e편한세상남산
직접 살아본 후기 8건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 421만 ~ 6억 3,627만
전용 면적당 단가
2,581만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.16)
1,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 44.02m² | 1천/50 | 25층 | |
| 26.08.20 | 44.02m² | 7천/47 | 18층 | |
| 26.06.09 | 44.02m² | 1.3억/16 | 19층 | |
| 26.04.10 | 44.02m² | 2천/75 | 20층 | |
| 26.03.25 | 44.02m² | 1.1억/60 | 24층 | |
| 26.03.23 | 44.02m² | 1천/80 | 14층 | |
| 26.03.18 | 44.02m² | 1.3억/17 | 2층 | |
| 25.12.25 | 44.02m² | 2천/68 | 13층 | |
| 25.12.20 | 44.02m² | 1천/80 | 22층 | |
| 25.11.25 | 44.02m² | 1.2억/50 | 6층 | |
| 25.09.18 | 44.02m² | 2천/70 | 17층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 반월당역 서한포레스트
2천/110만
중구 중앙대로67길 11
69.91m²
- 청라 한마음 아파트
500만/35만
중구 남산로13길 70
30.03m²
- 해링턴플레이스 더 반월당
2천/100만
중구 중앙대로61길 30
84.76m²
- 반월당삼정그린코아
3천/160만
중구 중앙대로67길 10
127.16m²
- e편한세상대신아파트
3천/90만
중구 달구벌대로 1943
59.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,432만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남산동 평균
- 대구 평균
271만원/m²
(전년대비 +2%)
남산동 평균174만원/m²(이 건물 보다 -36%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 271만원 |
| 2025년 | 265만원 |
| 2024년 | 263만원 |
| 2023년 | 260만원 |
| 2022년 | 278만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.86m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 46.49m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.17m2 | ELEV.홀,계단실 |
| 공용 | 주 | 6.37m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.79m2 | 관리사무소,주민공동시설,어린이집,경로당,경비실,재활용품창고 |
층별 상세 정보
e편한세상남산 101동 건물은 연면적 3,211평 (10,596m2), 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
55,549.9m²
용적률/건폐율
342%/20%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
420세대
대지/건축면적
11,373.5m² / 2,280.17m²
용적률산정연면적
38,903.69m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (1500인용/400인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
11,373.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
중심상업지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.02.19)
토지이용계획
방화지구 (저촉)기타철도시설 (저촉)정비구역 (저촉)시가지경관지구(중심) (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)중심상업지역 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
59.2% (32,889m²)
부대시설
25% (13,931m²)
오피스텔
13% (7,248m²)
복리시설
1.5% (871m²)
기타제2종근린생활시설
1% (608m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼호
시행사
남산재마루지구 주택재건축정비사업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-719-2696 / 053-719-2697
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 522대
(지상 70대 / 지하 452대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 457대 (15,409.00㎡) 옥외 65대
전기차 전용
지상 5대 / 지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, sk파킹클라우드
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 남산황금알부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프리윌리 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
be******
4.5
기본 18만원 정도 나왔고 여름에는 더 많이 나왔어요
tn*****
4.0
신생아 3인가구 기준 17~20만원 선
aa******
3.5
헬스장 2인포함 20만원정도 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름24.5만원
- 겨울21.3만원
- 연평균22.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
23.3만원
공용관리비
9.4만원
개별사용료
12.5만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,932 kWh (0.2 kWh/평)
전기세 (추정)
71 원/평
근처 대중교통
청라언덕(신남)역(8번출구) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
온리빛연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온리빛연합의원
도보 2분 / 127m
마음약국
도보 2분 / 127m
척탑병원
차량 1분 / 169m
아름다운차이치과
도보 3분 / 169m
프라임안과의원
도보 3분 / 169m
힐스피부과의원
도보 3분 / 169m
근처 상가/편의시설
청라홈마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준청라홈마트
차량 1분 / 48m
우성이용소
도보 2분 / 68m
웨딩G1972/카페1972
도보 2분 / 88m
강씨목삼
도보 2분 / 94m
다인상회
차량 1분 / 94m
청라김밥
도보 2분 / 102m
배정 학교
대구남산초등학교
근처 교육시설
남산이편한어린이집
남산이편한어린이집
국공립 | 43m
1분
도보 기준
대구삼성어린이집
민간 | 87m
2분
도보 기준
청라포레스트어린이집
가정 | 101m
2분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 8건
청소하는 콩나물국5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
be***
·
4.5
2025년 10월 작성
장점
일단 신축이라 건물이 쾌적한 편이였고 교통적으로 위치가 너무 좋았어요 동...
단점
제가 살때는 주변 상가가 활성화 되어 있지 않았던 것이 단점이였던 것 같...
전체 보기(총 372자)
씩씩한 새송이
- 이전 거주자/
?층
tn***
·
4.0
2025년 7월 작성
장점
남산초와 가깝고 반월당도 도보로 갈 수 있습니다. 인프라 대비 시세가 저...
단점
상가가 활성화되어 있지 않습니다. 주변에도 큰 마트가 없어서 쿠팡이나 컬...
전체 보기(총 302자)
집보는 두부조림4
- 현재 거주자/
?층
aa***
·
3.5
2025년 7월 작성
장점
단점
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청라언덕역서한포레스트아파트
이 건물에서 104m
·
3.5
어린이집 규모가 너무 작은데 아기들은 많은 아파트라 수용이 다 안됩니다. 세대수가 작아서 입주민 우선권도 없구요. 길
남산롯데캐슬 센트럴스카이
이 건물에서 176m
·4.6
단점은 딱히없어요 진짜 없는데 있다면 교통? 버스나 지하철 솔직히 너무 너무 잘되어있는데 이것도 딱히 단점이라면 좀
동산맨션
이 건물에서 250m
·3.5
재개발 이 근방에 논의 중인곳 정말 많은데… 주민들 반대로 취소됐다고 한다… 다들 이렇게 오래된 아파트로 어떻게 살겠
인터불고코아시스
이 건물에서 404m
·3.9
벌레가 꽤 나옵니다 층간소음이 있는 편이고 발 쿵쾅대는 소리도 잘 들려요 동남향 통창이라 여름에는 덥습니다 암막 블라
신성미소시티
이 건물에서 414m
·4.3
도로가 바로 앞에 있어서 환기하면 안으로 매연이 들어와서 불편합니다. 가까운 마트가 백화점안에 있는 곳이 전부라 대부
보성송림맨션
이 건물에서 434m
·3.6
지하주차장이 따로 없었던 걸로 기억해요 지상에 다 주차를 해야했던 거 같은데 제그 예전에 살았어서 그게 기억이 가물가
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자주 묻는 질문
대구 중구 남산동 e편한세상남산의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
e편한세상남산의 2026년 01월 03일의 59.98m² 매매 가격은 5억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 6,346만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,805만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 중구 남산동 e편한세상남산의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상남산의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 59.98m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,540만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 중구 남산동 e편한세상남산의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상남산의 최근 월세가는 2025년 12월 28일, 84.86m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 e편한세상남산의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
e편한세상남산의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 510만원(지방세, 농특세 제외)이에요. e편한세상남산의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 8,375원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 e편한세상남산 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 e편한세상남산 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 청라언덕역(대구2호선, 대구3호선), 도보 9분 거리에 서문시장역(대구3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
e편한세상남산 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 대구남산초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 계성중학교, 7분 거리에 신명고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 379개 있고 가장 가까운 학원은 남산롯데캐슬점스마트해법수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 e편한세상남산 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 e편한세상남산 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐대구청라서한점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 청라홈마트, 169m 거리에 척탑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
e편한세상남산의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
e편한세상남산의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
e편한세상남산에는 CCTV가 164대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상남산에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
e편한세상남산에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 남산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상남산에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
e편한세상남산에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상남산에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
e편한세상남산에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 중구 남산동 e편한세상남산에는 주차 공간이 충분한가요?
남산동 e편한세상남산에는 522대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 5대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 중구 남산동 e편한세상남산에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남산동 e편한세상남산에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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