창원시 성원오피스텔
후기 4개 >
중앙동 조회수 4위
중앙동 평점 4위
+3
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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주소 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,385만 ~ 1억 4,679만
전용 면적당 단가
1,283만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.24)
5,000
최근 전세가 (23.12.17)
3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 월세 | 300/35 | 4층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 500/40 | 7층 | |
| 26.07.24 | 매매 | 5,000 | 5층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 4,200 | 8층 | |
| 26.06.29 | 월세 | 300/40 | 8층 | |
| 26.06.17 | 월세 | 300/37 | 4층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 500/40 | 10층 | |
| 26.06.02 | 월세 | 300/35 | 4층 | |
| 26.05.28 | 월세 | 500/35 | 4층 | |
| 26.05.09 | 매매 | 4,600 | 10층 | |
| 26.05.09 | 월세 | 500/38 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
327만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중앙동 평균
- 경남 평균
213만원/m²
(전년대비 -1.4%)
중앙동 평균98만원/m²(이 건물 보다 -54%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 213만원 |
| 2025년 | 216만원 |
| 2024년 | 215만원 |
| 2023년 | 217만원 |
| 2022년 | 235만원 |
| 2021년 | 219만원 |
| 2020년 | 210만원 |
| 2019년 | 211만원 |
| 2018년 | 199만원 |
| 2017년 | 190만원 |
| 2016년 | 180만원 |
| 2015년 | 180만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 5개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38m2 | ✓ 근린생활시설 (다과점) |
| 공용 | 주 | 15.65m2 | - |
| 공용 | 주 | 6.41m2 | 주차장,전기실,관리실및펌프실 |
층별 상세 정보
창원시 성원오피스텔 건물은 연면적 8,025평 (26,484m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
14세대
최근 매매가
3,500만 (21.06.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
26,484.6m²
용적률/건폐율
377%/42%
기타용도
업무시설, 근린시설, 위락,제1종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
5,898m² / 2,519.65m²
용적률산정연면적
22,262m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
2,949.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2010.07.01)구획정리완료 (1983.01.08)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
56.8% (15,048m²)
일반음식점
27.2% (7,213m²)
유흥주점
15.9% (4,222m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 160대
자주식 주차
옥내 80대 (2,528.40㎡) 옥외 80대 (920.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아띠헤어 | 미용실 |
| 천일부동산중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 씨창원 | 여성 의류 소매업 |
| 레드옥스 | 남성 의류 소매업 |
| 클레오헤어미용실 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이지골프 | 골프 연습장 |
| 강산스시 | 일식 회/초밥 |
| 이백장창원성산점 | 돼지고기 구이/찜 |
| 태림ENG | 기타 엔지니어링 서비스업 |
| 장터보쌈 | 족발/보쌈 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 백성 | 임시/일용 인력 공급업 |
| 리본짐 | 헬스장 |
| 한울컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
| 메타리더십그룹경남 | 그 외 기타 교육기관 |
| KS정보통신 | 컴퓨터/사무기기 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
as****
5.0
한달 평균 15만원 나옵니다.
rd****
4.0
구식 건물치고는 8만원이면 좀 많이받는거같으네요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
92,784 kWh (11.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,552 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,207 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,415 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,059 원/평)
근처 대중교통
중앙동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 104m
중앙동 정류소
도보 4분 / 262m
우리은행 정류소
도보 6분 / 350m
국민은행 정류소
도보 6분 / 373m
경창상가 정류소
도보 6분 / 389m
창원병원 정류소
도보 7분 / 435m
근처 의료시설
대방동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준대방동물병원
도보 4분 / 211m
상아약국
도보 4분 / 245m
피앤케이의료재단
차량 1분 / 255m
미시안안과의원
도보 4분 / 255m
창원터약국
도보 5분 / 280m
화인치과병원
차량 2분 / 341m
근처 상가/편의시설
샤바바
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샤바바
도보 1분 / 2m
복돼지뼈다귀감자탕
도보 1분 / 2m
장터보쌈
도보 1분 / 2m
이백장창원성산점
도보 1분 / 2m
강산스시
도보 1분 / 2m
대미해물탕
도보 1분 / 2m
배정 학교
용지초등학교
근처 교육시설
창원중앙어린이집
창원중앙어린이집
법인단체 | 546m
9분
도보 기준
창원시립 상남어린이집
국공립 | 692m
11분
도보 기준
창원시립 내동어린이집
국공립 | 794m
12분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
as****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
장점은 주변에 편의시설이 많고 내부도 가격에 비해 잘 빠져서 되게 넓어요...
단점
단점은 노후화가 되어서 우풍이 있고 조금 낡은 감이나 주변이 유흥가라 밤...
전체 보기(총 276자)
rd****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
위치랑 월세가 다른데랑 비교했을 때 가성비좋았어요. 오래된 건물이지만 그...
단점
아예 용호동쪽이거나 상남동쪽으로 도로변에 위치했으면 좋은데 애매한 위치라...
전체 보기(총 174자)
fm*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 146자)
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캔버라호텔
이 건물에서 108m
·
4.2
주차 조금 불편한 부분이 있어요, 깊게 내려가야 하기도 하고 나오는 입구가 급커브고 조금 좁아서 운전 미숙한 분들은
상지솔리움
이 건물에서 111m
·3.1
제가 쓰는 방만 그런건진 모르겠지만 옷장에 봉 설치 방향이 원래 알던 방향과 다르게 반대로 달려있어서 수납하기에 좀
창원 중앙 블루힐스
이 건물에서 133m
·3.7
벽간소음이 있음 이건 오피스텔이라면 다 그럴것같긴한데 창측에 머리를 대고 자니까 실외기에 비맞는 소리가 좀신경쓰이더라
현대오피스텔
이 건물에서 163m
·3.5
위치가 위치이다 보니 저녁에 동네소음이 심한 편이고, 세대수에 대비해서 주차장이 많이 협소하다보니 늦은 시간에 주차장
리제스타워
이 건물에서 219m
·3.6
방음이 조금 아쉬움 옆집 소리가 너무 잘 들려서 조금 신경 쓰였습니다. 그리고 층고가 높다보니 연기같은게 위로 올라가
서광오피스텔
이 건물에서 222m
·3.3
주차장이 있지만 세대수에 비해 공간이 부족해요 구축이라 그런지 건물 내 음식점이 많아서 그런지 바퀴벌레가 종종 니타나
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자주 묻는 질문
경남 창원시 성산구 중앙동 성원오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성원오피스텔의 2025년 11월 04일의 52.0m² 매매 가격은 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,769만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 368만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 창원시 성산구 중앙동 성원오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성원오피스텔의 최근 전세가는 2023년 12월 17일, 41.2m² 기준 3,500만원이에요. 평당 전세가는 280만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 창원시 성산구 중앙동 성원오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성원오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 43.06m² 기준 보증금 300만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 22만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
창원시 성산구 성원오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성원오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 58만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성원오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 799원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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창원시 성산구 성원오피스텔 도보 10분 이내에 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 182개 있고 가장 가까운 학원은 김호증모모다모미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
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창원시 성산구 성원오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24창원이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 성산시네마, 255m 거리에 피앤케이의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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성원오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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