오치동 조회수 TOP 50
오치동 평점 10위
+3
- hc***1이전 거주
주차장이 아파트 뒤쪽이랑 입구쪽에 있는데 아파트뒤쪽으로 주차하면 바로 들어올수 있는 출입구가 없어요 택시부르면 입구
- vr***2현재 거주
벌레 층간소음 이중주차 교통 반려동물 경비실 엘리베이터 마트 상가 출근 시간에 30븐 걸리고 복도에서 담배 피는 이웃
- bz***3현재 거주
바퀴벌레가 많고 서쪽이라 여름에는 덥고 겨울에는 춥습니다. 식당도 있어서 취객싸우는 소리가 가끔 들립니다.. 외진곳
등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2,301만 ~ 2,812만
전용 면적당 단가
255만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.30)
8,000
최근 전세가 (26.05.28)
6,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 매매 | 8,000 | 8층 | |
| 26.05.28 | 전세 | 6,500 | 2층 | |
| 26.05.02 | 월세 | 1천/40 | 5층 | |
| 26.03.24 | 매매 | 7,500 | 15층 | |
| 26.01.21 | 매매 | 6,500 | 7층 | |
| 25.12.14 | 매매 | 7,000 | 9층 | |
| 25.11.28 | 매매 | 6,600 | 5층 | |
| 25.10.13 | 월세 | 500/50 | 10층 | |
| 25.06.24 | 매매 | 9,400 | 2층 | |
| 25.06.04 | 매매 | 6,800 | 10층 | |
| 25.04.29 | 매매 | 6,600 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
395만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오치동 평균
- 광주 평균
81만원/m²
(전년대비 -0.5%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -51%)
오치동 평균56만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 81만원 |
| 2025년 | 82만원 |
| 2024년 | 81만원 |
| 2023년 | 81만원 |
| 2022년 | 88만원 |
| 2021년 | 83만원 |
| 2020년 | 75만원 |
| 2019년 | 69만원 |
| 2018년 | 65만원 |
| 2017년 | 62만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 57만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.21m2 | ✓ 시장 |
| 공용 | 주 | 11.91m2 | 통로및기타 |
| 공용 | 주 | 4.46m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 0.68m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 0.32m2 | 휴게실 |
층별 상세 정보
오치상설시장아파트 건물은 연면적 4,186평 (13,816m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
138세대 (제1동)
최근 매매가
6,900만 (25.02.07)
최근 전세가
9,450만 (24.03.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,816.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
시장, 아파트
세대 수
214세대
대지/건축면적
0m² / 2,221.3m²
용적률산정연면적
12,827.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
4,696.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1990.08.27)구획정리완료 (1989.12.30)
토지이용계획
전통상업보존구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)시장 (포함)토지구획정리사업지구 (포함)전통상업보존구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
76.7% (10,606m²)
복리시설
16% (2,221m²)
부대시설
7.1% (989m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
오치1동쌈지 공영 주차장
총 주차대수 5대 ・ 72m이내
오치1동주민센터 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 74m이내
오치1동쌈지 공영 주차장
총 주차대수 7대 ・ 158m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서하오피스 | 컴퓨터/사무기기 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vr****
2.0
16만원
bz****
4.0
공용관리비 7만원 수도포함 7만5천원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
32,453 kWh (7.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,381 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,959 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,677 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,679 원/평)
근처 대중교통
용봉중 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용봉중 정류소
도보 3분 / 197m
서산초교 정류소
도보 4분 / 231m
오치1동주민센터 정류소
도보 6분 / 365m
오치1동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 366m
오치한전(북) 정류소
도보 6분 / 372m
오치한전 정류소
도보 6분 / 383m
근처 의료시설
오치종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오치종로약국
도보 3분 / 146m
다강온누리약국
도보 5분 / 320m
청아한방병원
차량 2분 / 338m
오치우리들약국
도보 6분 / 358m
그랜드약국
도보 6분 / 379m
십자로약국
도보 7분 / 438m
근처 상가/편의시설
남영
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남영
도보 1분 / 49m
남광숯불생갈비
도보 1분 / 50m
송희미용실
도보 1분 / 51m
맛자랑떡방아간
도보 1분 / 64m
매일맛집
도보 1분 / 66m
무한리필대패삼겹살
도보 1분 / 67m
배정 학교
광주서산초등학교
근처 교육시설
늘기쁜어린이집
늘기쁜어린이집
법인단체 | 128m
2분
도보 기준
꼬모어린이집
법인단체 | 140m
3분
도보 기준
늘푸른어린이집
사회복지법인 | 298m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 엘레베이터
- 경비실
실거주 리뷰 4건
hc******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 7월 작성
장점
경비 아저씨 항상 친절하게 대해주세요 옛날에는 마트만 있었는데 아파트앞이...
단점
주차장이 아파트 뒤쪽이랑 입구쪽에 있는데 아파트뒤쪽으로 주차하면 바로 들...
전체 보기(총 294자)
vr****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 4월 작성
장점
경비 아저씨께서 재활용 쓰레기 버릴 때 도와 주시고 명절 때마다 음식을 ...
단점
벌레 층간소음 이중주차 교통 반려동물 경비실 엘리베이터 마트 상가 출근 ...
전체 보기(총 415자)
bz****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 407자)
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금호타운
이 건물에서 172m
·
2.0
가까운 마트가 한 개 밖에 없어서 가격 경쟁을 할 필요가 없어서 그런지
오치동 혁신타운 2차
이 건물에서 257m
·3.5
연식 있는 아파트라서 리모델링은 거의 필수적인 요소하고 생각한다. 이사올
오치동광신프로그레스 아파트
이 건물에서 276m
·5.0
101동 살았는데 바로 앞에 큰 교회가 있어서 교회뷰 였습니다. 골목이라
양지아파트
이 건물에서 445m
·3.0
집 방향이 동향인 곳이 있어서 그쪽 채광이 잘 안드는 거같아요.
오치동 혁신타운
이 건물에서 480m
·3.0
일단 벌레가 많습니다 그리고 층간소음도 심한 편이에요 옆집에서 청소기를
오치 주공 아파트
이 건물에서 568m
·3.1
주변 인프라는 좋지만 출퇴근 시간에는 차량과 사람 이동이 많아 다소 혼잡
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
광주 북구 오치동 오치상설시장아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오치상설시장아파트의 2025년 12월 14일의 59.31m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2,557만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 389만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 오치동 오치상설시장아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오치상설시장아파트의 최근 전세가는 2024년 03월 14일, 59.31m² 기준 9,450만원이에요. 평당 전세가는 525만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 오치동 오치상설시장아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오치상설시장아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 13일, 59.31m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 27만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 오치상설시장아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오치상설시장아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오치상설시장아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,143원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 오치상설시장아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 오치상설시장아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 오치상설시장아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 오치상설시장아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25오치이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 171m 거리에 봉황, 338m 거리에 청아한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오치상설시장아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
오치상설시장아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오치상설시장아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 오치동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오치상설시장아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
오치상설시장아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
오치상설시장아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오치상설시장아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 오치동 오치상설시장아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
오치동 오치상설시장아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 72m 거리에 오치1동쌈지 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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대학교
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