남산동 인터불고코아시스
직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- ss***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레가 꽤 나옵니다 층간소음이 있는 편이고 발 쿵쾅대는 소리도 잘 들려요 동남향 통창이라 여름에는 덥습니다 암막 블라
- ms***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
간..혹.. 바선생 출몰하기도합니다.. 최고층이었는데도 어떻게 올라오는지 ㅎㅎ.. 가끔 주민분들도 놀라서 엘레베이터에
- js***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 원룸이라 환기가 잘 안됩니다. 겨울에는 창문에 결로가 생겨 빨래를 집 안에서 말리면 물이 고일 정도로 결로가
+ 26
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,509만 ~ 3억 4,037만
전용 면적당 단가
3,216만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.29)
7,450
최근 전세가 (26.07.16)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 월세 | 500/45 | 6층 | |
| 26.07.24 | 월세 | 500/50 | 13층 | |
| 26.07.22 | 월세 | 500/50 | 13층 | |
| 26.07.18 | 월세 | 500/45 | 3층 | |
| 26.07.16 | 전세 | 8,000 | 17층 | |
| 26.07.03 | 월세 | 500/50 | 12층 | |
| 26.06.23 | 전세 | 7,500 | 12층 | |
| 26.06.22 | 전세 | 8,500 | 4층 | |
| 26.06.22 | 전세 | 8,500 | 4층 | |
| 26.06.17 | 전세 | 7,800 | 12층 | |
| 26.06.02 | 월세 | 2천/35 | 16층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,087만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남산동 평균
- 대구 평균
306만원/m²
(전년대비 +2.9%)
남산동 평균174만원/m²(이 건물 보다 -43%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 306만원 |
| 2025년 | 297만원 |
| 2024년 | 291만원 |
| 2023년 | 289만원 |
| 2022년 | 312만원 |
| 2021년 | 251만원 |
| 2020년 | 221만원 |
| 2019년 | 190만원 |
| 2018년 | 178만원 |
| 2017년 | 171만원 |
| 2016년 | 164만원 |
| 2015년 | 162만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.22m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 0.57m2 | 공용화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.13m²)이에요. 인터불고코아시스의 각 세대는 평균적으로 2.7평(9.02m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
남산동 인터불고코아시스 건물은 연면적 4,235평 (13,976m2), 지하 1층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,976.1m²
용적률/건폐율
751%/59%
기타용도
공동주택,오피스텔,제1,2종근린생활시설
세대 수
192세대
대지/건축면적
1,732m² / 1,031.4m²
용적률산정연면적
13,022.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
52.75m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,732m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
준주거지역
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2014.01.27)**번에서 분할 (2012.03.29)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)방화지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)중심상업지역 (저촉)도시지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)정비구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99% (13,841m²)
기타제1종근린생활시설
0.9% (134m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
인터불고건설
시행사
한국토지신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-253-1933 / 053-253-1934
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.63대
총 121대
(지상 11대 / 지하 110대)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 110대 (426.91㎡)
자주식 주차
옥외 11대 (146.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ss******
4.0
보통 10-11만원정도 내요
ms******
5.0
8~9만원 정도였던 것 같습니다
js****
4.0
여름에는 에어컨 틀면 10-12만원 정도, 다른 계절에는 8-10만원 정도 나와요
계절별 관리비
- 여름11.6만원
- 겨울10.9만원
- 연평균11만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
7.3만원
공용관리비
4.1만원
개별사용료
2.4만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
53,837 kWh (12.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,906 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,983 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,248 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,611 원/평)
근처 대중교통
남산2동주민센터건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남산2동주민센터건너 정류소
도보 1분 / 46m
남산2동행정복지센터건너 정류소
도보 1분 / 47m
남산2동행정복지센터앞 정류소
도보 2분 / 72m
남산2동주민센터앞 정류소
도보 2분 / 73m
현대백화점.동아쇼핑건너 정류소
도보 3분 / 164m
약령시입구 정류소
도보 3분 / 187m
근처 의료시설
오늘부터치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오늘부터치과의원
도보 3분 / 139m
자연과한의원
도보 3분 / 139m
청담필즈성형외과의원
도보 3분 / 185m
대구가톨릭사회복지회부설성심복지의원
도보 3분 / 195m
모든모의원
도보 4분 / 237m
대구프리허그한의원
도보 5분 / 310m
근처 상가/편의시설
롤러커피롤러커피플러스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롤러커피롤러커피플러스
도보 1분 / 32m
유창반점
도보 1분 / 37m
예스이십사대구
도보 1분 / 42m
팔팔명가국밥
도보 1분 / 54m
위바오
도보 1분 / 54m
킨커피
도보 1분 / 62m
배정 학교
대구초등학교
근처 교육시설
남산교회어린이집
남산교회어린이집
법인단체 | 143m
3분
도보 기준
남산롯데센트럴어린이집
국공립 | 318m
5분
도보 기준
남산이편한어린이집
국공립 | 359m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???7회 언급
- 층간소음6회 언급
실거주 리뷰 26건
적포리 어묵탕
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ss***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
반월당 주변이라 교통, 맛집 등등 주변 환경이 좋고 복층 오피스텔이 아니...
단점
벌레가 꽤 나옵니다 층간소음이 있는 편이고 발 쿵쾅대는 소리도 잘 들려요...
전체 보기(총 368자)
도농리 물범
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ms***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
위치는 반월당역에 동성로 종로가 코앞이라 정말 좋아요 짐이 많은 편인데도...
단점
간..혹.. 바선생 출몰하기도합니다.. 최고층이었는데도 어떻게 올라오는지...
전체 보기(총 372자)
우매리 규카츠
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
js***
·
4.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 332자)
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신성미소시티
이 건물에서 229m
·
4.3
도로가 바로 앞에 있어서 환기하면 안으로 매연이 들어와서 불편합니다. 가까운 마트가 백화점안에 있는 곳이 전부라 대부
반월당삼정그린코아
이 건물에서 314m
·4.1
시내 근처고 백화점이 있다보니 주말에 차가 좀 밀립니다. 그리고 유동인구랑 차량이 많아 소음이 좀 있는 편이고, 공기
반월당역 서한포레스트
이 건물에서 333m
·4.0
층간소음이 매우 아쉬움 나도 밑집에 피해주고 나도 윗집에 피해 받음 윗집 초인종 소리가 들릴 정도임 층간 소음에 민감
남산롯데캐슬 센트럴스카이
이 건물에서 352m
·4.6
단점은 딱히없어요 진짜 없는데 있다면 교통? 버스나 지하철 솔직히 너무 너무 잘되어있는데 이것도 딱히 단점이라면 좀
동산맨션
이 건물에서 375m
·3.5
재개발 이 근방에 논의 중인곳 정말 많은데… 주민들 반대로 취소됐다고 한다… 다들 이렇게 오래된 아파트로 어떻게 살겠
청라언덕역서한포레스트아파트
이 건물에서 393m
·3.5
어린이집 규모가 너무 작은데 아기들은 많은 아파트라 수용이 다 안됩니다. 세대수가 작아서 입주민 우선권도 없구요. 길
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자주 묻는 질문
대구 중구 남산동 인터불고코아시스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
인터불고코아시스의 2025년 12월 12일의 26.93m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,507만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 980만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 중구 남산동 인터불고코아시스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
인터불고코아시스의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 29.37m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 842만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 중구 남산동 인터불고코아시스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
인터불고코아시스의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 28.8m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 57만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 인터불고코아시스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
인터불고코아시스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 인터불고코아시스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 396원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 인터불고코아시스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 인터불고코아시스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 67개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 반월당역(대구1호선, 대구2호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 청라언덕역(대구2호선, 대구3호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
인터불고코아시스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 대구초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 성명여자중학교, 10분 거리에 신명고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 407개 있고 가장 가까운 학원은 대구사진학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 인터불고코아시스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 인터불고코아시스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유대구반월당역점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 111m 거리에 남산상회, 338m 거리에 자생의료재단대구자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
인터불고코아시스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
인터불고코아시스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
인터불고코아시스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 9대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
인터불고코아시스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
인터불고코아시스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 남산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
인터불고코아시스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
인터불고코아시스에는 24개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인터불고코아시스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
인터불고코아시스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 24개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
인터불고코아시스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
인터불고코아시스에는 24개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대구 중구 남산동 인터불고코아시스에는 주차 공간이 충분한가요?
남산동 인터불고코아시스에는 기계식 110대, 자주식 11대로 총 121대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대구 중구 남산동 인터불고코아시스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남산동 인터불고코아시스에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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