어은동 103-12
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
226.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
156,640,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 어은동 103-6
7.9억
유성구 어은로51번길 43
438.29m²
- 어은동 103-8
9.5억
유성구 어은로51번길 39
432.48m²
- 어은동 104-14
9.2억
유성구 농대로2번길 15
436.57m²
- 어은동 102
9.3억
유성구 어은로51번길 35
486.55m²
- 어은동 100-9
7.5억
유성구 어은로51번길 52
493.2m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 6,000만원
(전년대비 +1.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 | 3억 5,300만원 |
| 2024년 | 3억 5,100만원 |
| 2023년 | 3억 4,600만원 |
| 2022년 | 3억 5,600만원 |
| 2021년 | 3억 4,200만원 |
| 2020년 | 3억 2,100만원 |
| 2019년 | 3억 900만원 |
| 2018년 | 2억 9,500만원 |
| 2017년 | 2억 8,600만원 |
| 2016년 | 2억 6,900만원 |
| 2015년 | 2억 5,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 어은동 평균
- 대전 평균
172만원/m²
(전년대비 +4.7%)
어은동 평균197만원/m²(이 건물 보다 +14%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 172만원 |
| 2025년 | 164만원 |
| 2024년 | 159만원 |
| 2023년 | 144만원 |
| 2022년 | 150만원 |
| 2021년 | 136만원 |
| 2020년 | 123만원 |
| 2019년 | 112만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 86만원 |
층별 상세 정보
어은동 103-12 건물은 연면적 89평 (296m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
296.67m²
용적률/건폐율
131%/59%
기타용도
주택(6가구)
세대 수
8세대
대지/건축면적
226.9m² / 134.4m²
용적률산정연면적
296.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
226.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1991.06.07)
토지이용계획
지역균형개발및중소기업육성미분류 (포함)국가산업단지 (포함)연구개발특구 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)일반주거구역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
88.5% (262m²)
단독주택
11.4% (34m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
유성구청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유성구청 정류소
도보 2분 / 131m
한빛아파트 정류소
도보 3분 / 141m
유림공원 정류소
도보 4분 / 211m
충대농대입구 정류소
도보 4분 / 234m
홈플러스유성점 정류소
도보 4분 / 255m
궁동 정류소
도보 7분 / 465m
근처 의료시설
퍼니펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준퍼니펫동물병원
도보 2분 / 108m
새아침약국
도보 2분 / 121m
지혜당약국
도보 4분 / 258m
명근당약국
도보 4분 / 261m
이앤와이치과의원
도보 5분 / 282m
24시간대전동물메디컬센터숲
도보 5분 / 323m
근처 상가/편의시설
휠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준휠
도보 1분 / 24m
그림식당
도보 1분 / 25m
푸드딜라이트대전
도보 1분 / 25m
카페니치
도보 1분 / 26m
진성아구찜
도보 1분 / 28m
쌈의대가
도보 1분 / 30m
배정 학교
대전어은초등학교
근처 교육시설
아이파크샤인어린이집
아이파크샤인어린이집
국공립 | 147m
3분
도보 기준
하늬바람어린이집
가정 | 168m
3분
도보 기준
우리어린이집
직장 | 176m
3분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
가곡동 꼬마거북
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ei***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
대전에서 거주하기에 좋았던 곳으로 좋은 추억이 가득한 거주 환경이었습니다...
단점
치명적인 단점으오 벌레가 간혹 나오며 주차 공간 부족한것이 큰 단점이었던...
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꿈이 있는 집
이 건물에서 10m
·
3.5
엘레베이터 없습니다 하수구 냄새가 조금 나요 입주청소가 제대로 되지 않아서 좀 그래요 싼맛에 지내는 거다보니 뭐 샤워
어은동 104-6
이 건물에서 24m
·5.0
딱히 아쉬운 점은 없어요. 제가 사는 곳은 1층이라서 1층을 선호하지 않는 분들의 경우는 조금 불편할 수는 있습니다.
어은동 103-14
이 건물에서 28m
·4.0
방음이 잘 안돼서 시끄러울 때가 종종 있습니다. 분리수거 하는 곳이 딱딱 나뉘어져 분리가 되어있지 않고 음식물 쓰레기
어은동 104-7
이 건물에서 29m
·2.5
단점은 저층이라 햇빛이 잘 들지않고 습합니다 그래서 여름에 옷에 곰팡이가 생길수도 있습니다 제습기는 꼭 틀어놔야 하구
어은동 104-3
이 건물에서 33m
·2.0
너----무 많음 나는 월세로 사는데 전세로 사는 줄 소소하게 고장나는 거 내가 다 고쳐야 하고 눈치까지 보임 집
어은동 104-10
이 건물에서 46m
·4.5
에어컨이 매년 고장났고, 그 외에는 큰 문제는 없었습니다. 제가 살던 때에는 다른 음식점이 있었어서 지금은 어떨지 모
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자주 묻는 질문
대전 유성구 어은동 어은동 103-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
어은동 103-12에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9억 6,199만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
유성구 어은동 103-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
어은동 103-12의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,885만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 어은동 103-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 987원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 어은동 103-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 어은동 103-12 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
유성구 어은동 103-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 어은동 103-12 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 90개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐대전이에요. 또한 88m 거리에 엠마트, 788m 거리에 밝은마음의료재단워크런병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
어은동 103-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
어은동 103-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
어은동 103-12에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 어은동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
어은동 103-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
어은동 103-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 유성구 어은동 어은동 103-12에는 주차 공간이 충분한가요?
어은동 어은동 103-12에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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