궁동 396-6
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
250.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
823,760,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7억 2,800만원
(전년대비 +3.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7억 2,800만원 |
| 2025년 | 7억 400만원 |
| 2024년 | 7억원 |
| 2023년 | 6억 8,800만원 |
| 2022년 | 7억 800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 궁동 평균
- 대전 평균
321만원/m²
(전년대비 -0.2%)
궁동 평균194만원/m²(이 건물 보다 -39%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 321만원 |
| 2025년 | 321만원 |
| 2024년 | 310만원 |
| 2023년 | 282만원 |
| 2022년 | 303만원 |
| 2021년 | 274만원 |
| 2020년 | 248만원 |
| 2019년 | 217만원 |
| 2018년 | 187만원 |
| 2017년 | 178만원 |
| 2016년 | 172만원 |
| 2015년 | 164만원 |
층별 상세 정보
궁동 396-6 건물은 연면적 140평 (463m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
463.83m²
용적률/건폐율
185%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
-
대지/건축면적
250.7m² / 150.32m²
용적률산정연면적
463.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
250.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
지목변경 (2021.08.19)도면등록사항정정 (1997.03.28)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1991.06.07)
토지이용계획
지역균형개발및중소기업육성미분류 (포함)기타용지 (포함)국가산업단지 (포함)연구개발특구 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)일반주거구역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다중주택
67.6% (313m²)
소매점
32.3% (150m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥외 4대 (50.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이슬시스템 | 핸드폰 소매업 |
| 엑스트라커피 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 그릭오 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oq*****
4.0
전기 요금과 가스 요금 모두 포함해서 월 6만원 이내에 해결됩니다. 좀 많이 쓴 달에도 모두 8만원 이내로 해결되었던 것 같아요.
mj******
3.5
관리비 5만원 (수도, 인터넷) Kbs 수신료 명목으로 오는 기본요금 + 전기세 + 가스요금은 직접 납부 에어컨 많이 틀어도 5만원 이상 내본적은 없는 것 같네요
근처 대중교통
다솔아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다솔아파트 정류소
도보 4분 / 218m
궁동 정류소
도보 4분 / 242m
충남대학교입구 정류소
도보 5분 / 293m
한빛아파트 정류소
도보 6분 / 384m
충남대학교 정류소
도보 6분 / 394m
충남대산학연 정류소
도보 6분 / 400m
근처 의료시설
우리들의약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리들의약국
도보 1분 / 40m
새아침약국
도보 7분 / 423m
퍼니펫동물병원
도보 8분 / 500m
플랜트치과
도보 8분 / 519m
비타민태평양약국
도보 8분 / 519m
24시간대전동물메디컬센터숲
도보 9분 / 542m
근처 상가/편의시설
엑스트라커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엑스트라커피
도보 0분 / 0m
그릭오
도보 0분 / 0m
벤티버거
도보 1분 / 24m
태가나헤어
도보 1분 / 24m
로데오휘트니스
도보 1분 / 30m
대설
도보 1분 / 31m
배정 학교
봉암초등학교
근처 교육시설
하늬바람어린이집
하늬바람어린이집
가정 | 539m
9분
도보 기준
숲으로어린이집
가정 | 654m
10분
도보 기준
스마일어린이집
가정 | 655m
10분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
호가보는 밀짚모자5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oq***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
수납 공간이 넉넉하게 갖춰진데다 옵션이 좋고, 위치와 채광이 좋습니다. ...
단점
벽간소음은 꽤 있는 편이고, 층간소음도 어느 정도 있는 편이에요. 대학가...
전체 보기(총 341자)
대변리 이구아나
- 이전 거주자/
?층
mj***
·
3.5
2025년 4월 작성
장점
2년이상 거주함 집주인분께서 주기적으로 관리 열심히 하심 (분리수거장 청...
단점
건물 앞뒤로 공원, 교회가 있는데 공원 자체가 충대생 만남의 장소 + 버...
전체 보기(총 551자)
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궁동 397-10
이 건물에서 29m
·
4.0
냉장고가 작아서 요리해먹기 불편했습니다. 그리고 엘레베이터 없고 방음이 취약한편이며 소방서 인근이라서 가끔 출동하는
궁동 397-11
이 건물에서 37m
·4.0
방음이 안되고 좀 낡아서 그런지 냄새가 가끔 올라와요 겨울에는 중앙 난방이라 따뜻하게 유지할 수 없고 윗집 화장실 물
궁동 395-8
이 건물에서 41m
·4.3
겨울에는 창문에 물기가 좀 생기기는 해요. 층간소음이라기 보다는 벽간 소음...? 복도랑 방 간의 소음이 차단 잘 안
궁동 397-7
이 건물에서 42m
·4.0
집주인 아들이 실질 관리잔데 항상 바쁘고 별로 관심 없음 실질적 관리는 1층에 부모님이 사시는데 둘 다 연세가 많으셔
궁동 412-2
이 건물에서 46m
·5.0
아무래도 대학가다 보니 창문 열어놓고 있으면 밖에서 사람들 소리가 많이 들려요 ㅠㅠㅠ 그치만 창문을 닫아놓으면 괜찮습
궁동 397-12
이 건물에서 47m
·5.0
집이 풀옵션이지만 작은 편이라 딱 잠만 자는 용도로 거주했습니다. 사실 주변 원룸들 구조가 다 비슷합니다. 그리고 가
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자주 묻는 질문
대전 유성구 궁동 궁동 396-6의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
궁동 396-6에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 18억 5,339만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
유성구 궁동 396-6의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
궁동 396-6의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 궁동 396-6의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 48만 2,280원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 궁동 396-6 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 궁동 396-6 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
유성구 궁동 396-6 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 궁동 396-6 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 108개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24대전이에요. 또한 70m 거리에 달시아이스크림, 854m 거리에 밝은마음의료재단워크런병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
궁동 396-6의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
궁동 396-6에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
궁동 396-6에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 궁동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
궁동 396-6에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
궁동 396-6에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
궁동 396-6에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
궁동 396-6에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 유성구 궁동 궁동 396-6에는 주차 공간이 충분한가요?
궁동 궁동 396-6에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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