욱수동 조회수 2위
욱수동 평점 2위
+3
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- fr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
시지 보국 웰리치 아파트의 단점은 신축 아파트와 비교했을때 시설과 주거 편의성에서 아쉬운 부분이 있을 수 있다는 점입
- cy***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로옆에 공원이 있어 특히 여름이 더워서 문을 열어 놓으면 밖에 학생들이 농구나 축구하는 소리가 크게 들릴때가 있어요
- dj***3현재 거주
레미콘 공장이 가까이 있기 때문에 창문 닫으면 조용하지만(샷시 방음 뛰어남) 창문 열었
+ 6
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 6,469만 ~ 6억 7,135만
전용 면적당 단가
1,432만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.18)
3,000 / 120만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.18 | 84.99m² | 3천/120 | 10층 | |
| 24.10.20 | 84.99m² | 3천/90 | 1층 | |
| 24.09.29 | 84.99m² | 3천/96 | 14층 | |
| 23.09.15 | 84.99m² | 1억/67 | 11층 | |
| 23.04.23 | 84.99m² | 2천/110 | 2층 | |
| 23.04.10 | 84.99m² | 7천/96 | 5층 | |
| 22.11.26 | 84.99m² | 3천/135 | 14층 | |
| 22.02.03 | 84.99m² | 2천/130 | 8층 | |
| 21.12.29 | 84.99m² | 175/175 | 2층 | |
| 21.03.16 | 84.99m² | 7천/104 | 5층 | |
| 18.01.03 | 84.99m² | 2천/100 | 7층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 사월화성파크드림3단지
1천/80만
수성구 달구벌대로 3304-2
73.58m²
- 시지동서타운
2천/110만
수성구 신매로 41
134.78m²
- 시지4차태왕하이츠
2천/70만
수성구 욱수천로 27
79.85m²
- 시지천마타운
3천/100만
수성구 신매로 71
121.04m²
- 시지에덴타운
2천/100만
수성구 고산로12길 34
134.89m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,500만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 욱수동 평균
- 대구 평균
262만원/m²
(전년대비 +0.7%)
욱수동 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 262만원 |
| 2025년 | 260만원 |
| 2024년 | 258만원 |
| 2023년 | 258만원 |
| 2022년 | 278만원 |
| 2021년 | 255만원 |
| 2020년 | 234만원 |
| 2019년 | 218만원 |
| 2018년 | 189만원 |
| 2017년 | 177만원 |
| 2016년 | 169만원 |
| 2015년 | 153만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 155.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 64.57m2 | 지하주차장(지2~지1층) |
| 공용 | 주 | 32.29m2 | 벽체,계단실,발코니 |
| 공용 | 주 | 2.53m2 | 지하계단실(지2~지1층) |
| 공용 | 부 | 1.47m2 | 주민공동시설(지1층,지상3층) |
층별 상세 정보
욱수동 보국웰리치시지 101 건물은 연면적 4,940평 (16,302m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
75,281.7m²
용적률/건폐율
250%/24%
기타용도
아파트
세대 수
366세대
대지/건축면적
22,203.5m² / 5,549.7m²
용적률산정연면적
55,682.3m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
17,953m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2008.09.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)소로2류(폭 8m~10m) (저촉)제1종지구단위계획구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
72.8% (54,870m²)
부대시설
25.4% (19,165m²)
복리시설
0.9% (724m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (260m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (260m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
보국건설
시행사
KB투자신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-795-9669 / 053-795-9668
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.76대
총 645대
(지상 59대 / 지하 586대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 586대 (17,932.80㎡) 옥외 59대
전기차 전용
지상 3대 / 지하 10대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)씨어스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 웰리치공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라온여행사 | 여행사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dj****
4.0
관리비는 보통 20만원이하 냉난방비 더하면 10만원 내외로 추가됩니다
ka******
4.0
평균 26만 원입니다!
lg******
3.5
겨울에 25만원 정도 나왔어요
계절별 관리비
- 여름30.9만원
- 겨울30.8만원
- 연평균29.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.5만원
공용관리비
10.7만원
개별사용료
8.3만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
175,365 kWh (7.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,362 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,002 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,506 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,684 원/평)
근처 대중교통
시지천마타운앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시지천마타운앞 정류소
도보 4분 / 256m
시지중학교 정류소
도보 5분 / 276m
신매초등학교앞 정류소
도보 5분 / 322m
신매초등학교건너 정류소
도보 6분 / 385m
욱수초등학교건너 정류소
도보 7분 / 410m
신매태성아파트건너 정류소
도보 7분 / 456m
근처 의료시설
헤르메디한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준헤르메디한약국
도보 4분 / 259m
유명약국
도보 6분 / 356m
시지에프엠치과병원
차량 2분 / 395m
다원동물병원
도보 7분 / 405m
잘보는속내과
도보 7분 / 425m
시지구강내과치과의원
도보 7분 / 467m
근처 상가/편의시설
디테일링
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준디테일링
도보 1분 / 62m
독서실/스터디 카페
도보 2분 / 69m
하와이미용실
도보 2분 / 93m
제이키친2015
도보 2분 / 98m
지에스25신매태왕점로또
도보 2분 / 100m
GS25신매태왕점
도보 2분 / 100m
배정 학교
대구신매초등학교
근처 교육시설
국공립웰리치어린이집
국공립웰리치어린이집
국공립 | 113m
2분
도보 기준
피터팬어린이집
민간 | 131m
2분
도보 기준
동산어린이집
사회복지법인 | 223m
4분
도보 기준
실거주 사진
dj****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 6건
fr******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
시지보국웰리치 아파트의 장점은 시지 지역의 편리한 생활 인프라를 누릴 수...
단점
시지 보국 웰리치 아파트의 단점은 신축 아파트와 비교했을때 시설과 주거 ...
전체 보기(총 419자)
cy****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2025년 12월 작성
장점
집이 깔끔하고 항상 관리가 잘 되어서 쾌적해요. 사람들도 다들 친절하시고...
단점
바로옆에 공원이 있어 특히 여름이 더워서 문을 열어 놓으면 밖에 학생들이...
전체 보기(총 278자)
dj****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 300자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
시지태왕하이츠3차
이 건물에서 134m
·
3.7
아쉬운 점은 아무래도 연식이 있는 구축 아파트이다 보니 신축과 비교하여 시설이나 커뮤니티, 조경이 빈약하고 내부 구조
신화빌라트
이 건물에서 233m
·3.7
연식이 오래되어 내부 리모델링이 필요하며, 단지 내 놀이터 같은 아이들 편의시설이 부족합니다. 지하철역과 거리가 있고
시지반도유보라
이 건물에서 233m
·3.4
단점는 딱히 없었던거 같아요. 3인가족에서 살기에는 딱 적당한 집 크기였던거 같습니다. 아 한가지 단점은 아파트 커뮤
시지 라온프라이빗 아파트
이 건물에서 256m
·4.0
아스콘 공장과 블루핸즈, 남부목재가 옆에 붙어 있습니다. 아스콘 공장은 혐오시설이고 몸에 해로운 매연을 내뿜기 때문에
시지효성백년가약2단지
이 건물에서 331m
·4.1
엘리베이터가 1대밖에 없는게 좀 아쉬움... 그리고 아파트가 구축은 아니지만 이제 구축으로 넘어가는 단계에 있는 녀석
시지 삼정그린코아 포레스트 아파트
이 건물에서 341m
·4.0
아스콘 공장이 있는 거. 집에서 담패피는 사람때문에 불편합니다. 청소 아주머니가 한 엘레베이터 붙잡아놓고 한층 한층
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대구 수성구 욱수동 보국웰리치시지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보국웰리치시지의 2025년 11월 27일의 84.99m² 매매 가격은 4억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 7,620만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,572만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 욱수동 보국웰리치시지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보국웰리치시지의 최근 전세가는 2025년 10월 30일, 84.99m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,048만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 욱수동 보국웰리치시지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보국웰리치시지의 최근 월세가는 2025년 10월 17일, 120.5m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 136만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 보국웰리치시지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보국웰리치시지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 405만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보국웰리치시지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 38만 6,454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 보국웰리치시지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 보국웰리치시지 도보 8분 거리에 사월역(대구2호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보국웰리치시지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 대구신매초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 시지중학교, 8분 거리에 시지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 489개 있고 가장 가까운 학원은 필백수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수성구 보국웰리치시지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 보국웰리치시지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 38개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25신매태왕점로또이에요. 또한 194m 거리에 명품수제담배, 395m 거리에 시지에프엠치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보국웰리치시지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보국웰리치시지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
보국웰리치시지에는 CCTV가 149대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
보국웰리치시지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보국웰리치시지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 욱수동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보국웰리치시지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
보국웰리치시지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
보국웰리치시지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보국웰리치시지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 욱수동 보국웰리치시지에는 주차 공간이 충분한가요?
욱수동 보국웰리치시지에는 645대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 수성구 욱수동 보국웰리치시지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
욱수동 보국웰리치시지에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
