탄방동 한양산호
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- qq***1이전 거주
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처음 입주할 때 수리할 곳들이 좀 있었는데 그때마다 관리사무소 직원 분들과 소통이 힘들었습니다. 매우 불친절했어요.
- gb***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축의 단점이 거의 다 있죠. 근데 그게 집바이집인거 같습니다. 창호부터 올리모델링된 집 살때는 방음도 괜찮고, 물세
- ld***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
30년됐다보니 점점 맛가는게보임 한번쯤은 리모델링 필수인듯.... 관리실을 일을 더럽게안함 한번 갈아치워야할듯 주민들
+ 24
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,333만 ~ 4억 1,291만
전용 면적당 단가
1,472만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.18)
1억 6,500
전세가 분석
최고1억 9,000
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 40.36m² | 1억 6,500 | 8층 | |
| 26.08.29 | 40.36m² | 1억 8,000 | 7층 | |
| 26.08.28 | 40.36m² | 1억 8,000 | 10층 | |
| 26.08.22 | 40.36m² | 1억 7,000 | 7층 | |
| 26.08.01 | 40.36m² | 1억 8,000 | 9층 | |
| 26.06.24 | 40.36m² | 1억 8,000 | 10층 | |
| 26.06.22 | 40.36m² | 1억 6,000 | 1층 | |
| 26.04.24 | 40.36m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 26.04.21 | 40.36m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 26.03.31 | 40.36m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 26.03.31 | 40.36m² | 1억 7,000 | 2층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,724만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 탄방동 평균
- 대전 평균
158만원/m²
(전년대비 +2.7%)
탄방동 평균174만원/m²(이 건물 보다 +10%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 158만원 |
| 2025년 | 153만원 |
| 2024년 | 151만원 |
| 2023년 | 149만원 |
| 2022년 | 159만원 |
| 2021년 | 142만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 115만원 |
| 2018년 | 110만원 |
| 2017년 | 104만원 |
| 2016년 | 100만원 |
| 2015년 | 99만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 17.24m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.36m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 6.74m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.41m2 | 관리,노인정,기계,전기실 |
층별 상세 정보
탄방동 한양산호 101동 건물은 연면적 5,429평 (17,915m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
64,229.6m²
용적률/건폐율
168%/21%
기타용도
공동주택(아파트,부대복리시설), 공동주택(아파트,부대복리시설)
세대 수
654세대
대지/건축면적
30,533.4m² / 6,662.54m²
용적률산정연면적
51,574.5m²
외필지 수
1개
오수정화형식
- (700인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
30,533.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할개시 결정 취소 (2016.10.31)분할개시 결정 (2016.08.25)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1994.06.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)사업지역기타 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
44.3% (49,379m²)
42.3% (47,183m²)
주차장
6.3% (7,114m²)
부대시설
4.4% (4,943m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한양건설
시행사
(주)한양건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
042-485-1289 / 042-489-8724
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 654대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 276대 옥외 378대
전기차 전용
지하 13대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, 한국전력
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐일레븐 | 편의점 |
| 노다네일 | 네일숍 |
| 화목한우리집 | 김밥/만두/분식 |
| 카페쏠티 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 건강보조식품 소매업 | 건강보조식품 소매업 |
| 소울기타음악교습소 | 음악학원 |
| 에스더뷰티 | 피부 관리실 |
| 오젤뷰티 | 피부 관리실 |
| 샘스킨&바디 | 피부 관리실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하늘꿈피아노 | 음악학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qq*****
3.0
105동 기준 15만원 정도
gb*****
4.0
월 관리비는 적당해요. 10만원~13만원 내외
mb*****
5.0
관리비는 생각보다 많이 나오지 않았어요. 31평 거주 경험입니다.
계절별 관리비
- 여름19만원
- 겨울19만원
- 연평균18.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12만원
공용관리비
5.8만원
개별사용료
3.4만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
182,779 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,885 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,273 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,106 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,104 원/평)
근처 대중교통
서부농협본점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부농협본점 정류소
도보 3분 / 172m
탄방네거리 정류소
도보 3분 / 188m
탄방역종점 정류소
도보 4분 / 227m
탄방역1번출구 정류소
도보 5분 / 272m
대전1호선
도보 5분 / 273m
탄방역.대전고용센터 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
대전조이약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대전조이약국
도보 2분 / 115m
덴탈스파치과의원
도보 2분 / 130m
탄방대한약국
도보 2분 / 130m
엄마꿈약국
도보 4분 / 211m
메디팜우리약국
도보 4분 / 216m
자생의료재단대전자생한방병원
차량 1분 / 228m
근처 상가/편의시설
화담직화요리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화담직화요리
도보 0분 / 0m
유우베
도보 0분 / 0m
알딸딸매운마차
도보 0분 / 0m
카페쏠티
도보 0분 / 0m
화목한우리집
도보 0분 / 0m
처갓집양념치킨산호점
도보 0분 / 0m
배정 학교
대전탄방초등학교
근처 교육시설
꿈이큰어린이집
꿈이큰어린이집
가정 | 104m
2분
도보 기준
자이숲애플어린이집
가정 | 104m
2분
도보 기준
대전법원어린이집
직장 | 116m
2분
도보 기준
실거주 사진
ir*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???6회 언급
- 분리수거4회 언급
실거주 리뷰 24건
산책하는 소금빵5
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qq***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
위치가 너무 좋아 만족했던 집입니다. 구축 특성상 불편한 점은 여느 구축...
단점
처음 입주할 때 수리할 곳들이 좀 있었는데 그때마다 관리사무소 직원 분들...
전체 보기(총 383자)
북삼읍 흰토끼
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gb***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
교통(지하철, 버스)가 가까워 좋고, 주변이 저녁되면 조용함. 조용한데 ...
단점
구축의 단점이 거의 다 있죠. 근데 그게 집바이집인거 같습니다. 창호부터...
전체 보기(총 451자)
환기하는 비빔냉면2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ld***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 328자)
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탑스빌
이 건물에서 87m
·
4.6
1층이 상가인데 이건 굳이 단점은 아닌것 같아요. 주상복합이라 관리비가 좀 더 나온다는점.. 전체적으로 만족하며 거주
둔산시티빌5
이 건물에서 101m
·3.3
흡연자들, 나이 있으신 분들 많이 거주해서 실내에서 담배피는 사람들 많음. 베란다로 담배냄새 올라옴. 대로 차 소음
시티빌4차
이 건물에서 102m
·4.0
집 뒤에 노후된 빌라나 상가가 많아서 길 주변이 매우 으슥해짐 그리고 골목길이 매우 좁은데 빌라 옆에 주차한 치들이
더 퍼스트 주상복합 아파트
이 건물에서 103m
·4.5
장점이자 단점인 아무래도 ㄱ시내 한복판에 위치해 있기 때문에 소음이나 공해가 조금 있어요 집 근처에 버스정류장이 있는
삼영빌딩
이 건물에서 211m
·3.8
주상복합으로 병원들이 많이 있는데,, 병원 이용객이나 환자들은 중앙 엘레베이터를 사용하라고 곳곳에 붙어있음에도 전혀
갤러리빌
이 건물에서 219m
·3.8
층간소음이 심해요 옆집 티비소리가 들릴때가 있어요 이웃주민을 잘 만나야 합니다. 주민을 잘 만나지 못하면 힘들어요 하
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대전 서구 탄방동 한양산호의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양산호의 2025년 12월 30일의 84.94m² 매매 가격은 4억 1,750만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,884만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,621만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 탄방동 한양산호의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양산호의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 40.36m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,430만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 탄방동 한양산호의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양산호의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 40.36m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 163만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 한양산호의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양산호의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 417만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양산호의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,150원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 한양산호 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 한양산호 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 탄방역(대전1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한양산호 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대전백운초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 617개 있고 가장 가까운 학원은 탄방해법학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 한양산호 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 한양산호 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐이 도보 0분 거리로 가장 가깝고, 101m 거리에 달콤한세상, 228m 거리에 자생의료재단대전자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양산호의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한양산호의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한양산호의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 100대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한양산호에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양산호에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 탄방동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양산호에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한양산호에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 9개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양산호에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한양산호에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양산호에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 18개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대전 서구 탄방동 한양산호에는 주차 공간이 충분한가요?
탄방동 한양산호에는 기계식 0대, 자주식 654대로 총 654대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 13대로 총 13대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대전 서구 탄방동 한양산호에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
탄방동 한양산호에는 엘리베이터가 총 21대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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