신매동 조회수 TOP 30
신매동 평점 7위
+3
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- ja***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
20년된 아파트이다 보니 오래되어서 자제 등이 오래된 느낌은 있어요. 집 안은 인테리어로 바꿀수 있지만 외부는 어떻게
- um***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
투자가 별로라는 점이 단점 장점이 워낙 많아서 살기는 좋았지만 갈아탈 생각이 있다면 다른곳에 매매하고 임대해서 사는
- pc***3이전 거주
준공 20년 이상된 단지: 2006년 입주 아파트로 외관이나 내부 마감재가 다소 노후되었고, 리모델링이나 인테리어가
+ 10
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 73.59m2 ~ 73.89m2 (22평) |
|---|---|
| 공용면적 | 28.22m2 ~ 30.78m2 (9평) |
| 보증금 | 1억 2,593만원 ~ 1억 2,950만원 |
| 월임대료 | 48만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,319만 ~ 3억 3,605만
전용 면적당 단가
1,332만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.01)
5억 7,500
매매가 분석
최고6억 3,800
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 123.47m² | 5억 7,500 | 14층 | |
| 26.03.20 | 123.47m² | 5억 3,000 | 3층 | |
| 25.11.07 | 123.47m² | 5억 4,000 | 11층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 시지효성백년가약1단지
7.8억
수성구 달구벌대로 3280
129.56m²
수성구 달구벌대로 3308
109.71m²
- 시지 푸르지오
3.7억
수성구 달구벌대로661길 7
90.2m²
- 사월화성파크드림3단지
5.3억
수성구 달구벌대로 3304-2
93.73m²
수성구 달구벌대로 3280-1
123.22m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,358만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신매동 평균
- 대구 평균
344만원/m²
(전년대비 +2.5%)
신매동 평균235만원/m²(이 건물 보다 -32%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 344만원 |
| 2025년 | 335만원 |
| 2024년 | 330만원 |
| 2023년 | 330만원 |
| 2022년 | 356만원 |
| 2021년 | 322만원 |
| 2020년 | 293만원 |
| 2019년 | 267만원 |
| 2018년 | 232만원 |
| 2017년 | 215만원 |
| 2016년 | 197만원 |
| 2015년 | 175만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 25.04m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.54m2 | 벽체,발코니초과,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 1.24m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 부 | 1.14m2 | 경로당,주민공동시설,재활용품창고,어린이놀이방 |
층별 상세 정보
신매동 사월화성파크드림1단지 101동 건물은 연면적 2,236평 (7,381m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
32,439.2m²
용적률/건폐율
360%/53%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
228세대
대지/건축면적
7,310m² / 3,939.48m²
용적률산정연면적
26,360.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
7,310m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2006.03.09)**번과 합병 (2006.03.09)**번에서 행정관할구역변경 (2006.02.28)분할되어 본번에 **을 부함 (2005.12.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1990.11.12)**번과 합병 (1990.11.12)지목변경 (1970.04.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)준주거지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
86.9% (28,221m²)
오피스텔
11.1% (3,627m²)
기타제2종근린생활시설
1.8% (590m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
화성산업(주)
시행사
화성산업(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-794-8101 / 053-246-9104
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 283대
(지상 120대 / 지하 163대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 163대 (5,711.43㎡) 옥외 120대 (1,410.00㎡)
전기차 전용
지상 120대 / 지하 163대전기차 충전 시설 :6대, 지상, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메종플레르 | 꽃집 |
| 화성파크부동산중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 본죽&비빔밥대구사월점 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ja****
4.5
관리비 여름, 겨울 23만원정도 가스비 여름,겨울 관계없이 매달 15만원식 나가면 아무문제 없는거 같아요 정확하지는 않은거 같네요
pc****
2.5
22만원 정도로 오피스텔이라 전용면적대비 좀 많이 나오는것 같아요
kz****
5.0
평균적읋 16-17만원 나왔어요
계절별 관리비
- 여름26.3만원
- 겨울28만원
- 연평균26.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23.6만원
공용관리비
12.2만원
개별사용료
9.3만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
96,471 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,015 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,353 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,135 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,186 원/평)
근처 대중교통
사월역(4번출구) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사월역(4번출구) 정류소
도보 1분 / 64m
이마트경산점 정류소
도보 2분 / 96m
사월역
대구2호선
도보 3분 / 179m
사월역(2번출구) 정류소
도보 4분 / 205m
펜타힐즈서한이다음 앞 정류소
도보 5분 / 270m
펜타힐즈서한이다음 건너 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
시지튼튼치과보철과치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준시지튼튼치과보철과치과의원
도보 1분 / 31m
사월수정형외과
도보 1분 / 31m
레몬약국
도보 1분 / 31m
더설레임피부과의원
도보 2분 / 104m
요한약국
도보 2분 / 104m
통해의원한의원
도보 2분 / 133m
근처 상가/편의시설
본죽&비빔밥대구사월점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본죽&비빔밥대구사월점
도보 1분 / 1m
메종플레르
도보 1분 / 1m
황제무한화로구이
도보 1분 / 43m
등원
도보 1분 / 43m
더리터사월역점
도보 1분 / 63m
연탄생갈비
도보 1분 / 64m
배정 학교
대구사월초등학교
근처 교육시설
이안숲어린이집
이안숲어린이집
사회복지법인 | 114m
2분
도보 기준
펜타힐즈어린이집
민간 | 169m
3분
도보 기준
아이비스쿨어린이집
민간 | 429m
7분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 10건
ja****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
이사오면서 리모델링하여 이사왔습니다. 기존 인테리어는 20년이 되어 가다...
단점
20년된 아파트이다 보니 오래되어서 자제 등이 오래된 느낌은 있어요. 집...
전체 보기(총 527자)
um****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 9월 작성
장점
교통은 사월역 활용하기 제일 좋고 동네 가성비가 좋음 학군이 괜찮으며 주...
단점
투자가 별로라는 점이 단점 장점이 워낙 많아서 살기는 좋았지만 갈아탈 ...
전체 보기(총 302자)
pc****
- 이전 거주자/
?층
2.5
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 581자)
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신매한라하우젠트
이 건물에서 64m
·
4.0
일단 건물 보수에서 큰 어려움을 겪은 부분도 있었고 관리시설 트러블은 항상 조금씩 나온적이 있다. 단지내에 아이들이
사월역 삼정 그린코아 카운티 아파트
이 건물에서 146m
·4.0
큰길 건너지 않으면 할 수 있는게 없음. 바로 옆에 레미콘 공장이있음. 길 건너지 않으면 밤에는 나가기가 무서움. 주
사월화성파크드림2단지
이 건물에서 154m
·4.2
아파트가 준공된지 조금 오래된 점 말고는 없습니다! 역과도 가깝고, 살기에 불편한 점이 전혀 없습니다. 비교적 옛날
사월역 파인누리2차
이 건물에서 162m
·3.0
세대수 얼마 없는 곳이라는게 조금 흠이다.. 그리고 집 근처 골목길많아 밤늦게는주변 어둡다.
사월역 파인누리 1차
이 건물에서 182m
·4.3
상가가 많기는 해도 10대들이 놀만한 곳은 버스 3정거장은 가야지 있어서 꽤 불편합니다...가끔 놀이터에서 음식을 먹
펜타힐즈서한이다음
이 건물에서 196m
·4.4
세대 수에 비해 엘리베이터가 한 대라 몰리는 시간대에는 한없이 오래 기다려야합니다... 출근시간이나 바쁠 때 조금 스
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자주 묻는 질문
대구 수성구 신매동 사월화성파크드림1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
사월화성파크드림1단지의 2025년 12월 11일의 84.99m² 매매 가격은 3억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,455만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 신매동 사월화성파크드림1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
사월화성파크드림1단지의 최근 전세가는 2025년 11월 05일, 73.58m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 313만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 신매동 사월화성파크드림1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
사월화성파크드림1단지의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 73.58m² 기준 보증금 4,516만원, 월세 22만원이에요. 평당 보증금은 202만원, 월세는 9,865원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 사월화성파크드림1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
사월화성파크드림1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 375만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 사월화성파크드림1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 8,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 사월화성파크드림1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 사월화성파크드림1단지 도보 3분 거리에 사월역(대구2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사월화성파크드림1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 대구사월초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 506개 있고 가장 가까운 학원은 페넥영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수성구 사월화성파크드림1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 사월화성파크드림1단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 48개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24대구사월역점이에요. 또한 104m 거리에 동네점빵, 387m 거리에 시지에프엠치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
사월화성파크드림1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
사월화성파크드림1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
사월화성파크드림1단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 91대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
사월화성파크드림1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
사월화성파크드림1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 신매동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
사월화성파크드림1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
사월화성파크드림1단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 신매동 사월화성파크드림1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
신매동 사월화성파크드림1단지에는 283대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 120대, 지하에 163대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 수성구 신매동 사월화성파크드림1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신매동 사월화성파크드림1단지에는 엘리베이터가 총 7대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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