신암보성타운1차아파트
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- qw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
계단은 낮은편이나 엘레베이터가 없고 조금 노후된 동네라 가까운곳에 큰 마트나 카페 같은 상가를 가려면 좀 걸어야 합니
- wm***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축에 베란다 양쪽 2갠데 방에 햇빛이 잘 안 듦 그래서 집이 어두운 편 천장에 바선생 그렇게 많이 나오는 거 처음
- lb***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차 따로 없습니다 주차 빡셉니다 엘레베이터가 없습니다 걸어다녀야돼요 너무 오래 된 건물입니다. 지어진지 오
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
28,701.3m²
건폐율
33%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 89만 ~ 1억 2,760만
전용 면적당 단가
695만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.13)
1억 2,700
최근 전세가 (26.07.15)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 전세 | 5,000 | 2층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 5,000 | 2층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 1억 2,700 | 5층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 7,500 | 3층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 7,500 | 3층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 1억 1,800 | 4층 | |
| 26.04.07 | 전세 | 8,000 | 5층 | |
| 26.03.10 | 매매 | 1억 3,400 | 3층 | |
| 26.03.03 | 월세 | 500/30 | 3층 | |
| 26.02.27 | 매매 | 1억 2,650 | 3층 | |
| 26.02.07 | 매매 | 1억 2,300 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
805만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신암동 평균
- 대구 평균
215만원/m²
(전년대비 +3%)
신암동 평균134만원/m²(이 건물 보다 -38%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 215만원 |
| 2025년 | 209만원 |
| 2024년 | 198만원 |
| 2023년 | 199만원 |
| 2022년 | 217만원 |
| 2021년 | 205만원 |
| 2020년 | 191만원 |
| 2019년 | 188만원 |
| 2018년 | 180만원 |
| 2017년 | 168만원 |
| 2016년 | 157만원 |
| 2015년 | 145만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.77m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.5m2 | 노인정, 관리실, 공중변소, 기계실 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13평(42.98m²)이에요. 신암보성타운1차아파트의 각 세대는 평균적으로 14.9평(49.22m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신암보성타운1차아파트 1동 건물은 연면적 1,164평 (3,841m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
43,763.9m²
용적률/건폐율
152%/33%
기타용도
아파트
세대 수
583세대
대지/건축면적
28,701.3m² / 9,721.21m²
용적률산정연면적
43,678.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
28,693m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.10.31)**번과 합병 (1985.10.19)**번과 합병 (1985.05.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.04.09)**번과 합병 (1976.12.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)소로2류(폭 8m~10m) (저촉)소공원 (저촉)재정비촉진지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95.9% (41,740m²)
생활편익시설
3.7% (1,619m²)
기타사무소
0.3% (151m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
보성주택
시행사
보성주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방관리소 전화/팩스 :
053-952-9977 / 053-952-9975
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 219대
(지상 219대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 4대전기차 충전 시설 :4대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 보성정다운공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 해움부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로뎀인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 효심청 | 고용 알선업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리리치킨 | 치킨 |
| 가나안식당 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qw*****
3.5
당시 관리비 10만원 아래로 나왔어요
xp*****
3.0
10정도
ym******
3.0
매달 8만원-10만원안으로
계절별 관리비
- 여름9.9만원
- 겨울10.7만원
- 연평균10.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
7.1만원
공용관리비
5.1만원
개별사용료
1.6만원
장기수선충당금
0.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
128,947 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,987 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,443 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,195 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,244 원/평)
근처 대중교통
신암보성아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신암보성아파트앞 정류소
도보 4분 / 202m
신암보성아파트건너 정류소
도보 4분 / 214m
KT동대구지사건너 정류소
도보 4분 / 250m
KT동대구지사앞 정류소
도보 5분 / 273m
파티마병원건너1 정류소
도보 6분 / 343m
평화시장(닭똥집골목)앞 정류소
도보 6분 / 401m
근처 의료시설
성심약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성심약국
도보 4분 / 222m
세계로약국
도보 4분 / 229m
대광약국
도보 4분 / 233m
대구파티마병원
차량 1분 / 237m
동문약국
도보 4분 / 239m
새평화약국
도보 5분 / 270m
근처 상가/편의시설
가나안식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가나안식당
도보 1분 / 1m
리리치킨
도보 1분 / 1m
또또김밥
도보 2분 / 85m
신데렐라미용실
도보 2분 / 88m
지성갈탄
차량 1분 / 90m
처갓집양념치킨
도보 2분 / 92m
배정 학교
대구덕성초등학교
근처 교육시설
에코 파티마병원 직장어린이집
에코 파티마병원 직장어린이집
직장 | 123m
2분
도보 기준
사회복지법인 동부어린이집
사회복지법인 | 258m
4분
도보 기준
에코어린이집
민간 | 411m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 9건
야무진 국화차4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qw***
·
3.5
2026년 4월 작성
장점
노후된 동네지만 동대구역 평화시장 신암공원 등등 도보로 왠만하면 다 갈 ...
단점
계단은 낮은편이나 엘레베이터가 없고 조금 노후된 동네라 가까운곳에 큰 마...
전체 보기(총 287자)
사등리 감나무
- 현재 거주자/
?층
wm***
·
1.5
2025년 8월 작성
장점
교통이 좋음 버스 정류장도 가까움 주변에 신축 아파트 많이 생겨서 편의시...
단점
구축에 베란다 양쪽 2갠데 방에 햇빛이 잘 안 듦 그래서 집이 어두운 편...
전체 보기(총 298자)
분양받는 소라게6
- 이전 거주자/
?층
lb***
·
3.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 307자)
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거북아파트
이 건물에서 197m
·
3.0
단점은 일단 많이 오래된 아파트 이다보니 확실히 외관이 오래되 보이는 느낌이 나고 요즘 아파트처럼 몇동몇동 이 아니라
동대구역센텀화성파크드림아파트
이 건물에서 313m
·4.4
대단지 근처 바로 옆에 있는 학교는 없는게 큰 단점인 거 같습니다. 또한 큰 길을 따라 동대구역이 조금 더 걸리는 점
큰고개 웰그린 101
이 건물에서 358m
·4.0
주차 공간이 부족하고 좁아서 주차하기 힘들었고 차가 많으면 아파트 밖에 해야 된다는 점이 불편하였습니다. 그리고 집이
에스디아이프라임
이 건물에서 415m
·4.2
교통이 가깝긴하지만 동대구역,1호선 둘다 오르막을 올라야해서 체감거리는 더 긴편, 오르막 오르는 도로,골목길이 지저분
동대구해모로스퀘어웨스트
이 건물에서 493m
·4.4
1. 지하철이랑 거리가 있습니다. 도보 10분 이상 걸어야 동구청역 또는 대구역이 있으며, 버스로 환승을 해야 사용이
동대구역화성파크드림
이 건물에서 503m
·4.4
근처에 산책할 만한 곳이 없다는 점이 단점이라고 볼 수 있습니다. 주위에 큰 공원이나 학교가 없어요. 초등학교, 중학
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자주 묻는 질문
대구 동구 신암동 신암보성타운1차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신암보성타운1차아파트의 2025년 12월 06일의 81.19m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,366만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 833만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 동구 신암동 신암보성타운1차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신암보성타운1차아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 26일, 84.98m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 388만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 동구 신암동 신암보성타운1차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신암보성타운1차아파트의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 81.19m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 40만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동구 신암보성타운1차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신암보성타운1차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 205만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신암보성타운1차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 771원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 신암보성타운1차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 신암보성타운1차아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 43개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신암보성타운1차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 대구동부초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 188개 있고 가장 가까운 학원은 대구용접기술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동구 신암보성타운1차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 신암보성타운1차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24대구파티마이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 90m 거리에 지성갈탄, 237m 거리에 대구파티마병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신암보성타운1차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신암보성타운1차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신암보성타운1차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 신암동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신암보성타운1차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신암보성타운1차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신암보성타운1차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 8개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대구 동구 신암동 신암보성타운1차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신암동 신암보성타운1차아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 0m 거리에 보성주택동서편주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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