문흥동 745-5
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
588,230,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (18.05.15)
8억
매매가 분석
최고8억
최저8억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 18.05.15 | 371.36m² | 8억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 중흥동 264-35
2.7억
북구 서방로39번길 56
131.8m²
- 중흥동 264-33
1.7억
북구 서방로39번길 56-2
184.49m²
- 천일연립
5.5천
북구 호동로 56
58.87m²
- 문흥동 740-8
1.5억
북구 호동로 60-4
132.53m²
- 중흥동 264-22
3.1억
북구 서방로39번길 52-2
114m²
문흥동 745-5한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
711만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 6,400만원
(전년대비 +1.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 6,400만원 |
| 2025년 | 3억 5,900만원 |
| 2024년 | 3억 5,300만원 |
| 2023년 | 3억 4,800만원 |
| 2022년 | 3억 5,800만원 |
| 2021년 | 3억 4,500만원 |
| 2020년 | 3억 3,600만원 |
| 2019년 | 3억 1,300만원 |
| 2018년 | 2억 9,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문흥동 평균
- 광주 평균
74만원/m²
(전년대비 +4.6%)
문흥동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -28%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 74만원 |
| 2025년 | 71만원 |
| 2024년 | 69만원 |
| 2023년 | 74만원 |
| 2022년 | 79만원 |
| 2021년 | 75만원 |
| 2020년 | 69만원 |
| 2019년 | 64만원 |
| 2018년 | 61만원 |
| 2017년 | 54만원 |
| 2016년 | 50만원 |
| 2015년 | 49만원 |
층별 상세 정보
문흥동 745-5 건물은 연면적 112평 (371m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
371.36m²
용적률/건폐율
183%/59%
기타용도
단독주택(다가구주택-14가구)
세대 수
14세대
대지/건축면적
202m² / 120.13m²
용적률산정연면적
371.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
202m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)구획정리완료 (1982.04.09)
토지이용계획
토지구획정리사업지구 (포함)전통상업보존구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)제3종일반주거지역 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
96.4% (357m²)
기타사무소
3.5% (13m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bs*****
3.0
전기료, 난방비 각각 2만원정도 나온거 같아요.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트 정류소
도보 5분 / 333m
동부시장 정류소
도보 6분 / 344m
북구청 정류소
도보 7분 / 450m
문화중 정류소
도보 8분 / 500m
우산주공1단지 정류소
도보 8분 / 517m
전남대스포츠센터 정류소
도보 8분 / 521m
근처 의료시설
사랑한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사랑한약국
도보 3분 / 174m
중앙의원
도보 4분 / 216m
생수약국
도보 4분 / 216m
조은약국
도보 5분 / 329m
우산종로약국
도보 6분 / 356m
광제당한약방
도보 6분 / 374m
근처 상가/편의시설
씨유전대평화점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유전대평화점
도보 1분 / 27m
마담헤어
도보 1분 / 43m
맛31
도보 2분 / 72m
붕붕카센타
도보 2분 / 76m
족발마을
도보 2분 / 78m
새시
도보 2분 / 91m
배정 학교
광주우산초등학교
근처 교육시설
코끼리영아어린이집
코끼리영아어린이집
법인단체 | 146m
3분
도보 기준
천운어린이집
국공립 | 210m
4분
도보 기준
해달별어린이집
민간 | 306m
5분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
어청도리 캐슈넛
bs***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
이사 나갈 때 청소업체를 불러야 했기 때문에 집을 항상 깔끔하게 유지하며...
단점
화장실 구조가 불편합니다. 에어컨은 청소를 안해서 곰팡이 냄새가 났습니다...
전체 보기(총 307자)
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문흥동 744-6
이 건물에서 27m
·
3.0
가장 힘들었던 점은 집주인과의 소통 및 관리 문제였습니다. 보일러 고장 같은 기본적인 수리 요청에도 해결책을 주기보
문흥동 744-4
이 건물에서 35m
·5.0
사는동안 무난하게 잘 살다가서 딱히 단점 없었습니다. 근처 원룸 융자 마니 껴있는데 여기는 융자 없는건물이라 보증금
문흥동 744-39
이 건물에서 44m
·4.5
사는동안 단점은 딱히 없었네요. 엘리베이터가 없었지만 그래도 3개 계단 정도는 올라갈수있잖아요^^ 사는동안 편하게 해
문흥동 745-16
이 건물에서 66m
·3.5
후문에서 살짝 떨어져있어 통학하기에는 후문보다 조금 멀다고 느껴질 수 있음. GS25 편의점이 가까워 좋은편이나 가끔
문흥동 744-28
이 건물에서 71m
·4.0
층간소음이 있는 편이고 오토바이 지나다니는 소리가 종종 들립니다. 옥상은 출입금지에요. 건물 구조상 계단을 올라올 때
문흥동 744-23
이 건물에서 107m
·4.0
이웃집에 무슨 철학관? 같은게 있었는데 이사 당일 건물 앞에 차를 살짝 옆으로 빼주실 수 있냐고 연락드리니 절대 안된
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자주 묻는 질문
광주 북구 문흥동 문흥동 745-5의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문흥동 745-5의 2018년 05월 15일의 371.35m² 매매 가격은 8억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 8,056만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 710만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 문흥동 745-5의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문흥동 745-5의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,761만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문흥동 745-5의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 2,112원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 문흥동 745-5 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 문흥동 745-5 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 5분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 문흥동 745-5 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 문흥동 745-5 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유전대평화점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 150m 거리에 승희슈퍼, 473m 거리에 튼튼정형외과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문흥동 745-5의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
문흥동 745-5에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문흥동 745-5에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 문흥동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
문흥동 745-5에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문흥동 745-5에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 문흥동 문흥동 745-5에는 주차 공간이 충분한가요?
문흥동 문흥동 745-5에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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