준신축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
151.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
464,740,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 중흥동 259-22
1.2억
북구 호동로43번길 37-6
119.83m²
- 용봉동 157-2
10.8억
북구 우치로100번길 42
429m²
- 문흥동 742-28
6.8억
북구 면앙로32번길 59
373.61m²
- 중흥동 275-5
11.1억
북구 호동로 24
306.95m²
- 문흥동 742-6
3.9억
북구 호동로63번길 29
149.97m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 3,000만원
(전년대비 +0.0%)
최근 비슷한 가격 유지
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 | 3억 3,000만원 |
| 2024년 | 3억 1,900만원 |
| 2023년 | 3억 1,400만원 |
| 2022년 | 3억 1,900만원 |
| 2021년 | 3억 2,100만원 |
| 2020년 | 3억 300만원 |
| 2019년 | 2억 8,200만원 |
| 2018년 | 2억 4,800만원 |
| 2017년 | 9,270만원 |
| 2016년 | 9,210만원 |
| 2015년 | 8,110만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중흥동 평균
- 광주 평균
89만원/m²
(전년대비 +1.4%)
중흥동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -6%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 89만원 |
| 2025년 | 88만원 |
| 2024년 | 87만원 |
| 2023년 | 88만원 |
| 2022년 | 92만원 |
| 2021년 | 83만원 |
| 2020년 | 72만원 |
| 2019년 | 69만원 |
| 2018년 | 66만원 |
| 2017년 | 61만원 |
| 2016년 | 56만원 |
| 2015년 | 51만원 |
층별 상세 정보
중흥동 260-3 건물은 연면적 93평 (308m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
293.39m²
용적률/건폐율
193%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
151.4m² / 90.36m²
용적률산정연면적
293.39m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.95m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
151.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.01.27)구획정리완료 (1982.04.09)
토지이용계획
토지구획정리사업지구 (포함)전통상업보존구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
86.3% (266m²)
기타사무소
13.6% (42m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gh****
3.0
관리비 3만원(가스, 난방, 수도 제외)
근처 대중교통
북구청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준북구청 정류소
도보 5분 / 298m
전남대스포츠센터 정류소
도보 5분 / 299m
전남대동문 정류소
도보 5분 / 310m
동부시장 정류소
도보 6분 / 360m
현대아파트 정류소
도보 6분 / 384m
전남대공과대학 정류소
도보 7분 / 420m
근처 의료시설
광제당한약방
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광제당한약방
도보 3분 / 150m
엘리트약국
도보 4분 / 258m
사랑한약국
도보 4분 / 263m
전대365약국
도보 5분 / 278m
중앙의원
도보 5분 / 293m
생수약국
도보 5분 / 293m
근처 상가/편의시설
트리하우스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준트리하우스
도보 1분 / 29m
모닝마트
차량 1분 / 36m
엔엔엔
도보 1분 / 56m
전대후문고시텔채움하우스
도보 1분 / 57m
푸루풀
도보 1분 / 61m
미밀
도보 1분 / 65m
배정 학교
광주우산초등학교
근처 교육시설
코끼리영아어린이집
코끼리영아어린이집
법인단체 | 336m
6분
도보 기준
천운어린이집
국공립 | 360m
6분
도보 기준
까꿍예다음어린이집
국공립 | 457m
7분
도보 기준
실거주 사진
gh****
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
gh****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
바로 옆 주택이 채광막고있어서 통풍 잘 안됨 음쓰나 분리수거는 대부분 다...
단점
부엌이 안쪽에있어서 환기 잘안됨 에어컨 빌라 전체 송풍틀면 고장나서 송풍...
전체 보기(총 252자)
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용봉동 157-14
이 건물에서 35m
·
5.0
지금은 어떨지 모르겠는데 제가 살았던 5년 전에는 분리수거 하는 곳이 없어서 건물 앞 전봇대에 아무렇게나 버리더라고요
중흥동 260-40
이 건물에서 36m
·3.5
일단은 영하 한겨울에 되면 단열이 잘 안되는것 같습니다 발이 너무 시려워서 양말 신고 생활했구요 그리고 몇호 인지는
중흥동 260-1
이 건물에서 39m
·4.0
확실히 방음이 잘되지 않는 부분이 있지만 이정도 가격이면 충분히 큰 불편함은 없다고 생각이 듭니다. 그렇기에 장점이
빛가람
이 건물에서 46m
·1.0
가벽이라서 소음에 굉장히 민감합니다. 윗집 옆집 구분할 수 없이 다 들려서 진짜 무던한 분 아니면 거주하기 힘듭니다.
중흥동 260-33
이 건물에서 57m
·3.8
고시텔이다보니까 단열이 조오금 잘 안되기는 해요 제가 추의를 많이 타서 그런걸수도있는데 저한텐 너무 추웠어요 그래듀
문흥동 743-10
이 건물에서 60m
·2.7
현관에 결로현상이 조금 있음 건물이 좀 안쪽이랑 차량으로 들어오기 조금 불편함 버스 접근성이 10-15분은 걸어가야
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
광주 북구 중흥동 중흥동 260-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중흥동 260-3에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7억 4,022만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 중흥동 260-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중흥동 260-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중흥동 260-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 1,154원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 중흥동 260-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 중흥동 260-3 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 5분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
중흥동 260-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 광주우산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 246개 있고 가장 가까운 학원은 양곡독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 중흥동 260-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 중흥동 260-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 79개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유전대나라점이에요. 또한 36m 거리에 모닝마트, 327m 거리에 튼튼정형외과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중흥동 260-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
중흥동 260-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중흥동 260-3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 중흥동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중흥동 260-3에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
중흥동 260-3에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
중흥동 260-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중흥동 260-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 중흥동 중흥동 260-3에는 주차 공간이 충분한가요?
중흥동 중흥동 260-3에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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