지산동 평점 3위
지산동 조회수 TOP 30
+3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,563만 ~ 2억 3,406만
전용 면적당 단가
922만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.27)
3억 3,000
최근 전세가 (25.05.17)
1억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 매매 | 3억 3,000 | 14층 | |
| 26.06.11 | 월세 | 1천/95 | 4층 | |
| 26.04.28 | 매매 | 2억 9,000 | 9층 | |
| 26.02.19 | 월세 | 2천/100 | 6층 | |
| 25.11.03 | 월세 | 2천/100 | 7층 | |
| 25.06.17 | 월세 | 2천/105 | 11층 | |
| 25.05.17 | 전세 | 1억 8,000 | 9층 | |
| 25.04.29 | 매매 | 4억 5,000 | 11층 | |
| 25.02.20 | 매매 | 3억 | 2층 | |
| 24.05.03 | 매매 | 3억 6,300 | 7층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
924만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 지산동 평균
- 대구 평균
323만원/m²
(전년대비 +2.8%)
지산동 평균157만원/m²(이 건물 보다 -51%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 323만원 |
| 2025년 | 314만원 |
| 2024년 | 310만원 |
| 2023년 | 301만원 |
| 2022년 | 319만원 |
| 2021년 | 269만원 |
| 2020년 | 229만원 |
| 2019년 | 211만원 |
| 2018년 | 186만원 |
| 2017년 | 169만원 |
| 2016년 | 159만원 |
| 2015년 | 134만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.9m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 26.58m2 | - |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 12.7평(42.06m²)이에요. 지산청구타운의 각 세대는 평균적으로 15.9평(52.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
지산청구타운 101동 건물은 연면적 4,130평 (13,630m2), 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
62,099.1m²
용적률/건폐율
239%/21%
기타용도
공동주택
세대 수
455세대
대지/건축면적
23,800m² / 5,212.59m²
용적률산정연면적
56,897.8m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
23,899.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1992.07.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
88.2% (54,796m²)
부대시설
10.2% (6,359m²)
기타사무소
1.5% (943m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)청구주택
시행사
(주)청구주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
053-782-6389 / 053-214-6390
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 379대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 144대 (4,866.00㎡) 옥외 235대 (3,181.25㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피맛을조금아는남자 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hf******
5.0
40평대 기준 20만원
la****
3.0
15 왔다갔다합니다.
ul******
5.0
여름에는 20만원 내외나옵니다
계절별 관리비
- 여름19.8만원
- 겨울21만원
- 연평균19.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
16.6만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
7.3만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
144,641 kWh (7.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,362 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,051 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,696 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,632 원/평)
근처 대중교통
지산청구타운앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지산청구타운앞 정류소
도보 1분 / 25m
지산청구타운건너 정류소
도보 1분 / 43m
지산동서맨션앞 정류소
도보 2분 / 89m
지산우방아파트 정류소
도보 3분 / 173m
지산영남맨션앞 정류소
도보 3분 / 183m
지산동서맨션건너 정류소
도보 3분 / 187m
근처 의료시설
정동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준정동물병원
도보 2분 / 93m
열린약국
도보 2분 / 97m
진온누리약국
도보 3분 / 137m
새대종약국
도보 3분 / 150m
그린약국
도보 3분 / 163m
지산동물병원
도보 4분 / 247m
근처 상가/편의시설
커피맛을조금아는남자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피맛을조금아는남자
도보 1분 / 1m
버치브롯
도보 2분 / 75m
우방세탁소
도보 2분 / 75m
빨간모자피자수성구점
도보 2분 / 97m
영성노래연습장
도보 2분 / 97m
주노미용실
도보 2분 / 101m
배정 학교
대구지봉초등학교
근처 교육시설
지산어린이집
지산어린이집
사회복지법인 | 322m
5분
도보 기준
국공립수성라크에르어린이집
국공립 | 368m
6분
도보 기준
국공립색동어린이집
국공립 | 523m
8분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 10건
yg******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 12월 작성
장점
살면서 치안 문제를 겪어본 적이 없을 만큼 평화롭습니다. 동네도 조용한 ...
단점
층간소음이 있는 편이며, 아무래도 오래된 건물인 만큼 누수 등 노후화로 ...
전체 보기(총 322자)
ny*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
학군 : 수성구라 학군 좋고 걸어서 10분 이내 거리에 초중고 다 있어서...
단점
건물관리 : 건물 연식이 오래되어 노후화 됐음. 누수 등 문제 있을 수 ...
전체 보기(총 360자)
qw*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 302자)
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지산우방타운
이 건물에서 77m
·
4.4
주차 공간 부족이 가장 큰 문제입니다 이중 주차를 할 수 밖에 없는 구조고 차를 직접 밀고 빼야하는 경우도 있습니다
지산동서맨션
이 건물에서 139m
·4.0
진짜 다 좋은데 주차가 힘들어요. 주차 공간이 부족한 편이에요. 세대 당 차를 다 몇 대씩 가지고 있는 것 같아요.
지산보성맨션
이 건물에서 181m
·3.0
오래된 아파트이고 주차장이 신축아파트보단 협소함. 전철을 이용하기는 좋으나 버스 노선이 다양하지않음. 특히, 시내로
서한청산맨션
이 건물에서 206m
·3.7
연식이 있는편이라 층간 소음은 좀 있습니다. 이 부분은 당연히 복불복이라 위아래 이웃세대를 잘 만나야겠네요. 수성갑구
지산영남맨션
이 건물에서 228m
·3.7
일단 저층은 아무래도 건물이 오래되었다보니 벌레가 종종 나옵니다. 바퀴벌레나 이런 애들은 아니고 다리 많은 벌레나 거
지산리더스
이 건물에서 315m
·3.2
벌레가 좀 나온다는 점이 불편할 수 있는데 어느 집을 가던 벌레는 나온다고 생각합니다. 주차 공간이 부족하여 밤에 퇴
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자주 묻는 질문
대구 수성구 지산동 지산청구타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
지산청구타운의 2025년 12월 11일의 84.9m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 971만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 지산동 지산청구타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
지산청구타운의 최근 전세가는 2025년 11월 02일, 84.9m² 기준 1억 5,750만원이에요. 평당 전세가는 612만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 지산동 지산청구타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
지산청구타운의 최근 월세가는 2025년 12월 08일, 116.98m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 56만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 지산청구타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
지산청구타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 지산청구타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 7,663원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 지산청구타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 지산청구타운 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 52개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 지산역(대구3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수성구 지산청구타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 지산청구타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 39개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐대구지산청구점이에요. 또한 324m 거리에 하나마트, 353m 거리에 한성재단동아메디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
지산청구타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
지산청구타운의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
지산청구타운의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 87대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
지산청구타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
지산청구타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 지산동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
지산청구타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
지산청구타운에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
지산청구타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
지산청구타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 지산동 지산청구타운에는 주차 공간이 충분한가요?
지산동 지산청구타운에는 기계식 0대, 자주식 379대로 총 379대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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