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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,166만 ~ 5억 5,203만
전용 면적당 단가
1,949만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.14)
5억 4,000
최근 전세가 (25.12.14)
3억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 매매 | 5억 4,000 | 15층 | |
| 26.07.27 | 매매 | 5억 | 6층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 5억 9,200 | 16층 | |
| 26.05.07 | 매매 | 5억 9,000 | 20층 | |
| 26.05.01 | 매매 | 5억 2,000 | 10층 | |
| 26.04.22 | 매매 | 5억 7,000 | 10층 | |
| 26.03.22 | 매매 | 5억 5,500 | 13층 | |
| 26.02.24 | 매매 | 6억 1,700 | 19층 | |
| 25.12.14 | 전세 | 3억 8,000 | 8층 | |
| 25.11.23 | 매매 | 5억 6,900 | 9층 | |
| 25.10.10 | 매매 | 5억 7,000 | 17층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,692만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 죽곡리 평균
- 대구 평균
132만원/m²
(전년대비 +0.9%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -47%)
죽곡리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 132만원 |
| 2025년 | 131만원 |
| 2024년 | 130만원 |
| 2023년 | 130만원 |
| 2022년 | 142만원 |
| 2021년 | 133만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 124만원 |
| 2018년 | 119만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 110만원 |
| 2015년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
301동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 48.1m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.12m2 | 벽체/계단 |
| 공용 | 부 | 2.11m2 | 경로당,보육시설,휘트니스,문고,미디어센터 |
| 공용 | 부 | 0.94m2 | 전기실/펌프실 |
층별 상세 정보
다사읍 대실역리슈빌3단지 301동 건물은 연면적 2,574평 (8,495m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
105,920m²
용적률/건폐율
205%/18%
기타용도
공동주택(아파트) 및 부대복리시설
세대 수
597세대
대지/건축면적
34,902.69m² / 6,580.97m²
용적률산정연면적
71,807.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
34,902.69m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2011.10.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)택지개발지구 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)중학교 (접합)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
66.7% (70,751m²)
부대시설
31.1% (33,027m²)
복리시설
1.3% (1,411m²)
기타제1종근린생활시설
0.6% (728m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)계룡건설
시행사
대구도시공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-581-2320 / 053-585-7547
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.83대
총 1,097대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,092대 옥외 5대
전기차 전용
지하 22대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
기타 지도
계절별 관리비
- 여름27.7만원
- 겨울35.3만원
- 연평균28.7만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
25.1만원
공용관리비
7.2만원
개별사용료
15.9만원
장기수선충당금
2만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
가스 사용량
924 kWh
가스비 (추정)
2 원/평
근처 대중교통
대실역청아람건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대실역청아람건너 정류소
도보 3분 / 178m
강서소방서앞 정류소
도보 3분 / 179m
대실역청아람앞 정류소
도보 3분 / 189m
대실역 청아람건너 정류소
도보 3분 / 190m
대실역 청아람 정류소
도보 3분 / 193m
강서소방서건너 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
25시죽곡동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준25시죽곡동물병원
도보 4분 / 242m
뉴한솔약국
도보 5분 / 304m
119동물병원
도보 5분 / 304m
마디추한의원
도보 5분 / 330m
서울위치과의원
도보 5분 / 330m
대실역동산약국
도보 5분 / 330m
근처 상가/편의시설
다사막창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다사막창
도보 1분 / 1m
라임꼬마김밥
도보 3분 / 156m
옛날통닭&화닭
도보 3분 / 156m
아이스헌터죽곡3
차량 1분 / 156m
동네점빵
차량 1분 / 239m
카페플로우인
도보 4분 / 242m
배정 학교
대구대실초등학교
근처 교육시설
리슈빌한서어린이집
리슈빌한서어린이집
국공립 | 8m
1분
도보 기준
죽곡아이세상어린이집
민간 | 49m
1분
도보 기준
대실아름어린이집
민간 | 148m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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대실역 리슈빌 3단지
이 건물에서 0m
·
4.7
동대구역이랑 너무 멀어서 기차타고 타지 자주 가는 사람한테는 별로입니다. 동대구역에서 집까지 45분정도 걸리기때문에ㅠ
죽곡청아람리슈빌4단지
이 건물에서 143m
·4.6
세대수가 적어서 단지가 좁아요 옆에 3단지랑 같이 분양했으면 어땠을까하는 아쉬움이 있어요 세대수가 적으니 당연 관리비
대실역태왕아너스
이 건물에서 182m
·3.9
아쉬운건 아무래도 평수.. 소형 평수만 있는 점이 아쉬워요. 기본적인 수납공간이 부족한 편이라 리모델링 하거나 가구
죽곡푸르지오1단지 아파트
이 건물에서 315m
·4.7
바로 앞에 공용주차장이 있어서 가끔 차소리 들림(근데 신경쓰일 정도는 아님) 근처 강과 산책로가 있어서 운동하기 좋은
대실역 e-편한세상
이 건물에서 317m
·4.2
산이 뒤에있어서 저층에서는 벌레가 나오는 경우가 많았고 전반적으로 어두웠습니다. 그리고 최근에는 주차난도 조금씩 발생
죽곡 한신 휴플러스
이 건물에서 338m
·3.6
단점은 딱히 없는 것 같습니다. 아주 만족하며 지내고 있어요. 단점이 딱히 없는데 적으려니 뭐 적을 말이 없네요.
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자주 묻는 질문
대구 달성군 다사읍 대실역리슈빌3단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대실역리슈빌3단지의 2026년 01월 21일의 84.66m² 매매 가격은 4억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,773만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 달성군 다사읍 대실역리슈빌3단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대실역리슈빌3단지의 최근 전세가는 2025년 12월 14일, 118.51m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,058만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 달성군 다사읍 대실역리슈빌3단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대실역리슈빌3단지의 최근 월세가는 2026년 01월 10일, 84.66m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 103만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
달성군 대실역리슈빌3단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대실역리슈빌3단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 455만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대실역리슈빌3단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 6,672원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
달성군 대실역리슈빌3단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
달성군 대실역리슈빌3단지 도보 6분 거리에 대실역(대구2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대실역리슈빌3단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 대구대실초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 심인중학교, 3분 거리에 심인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 221개 있고 가장 가까운 학원은 하이탑수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
달성군 대실역리슈빌3단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
달성군 대실역리슈빌3단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유죽곡푸르지오이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 156m 거리에 아이스헌터죽곡3, 1.2km 거리에 계명대학교동산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대실역리슈빌3단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대실역리슈빌3단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대실역리슈빌3단지에는 CCTV가 224대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대실역리슈빌3단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대실역리슈빌3단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 달성군 다사읍 대실역리슈빌3단지에는 주차 공간이 충분한가요?
죽곡리 대실역리슈빌3단지에는 1097대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 22대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 달성군 다사읍 대실역리슈빌3단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
죽곡리 대실역리슈빌3단지에는 엘리베이터가 총 16대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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