신매동 조회수 20위
신매동 평점 16위
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- ks***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 자리가... 부족하진 않은데, 그래도 늦은 시간에는 이중주차가 생기는 편이다. 그리고 조경에 신경을 많이써서
- pg***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식 아파트라 중문 설치 필수 입니다. 중문이 없을 때에는 우풍이 심했는데 달고나니 크게 단열에는 문제 없었던 것
- ba***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 구축에 복도식이다보니 한번씩 벌레가 나오지만 어쩌다 나와요 주차는 아무래도 퇴근시간 이후가 되면 공간 부족하
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
4,871.96m²
건폐율
22%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,388만 ~ 1억 2,318만
전용 면적당 단가
691만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.10)
1억 3,000
전세가 분석
최고1억 4,000
최저9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 59.91m² | 1억 3,000 | 13층 | |
| 26.04.29 | 59.91m² | 1억 1,000 | 8층 | |
| 26.04.02 | 59.91m² | 9,000 | 6층 | |
| 25.10.18 | 59.91m² | 1억 2,500 | 7층 | |
| 25.08.09 | 59.91m² | 1억 1,000 | 7층 | |
| 25.04.26 | 59.91m² | 1억 2,500 | 5층 | |
| 25.04.09 | 59.91m² | 1억 | 1층 | |
| 25.02.25 | 59.91m² | 1억 2,000 | 12층 | |
| 25.02.24 | 59.91m² | 1억 2,000 | 5층 | |
| 25.02.11 | 59.91m² | 1억 | 14층 | |
| 24.11.08 | 59.91m² | 1억 400 | 2층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
893만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신매동 평균
- 대구 평균
265만원/m²
(전년대비 -0.1%)
신매동 평균235만원/m²(이 건물 보다 -11%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 265만원 |
| 2025년 | 265만원 |
| 2024년 | 264만원 |
| 2023년 | 263만원 |
| 2022년 | 284만원 |
| 2021년 | 260만원 |
| 2020년 | 241만원 |
| 2019년 | 224만원 |
| 2018년 | 196만원 |
| 2017년 | 184만원 |
| 2016년 | 176만원 |
| 2015년 | 159만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
215동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.39m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.49m2 | 복도,엘리베이터,계단실,수위실,현관 |
| 공용 | 부 | 13.21m2 | 노인정,공중변소,전기실,기계실,지하주차장 일층계단실,관리사무실,경비실,재활용창고,대피실,지하주차장7.3729 |
215동 101호가 실제로 차지하는 땅은 9.6평(31.83m²)이에요. 시지청솔타운의 각 세대는 평균적으로 9.9평(32.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신매동 시지청솔타운 4-16동 건물은 연면적 302평 (999m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
150세대 (218동･220동)
최근 매매가
1억 4,200만 (24.06.14)
최근 전세가
1억 1,000만 (25.01.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
56,330.2m²
용적률/건폐율
239%/22%
기타용도
아파트, 상가, 아파트
세대 수
750세대
대지/건축면적
0m² / 4,871.96m²
용적률산정연면적
56,059.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
24,484.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.06.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)보행자전용도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.2% (54,712m²)
생활편익시설
1.7% (999m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대구광역시도시개발공사
시행사
대구광역시도시개발공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-792-6328 / 053-214-6328
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 628대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 391대 옥외 237대
전기차 전용
지하 13대전기차 충전 시설 :13대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 관우조경 | 조경 유지·관리 서비스업 |
| 태후사랑 | 미용실 |
| 비에이치씨대구신매점 | 치킨 |
| 청솔공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 에이피엘수학교습소 | 입시·교과학원 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 안또니아의손파스타집 | 파스타/스테이크 |
| 민음악학원 | 음악학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ks****
4.0
생활에 따라서 다르겠습니다만, 여름에는 전기요금 포함 20정도? 겨울은 난방비가 생각보다 많이 나오진 않습니다.
pg******
3.0
보통 15-20만원 정도
ba****
4.5
220동 기준 10만원 정도였던거 같아요
계절별 관리비
- 여름11.8만원
- 겨울11.8만원
- 연평균11.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
10.8만원
공용관리비
6.2만원
개별사용료
2.5만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
191,838 kWh (11.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,453 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,873 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,672 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,632 원/평)
근처 대중교통
신매태성아파트건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신매태성아파트건너 정류소
도보 3분 / 179m
신매태성아파트 정류소
도보 4분 / 217m
신매역(3번출구) 정류소
도보 4분 / 230m
신매역(4번출구) 정류소
도보 4분 / 253m
신매초등학교앞 정류소
도보 5분 / 316m
신매초등학교건너 정류소
도보 5분 / 335m
근처 의료시설
유명약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유명약국
도보 6분 / 341m
성모후문약국
도보 6분 / 363m
백영미한의원
도보 6분 / 391m
시지광장약국
도보 6분 / 397m
(재)미리내천주성삼성직수도회천주성삼병원
차량 2분 / 399m
삼성연합치과의원
도보 6분 / 399m
근처 상가/편의시설
안또니아의손파스타집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안또니아의손파스타집
도보 2분 / 80m
비에이치씨대구신매점
도보 2분 / 80m
태후사랑
도보 2분 / 80m
세신T&P
도보 2분 / 119m
럭스서비스본사
도보 2분 / 123m
노변점현대자동차
도보 2분 / 128m
배정 학교
대구청림초등학교
근처 교육시설
다사랑어린이집
다사랑어린이집
가정 | 289m
5분
도보 기준
피터팬어린이집
민간 | 486m
8분
도보 기준
국공립웰리치어린이집
국공립 | 566m
9분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 13건
ks****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
조용한 아파트. 조경에 신경을 좀 많이 쓴 티가난다. 근처에 시지광장...
단점
주차 자리가... 부족하진 않은데, 그래도 늦은 시간에는 이중주차가 생기...
전체 보기(총 419자)
pg******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
걸어서 신매역까지 갈 수 있어서 지하철 역세권이고 시지광장과도 가까워서 ...
단점
복도식 아파트라 중문 설치 필수 입니다. 중문이 없을 때에는 우풍이 심했...
전체 보기(총 393자)
ba****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 473자)
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시지천마타운
이 건물에서 189m
·
4.1
크게 없는 것 같은데 겨울에 좀 춥데요. 음 그리고 층간소음? 근데 이건 아파트 살면 다 겪는거 아닌가요? 뭐 구조상
신매태성맨션
이 건물에서 201m
·3.4
환기가 잘 안되고, 지하철이나 버스 이용하기 불편해요. 벌레 나온 적도 많고 건물 관리가 잘 안되어서 컨디션 문제가
시지대백,신화, 창신아파트
이 건물에서 203m
·4.1
단점으로는 근처에 대형마트가 없어서 장을보기가 불편히고, 상가들이 바로 앞에 위치해 있고 큰도로가 근처에 있어서 소음
시지삼주한라협화타운
이 건물에서 266m
·3.7
신축아파트는 아니라서 아파트 단지 내에 이용할만한 인프라는 없습니다. 구축 아파트이다보니 복도식이라서 중간즈음 위치한
시지에덴타운
이 건물에서 317m
·2.7
1.지하철역까지 멀어서 버스를 타거나 많이 걸어야 합니다. 2.어딜가든 더 먼 느낌이 듭니다.. 3.수리 안하면 많이
시지동서타운
이 건물에서 362m
·3.6
아무래도 연식입니다. 그리고 근처 천마타운에 비해 세대수도 적은 편이니 향후 세월이 지남에 따라 이 단지는 어떻게 될
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대구 수성구 신매동 시지청솔타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시지청솔타운의 2025년 11월 22일의 59.9m² 매매 가격은 1억 6,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 919만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 신매동 시지청솔타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시지청솔타운의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 57.38m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 690만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 신매동 시지청솔타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시지청솔타운의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 57.38m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 57만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 시지청솔타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시지청솔타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 167만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시지청솔타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 3,755원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 시지청솔타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 시지청솔타운 도보 7분 거리에 신매역(대구2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시지청솔타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 대구청림초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 시지중학교, 8분 거리에 대구농업마이스터고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 433개 있고 가장 가까운 학원은 민음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수성구 시지청솔타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 시지청솔타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25수성이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 140m 거리에 동네점빵, 399m 거리에 (재)미리내천주성삼성직수도회천주성삼병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시지청솔타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
시지청솔타운의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
시지청솔타운에는 CCTV가 77대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
시지청솔타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시지청솔타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신매동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시지청솔타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
시지청솔타운에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
시지청솔타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
시지청솔타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 신매동 시지청솔타운에는 주차 공간이 충분한가요?
신매동 시지청솔타운에는 628대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 13대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 수성구 신매동 시지청솔타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신매동 시지청솔타운에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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