탄방동 갤러리빌
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- ms***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
양옆에 건물이 있어서 특정 층과 호수는 빛이 잘들어오진않음. 특히 분리수거장 옆에 흡연할수있는곳이 있어서 그쪽에 거주
- ig***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 심해요 옆집 티비소리가 들릴때가 있어요 이웃주민을 잘 만나야 합니다. 주민을 잘 만나지 못하면 힘들어요 하
- zz***3이전 거주
탄방역이 그리 가깝지는 않다는 점이랑 가끔 자다가 소방벨 울려서 진짜 깜짝 놀래서 깬 적 있습니다. 그리고 관리사무소
+ 6
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 19.23m2 (6평) |
|---|---|
| 공용면적 | 10.14m2 (3평) |
| 보증금 | 200만원 |
| 월임대료 | 12만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,083.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,704만 ~ 8,074만
전용 면적당 단가
557만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.07)
3,000 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 26.31m² | 3천/25 | 6층 | |
| 25.06.10 | 26.31m² | 2천/30 | 6층 | |
| 19.01.04 | 26.31m² | 2천/20 | 6층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 리배라아이누리
1천/53만
서구 용문로 41-80
40.41m²
- 메이저타운
300만/52만
서구 문정로40번길 64
44.54m²
- 한가람
1억/28만
서구 문예로 16
39.59m²
- 괴정동 426-23
1천/50만
서구 용문로 41-62
40.41m²
- 나이스팰리스15차
1천/53만
서구 도솔로388번길 52
21.36m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
700만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 탄방동 평균
- 대전 평균
212만원/m²
(전년대비 +1.5%)
탄방동 평균174만원/m²(이 건물 보다 -18%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 212만원 |
| 2025년 | 209만원 |
| 2024년 | 206만원 |
| 2023년 | 202만원 |
| 2022년 | 210만원 |
| 2021년 | 197만원 |
| 2020년 | 164만원 |
| 2019년 | 159만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 150만원 |
| 2016년 | 146만원 |
| 2015년 | 141만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.88m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 13.28m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.43m2 | 복도3(학원,근생) |
| 공용 | 주 | 1.23m2 | 전기실,기계실 |
| 공용 | 주 | 1.2m2 | 화장실(학원,근생) |
층별 상세 정보
탄방동 갤러리빌 건물은 연면적 1,312평 (4,330m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
68세대
최근 매매가
4,000만 (24.11.06)
최근 전세가
5,000만 (24.01.31)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,330.08m²
용적률/건폐율
318%/59%
기타용도
연립주택(도시형생활주택/원룸형)
세대 수
78세대
대지/건축면적
1,083.5m² / 640.86m²
용적률산정연면적
3,452.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,083.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1994.06.07)
토지이용계획
준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
57.5% (2,492m²)
노인복지시설
23.4% (1,014m²)
부대시설
18.9% (822m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.32대
총 25대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 25대 (752.84㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스킨앤바디 | 피부 관리실 |
| 더수 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
| 유캔두잇대전탄방 | 카페 |
| 먹빵J제이네 | 백반/한정식 |
| 만우연 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ms****
4.0
수도 전기는 관리비에서 쓰는 만큼 청구됨. 그것 포함해서 관리비 평균 9-10 만원(장기수선충당금포함) 도시가스 별도
ig*****
3.0
관리비 10만원대 나와요
zz******
4.0
관리비는 8만원 정도입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
17,482 kWh (13.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,094 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,757 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,329 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,905 원/평)
근처 대중교통
서부농협본점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부농협본점 정류소
도보 4분 / 231m
한우리아파트 정류소
도보 5분 / 303m
탄방네거리 정류소
도보 5분 / 327m
탄방역종점 정류소
도보 6분 / 401m
한가람아파트 정류소
도보 7분 / 408m
탄방역.대전고용센터 정류소
도보 7분 / 423m
근처 의료시설
리치한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리치한방병원
차량 1분 / 260m
美來성형외과미래
도보 4분 / 260m
엘치과의원
도보 4분 / 260m
밝은365약국
도보 4분 / 267m
서울새로이치과의원
도보 5분 / 273m
이형주성형외과의원
도보 5분 / 273m
근처 상가/편의시설
먹빵J제이네
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준먹빵J제이네
도보 0분 / 0m
만우연
도보 0분 / 0m
유캔두잇대전탄방
도보 0분 / 0m
다올한식
도보 1분 / 26m
해피데이명과
도보 1분 / 26m
손수담아
도보 1분 / 26m
배정 학교
대전탄방초등학교
근처 교육시설
대전법원어린이집
대전법원어린이집
직장 | 120m
2분
도보 기준
샬롬어린이집
가정 | 122m
2분
도보 기준
큰사랑어린이집
가정 | 122m
2분
도보 기준
실거주 사진
zy****
zy****
zy****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 6건
장평리 페퍼로니
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ms***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
건물 청소해주시는 분 계시시고 관리소장님 계셔서 깨끗하게 관리잘됨. 분리...
단점
양옆에 건물이 있어서 특정 층과 호수는 빛이 잘들어오진않음. 특히 분리수...
전체 보기(총 432자)
동네도는 전복2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ig***
·
3.0
2025년 11월 작성
장점
경비실 친절하고 일을 잘하세요 건물관리가 잘 되는 편입니다. 건물 청소도...
단점
층간소음이 심해요 옆집 티비소리가 들릴때가 있어요 이웃주민을 잘 만나야 ...
전체 보기(총 286자)
산법리 수박화채
- 이전 거주자/
?층
zz***
·
4.0
2024년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 297자)
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젠트리움
이 건물에서 51m
·
4.0
평수가 넓은 만큼 하자 보수 관리에 신경을 많이 써줘야 한다. 약간 경사가 있는 지형 위에 있다. 아파트 안 커뮤니티
위즈 아파트
이 건물에서 76m
·3.5
1층에 고깃집이 있어 저층은 냄새때문에 힘들듯 합니다. 15년 살면서 크게 불편한점 없이 살았습니다. 단점을 크게 못
엘아이지건영 리가
이 건물에서 108m
·4.3
동이 하나라 관리비가 좀 나갑니다 이거 말고는 단점은 없습니다 살기 아주 좋은 아파트입니다 위치최고 걸어서 다 가능한
네스트빌
이 건물에서 207m
·3.5
세대수가 너무 없어서 문제입니다….그리고 단지도 한동뿐이라서 빌라같아요
한양산호
이 건물에서 219m
·3.7
처음 입주할 때 수리할 곳들이 좀 있었는데 그때마다 관리사무소 직원 분들과 소통이 힘들었습니다. 매우 불친절했어요.
더 퍼스트 주상복합 아파트
이 건물에서 221m
·4.5
장점이자 단점인 아무래도 ㄱ시내 한복판에 위치해 있기 때문에 소음이나 공해가 조금 있어요 집 근처에 버스정류장이 있는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대전 서구 탄방동 갤러리빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
갤러리빌의 2025년 12월 09일의 19.23m² 매매 가격은 4,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,570만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 703만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 탄방동 갤러리빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
갤러리빌의 최근 전세가는 2025년 08월 14일, 19.23m² 기준 3,300만원이에요. 평당 전세가는 566만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 탄방동 갤러리빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
갤러리빌의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 19.23m² 기준 보증금 300만원, 월세 27만원이에요. 평당 보증금은 51만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 갤러리빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
갤러리빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 41만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 갤러리빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 갤러리빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 갤러리빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 19개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 탄방역(대전1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
갤러리빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 대전탄방초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 619개 있고 가장 가까운 학원은 한국티소믈리에교육학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 갤러리빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 갤러리빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 163개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25이에요. 또한 26m 거리에 아이스크림할인점달콩스, 260m 거리에 리치한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
갤러리빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
갤러리빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
갤러리빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 탄방동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
갤러리빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
갤러리빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
갤러리빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
갤러리빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
갤러리빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
갤러리빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 탄방동 갤러리빌에는 주차 공간이 충분한가요?
탄방동 갤러리빌에는 기계식 0대, 자주식 25대로 총 25대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대전 서구 탄방동 갤러리빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
탄방동 갤러리빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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