궁동 와이즈빌
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- ro***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
크게 안좋은 점은 없었습니다. 채광도 잘 들고 좋은 편이었어요. 1층에 영업은 안하는데, 카페가 있습니다. 건물 주인
- tk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1년 살면서 딱히 큰 단점은 없었는데 방학때 집 비우고 본가갔더니 습해서 벌레생김..? 그리고 여름엔 유성천이 바로
- vp***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
세월이 느껴지긴 하지만 관리가 잘되고 금액 대비 고려하면 괜찮은 것 같아요. 방 크기 대비 화장실이 좀 넓은 편인데
+ 13
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
659.4m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5,128만 ~ 5,856만
전용 면적당 단가
1,320만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (10.04.08)
7억 5,739
최근 전세가 (17.12.01)
2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.20 | 월세 | 1천/30 | 4층 | |
| 25.08.02 | 월세 | 500/40 | 5층 | |
| 25.01.18 | 월세 | 1천/30 | 4층 | |
| 23.12.20 | 월세 | 500/40 | 4층 | |
| 20.01.30 | 월세 | 3천/15 | 4층 | |
| 17.12.01 | 전세 | 2,000 | 5층 | |
| 11.06.25 | 월세 | 1천/30 | 5층 | |
| 10.04.08 | 매매 | 7억 5,739 | 5층 | |
| 10.04.08 | 매매 | 7억 1,065 | 4층 | |
| 10.04.08 | 매매 | 6억 2,113 | 3층 | |
| 10.02.19 | 매매 | 6억 2,113 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
939만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 궁동 평균
- 대전 평균
181만원/m²
(전년대비 +4.6%)
궁동 평균194만원/m²(이 건물 보다 +7%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 181만원 |
| 2025년 | 173만원 |
| 2024년 | 168만원 |
| 2023년 | 154만원 |
| 2022년 | 160만원 |
| 2021년 | 145만원 |
| 2020년 | 131만원 |
| 2019년 | 120만원 |
| 2018년 | 113만원 |
| 2017년 | 109만원 |
| 2016년 | 107만원 |
| 2015년 | 104만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 13.76m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 9.28m2 | 제2종근린생활시설(사무소) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.62m²)이에요. 와이즈빌의 각 세대는 평균적으로 6.1평(19.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
궁동 와이즈빌 건물은 연면적 900평 (2,972m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (와이즈빌동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,972.1m²
용적률/건폐율
299%/53%
기타용도
오피스텔, 공동주택, 근린생활시설
세대 수
33세대
대지/건축면적
659.4m² / 354.6m²
용적률산정연면적
1,976.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27.35m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
659.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2002.07.26)
토지이용계획
준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)일반광장 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
76.8% (2,282m²)
다세대주택
22% (655m²)
사무소
1.1% (34m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.72대
총 57대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 54대 (1,159.36㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ro******
5.0
80000원 정도 나온 것 같아요
tk*****
3.0
관리비 5만원? 전기 수도 가스 등등 모든게 다 따로
vp****
4.0
산지 조금 되어서 정확히 기억이 나지 않는데 5-10만원 정도 였던 것 같아요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,271 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,163 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,507 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,102 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,660 원/평)
근처 대중교통
충남대학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충남대학교입구 정류소
도보 2분 / 111m
충남대학교 정류소
도보 2분 / 130m
다솔아파트 정류소
도보 3분 / 160m
봉명동 문화원로 정류소
도보 4분 / 258m
온천교 정류소
도보 5분 / 311m
궁동 정류소
도보 5분 / 327m
근처 의료시설
베스트힐링약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준베스트힐링약국
도보 5분 / 280m
연세굿바이사랑니치과
도보 6분 / 382m
좋아서하는의원
도보 6분 / 382m
서울뷰의원
도보 6분 / 382m
유성365약국
도보 6분 / 382m
우리들의약국
도보 7분 / 407m
근처 상가/편의시설
학사식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학사식당
도보 1분 / 48m
엑스디테일
도보 1분 / 48m
미즈미일식
도보 1분 / 54m
치브레오
도보 2분 / 70m
피오레카페
도보 2분 / 70m
마이스터아우토
도보 2분 / 70m
배정 학교
봉암초등학교
근처 교육시설
아이와나무어린이집
아이와나무어린이집
가정 | 464m
7분
도보 기준
알짬어린이집
가정 | 497m
8분
도보 기준
드림월드어린이집
국공립 | 715m
11분
도보 기준
실거주 사진
jk****
jk****
jk****
+ 8
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 13건
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이사온 꽃게7
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ro***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
충남대 바로 앞. 앞에 갑천이 있어서 산책이나 러닝도 좋습니다. 정문에 ...
단점
크게 안좋은 점은 없었습니다. 채광도 잘 들고 좋은 편이었어요. 1층에 ...
전체 보기(총 390자)
나운동 살구꽃
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tk***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
집주인이 같은 건물에 거주해서 수리가 필요한 부분들 잘 수리해주셨어요 분...
단점
1년 살면서 딱히 큰 단점은 없었는데 방학때 집 비우고 본가갔더니 습해서...
전체 보기(총 461자)
수리하는 크레용7
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vp***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 416자)
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레자미 아파트1
이 건물에서 56m
·
4.1
수납이 좀 부족하긴해요 그거빼곤 뭐 크게 단점은 없는 것 같은데… 고민 해봐도 썩 생각이 안나네요 엘리베이터 한대인거
그랑펠리체
이 건물에서 159m
·4.3
주말밤엔 조금시끄럽지만 샷시를 새로 교체하니 아주조용해요 단점이있다면 지하주차장입차시 3자리번호판 인식이 밤에 종종
리버스토리 아파트
이 건물에서 172m
·5.0
단점은 겨울에 보일러실 사용은 어렵다는 점.. 정도가 유일한 단점입니다. 신축이라 큰 하자없이 지낼수있어서 만족했어요
레자미탐앤탐
이 건물에서 183m
·4.0
주변이 번화가라 새벽까지 시끄러운 소음이 잦아요. 세입자가 많고, 3층까지는 미용실/피씨방 등 상가가 많은데 엘레베이
드리미아
이 건물에서 189m
·4.2
건물 자체가 오래 돼서 집 내부 옵션도 오래된 것, 층간 소음 좀 있구요.. 밖이 좀 시끄러워요. 대로변이라 차 지나
하이랜드 1
이 건물에서 219m
·3.9
딱히 없습니다 대학생, 직장인, 노인분들까지 연령대 다양하게 거주하고 있는 것 같아요 다만 밤에 복도 소음은 크게 들
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자주 묻는 질문
대전 유성구 궁동 와이즈빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
와이즈빌의 2010년 04월 08일의 295.92m² 매매 가격은 7억 5,739만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 844만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 유성구 궁동 와이즈빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
와이즈빌의 최근 전세가는 2022년 12월 25일, 12.96m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,527만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 유성구 궁동 와이즈빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
와이즈빌의 최근 월세가는 2025년 08월 02일, 295.92m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 5만원, 월세는 4,461원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
유성구 와이즈빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
와이즈빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 55만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 와이즈빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,928원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 와이즈빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 와이즈빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 45개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
유성구 와이즈빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 와이즈빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25충남대이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 126m 거리에 충대전자담배스모크스트릿, 702m 거리에 밝은마음의료재단워크런병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
와이즈빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
와이즈빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
와이즈빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 궁동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
와이즈빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
와이즈빌에는 9개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
와이즈빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
와이즈빌에는 9개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
와이즈빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 9개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대전 유성구 궁동 와이즈빌에는 주차 공간이 충분한가요?
궁동 와이즈빌에는 기계식 0대, 자주식 57대로 총 57대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대전 유성구 궁동 와이즈빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
궁동 와이즈빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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