m
·4.0
빌라다 보니 빌라 특성상 주차공간은 한정되어 있기에 자차를 보유하시거나 보유할 예정이신 분께는 주차가 오피스텔에 비해
어은동 105-10
이 건물에서 23m
·4.0
방 컨디션이 완전히 깔끔한 편이 아니지만 사는데 문제 없습니다. 학생들이 살아서 그런지 분리수거가 잘 안 되어 있을
어은동 105-14
이 건물에서 26m
·4.0
근처에 술집이 하나 있어 밤 늦게 가끔 시끄러울때가 있었습니다. 자전거나 자동차를 주차해놓을 실내 공간이 없어 불편했
어은동 105-5
이 건물에서 31m
·2.5
벌레… 벌레가 진짜 심하고, 현관을 열어두어야 바람이 부는 구조라 여름엔 덥다. 근데 창문 열어봤자 앞집이 보여서 창
어은동 103-16
이 건물에서 31m
·4.5
건축물끼리 가까워서 오히려 건물 밖의 소리가 들어왔고,창문 열면 담배냄새가 올라왔어요.주차할 공간이 부족해서 이중주차
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자주 묻는 질문
대전 유성구 어은동 어은동 105-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
어은동 105-12에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8억 6,898만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
유성구 어은동 105-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
어은동 105-12의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,737만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 어은동 105-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 1,208원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 어은동 105-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 어은동 105-12 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
유성구 어은동 105-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 어은동 105-12 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 102개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유이에요. 또한 25m 거리에 엠마트, 731m 거리에 밝은마음의료재단워크런병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
어은동 105-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
어은동 105-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
어은동 105-12에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 0.5점으로 어은동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
어은동 105-12에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
어은동 105-12에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
어은동 105-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
어은동 105-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 유성구 어은동 어은동 105-12에는 주차 공간이 충분한가요?
어은동 어은동 105-12에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 173m 거리에 유림공원주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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