도산동 조회수 19위
준신축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,646만 ~ 2억 442만
전용 면적당 단가
803만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.11.29)
3,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.29 | 84.33m² | 3천/65 | 2층 | |
| 25.06.29 | 84.33m² | 2천/70 | 4층 | |
| 25.02.19 | 84.33m² | 3천/70 | 2층 | |
| 24.12.09 | 84.33m² | 1천/60 | 3층 | |
| 24.11.14 | 84.33m² | 2천/60 | 3층 | |
| 24.10.29 | 84.33m² | 2천/70 | 4층 | |
| 24.09.28 | 84.33m² | 3천/65 | 2층 | |
| 23.11.05 | 84.33m² | 3천/55 | 4층 | |
| 23.06.26 | 84.33m² | 3천/60 | 2층 | |
| 23.05.29 | 84.33m² | 1천/65 | 3층 | |
| 23.04.21 | 84.33m² | 2천/60 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도산동 평균
- 광주 평균
66만원/m²
(전년대비 +0.0%)
도산동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -29%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 66만원 |
| 2025년 | 66만원 |
| 2024년 | 66만원 |
| 2023년 | 66만원 |
| 2022년 | 72만원 |
| 2021년 | 70만원 |
| 2020년 | 68만원 |
| 2019년 | 64만원 |
| 2018년 | 25만원 |
| 2017년 | 20만원 |
| 2016년 | 17만원 |
| 2015년 | 17만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.33m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 15.77m2 | 계단실/ELEV |
| 공용 | 주 | 5.51m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 지하계단/전기/기계실 |
| 공용 | 주 | 1.59m2 | 경비실 |
층별 상세 정보
도산동 숲안애빌리지 건물은 연면적 814평 (2,688m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
24세대
최근 매매가
2억 500만 (25.04.29)
최근 전세가
1억 9,000만 (21.01.13)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,688.93m²
용적률/건폐율
129%/41%
기타용도
공동주택
세대 수
24세대
대지/건축면적
1,989m² / 816.96m²
용적률산정연면적
2,573.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,332m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2019.09.27)분할되어 본번에 **을 부함 (2019.02.18)지목변경 (2018.03.09)**번에서 분할 (2006.07.04)
토지이용계획
도로구역 (저촉)전통상업보존구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제2종구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)도로 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (2,688m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 28대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 28대 (322.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
송정초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송정초교 정류소
도보 6분 / 338m
도산동행정복지센터 정류소
도보 7분 / 419m
금강1길 정류소
도보 9분 / 595m
송정대덕아파트 정류소
도보 10분 / 625m
송정호반아파트 정류소
도보 12분 / 759m
송정신한화아파트 정류소
도보 12분 / 784m
근처 의료시설
한마음병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한마음병원
차량 2분 / 403m
라온약국
도보 7분 / 403m
뉴365종로약국
도보 7분 / 463m
송정사랑병원
차량 2분 / 484m
백초당약국
도보 8분 / 487m
편안손한방병원
차량 2분 / 488m
근처 상가/편의시설
그랑데
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준그랑데
도보 2분 / 126m
광택브라더스
도보 3분 / 165m
스타헤어샵
도보 3분 / 182m
정든미용실
도보 3분 / 183m
소담헤어
도보 3분 / 197m
김현숙헤어샵
도보 4분 / 237m
배정 학교
송정초등학교
근처 교육시설
정다운어린이집
정다운어린이집
가정 | 129m
2분
도보 기준
광산어린이집
사회복지법인 | 135m
3분
도보 기준
송정지혜숲어린이집
민간 | 181m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
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도산동 880-4
이 건물에서 345m
·
3.0
주방 너무 작고 인덕션? 하이라이트?인지 그거 잘 안 돼요 요리하면 속 터짐 화장실 창문 있는데 환기 잘되는진 모르겠
송정동 227-5
이 건물에서 558m
·2.5
초반에 바퀴벌레가 좀 나와서 고생을 햇습니다. 처음에는 없었던건지 주변에 술집이 있어서 그런건지 모르겠어요. 하지만
송정동 229-14
이 건물에서 573m
·4.0
주차공간이 부족해서 이중주차 필수 입니다. 같은 상가에 렌트카 있을때는 주차하기 매우 불편했는데 지금은 공실된다음 주
송정동 892-5
이 건물에서 617m
·3.0
비 많이 올때 누수 있었어요. 공사 후 괜찮아지긴 했는데 힘들었습니다. 벌레 잘생겨요. 이 주변이 바퀴벌레 취약한듯
송정동 893-16
이 건물에서 621m
·4.0
주요시설들이 거의 신호등 건너야 해서 기다리기 조금 불편하고 저녁에 조용한 만큼 어두워서 무서울 때가 있고 주변이 다
도산동 1291-7
이 건물에서 640m
·2.0
건물이30년 넘어서 냄새가 아주심합니다 보안 문제는 감시카메라가 있기는한데 출입문이 보안이 안되 누구나 왔다갔다 합니
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자주 묻는 질문
광주 광산구 도산동 숲안애빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
숲안애빌리지의 2025년 04월 29일의 84.33m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 802만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 광산구 도산동 숲안애빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
숲안애빌리지의 최근 전세가는 2021년 01월 13일, 84.33m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 743만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 광산구 도산동 숲안애빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
숲안애빌리지의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 84.33m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광산구 숲안애빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
숲안애빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 205만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 숲안애빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 3,875원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 숲안애빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 숲안애빌리지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 8개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 6분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광산구 숲안애빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 숲안애빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 30개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 CU광주도산점이에요. 또한 354m 거리에 다담리테일, 403m 거리에 한마음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
숲안애빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
숲안애빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
숲안애빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 도산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
숲안애빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
숲안애빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 도산동 숲안애빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
도산동 숲안애빌리지에는 기계식 0대, 자주식 28대로 총 28대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 광산구 도산동 숲안애빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도산동 숲안애빌리지에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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