창원시 경남오피스텔
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
373만 ~ 389만
전용 면적당 단가
35만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.23)
2,800
최근 전세가 (26.03.10)
2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 월세 | 300/30 | 6층 | |
| 26.03.10 | 전세 | 2,000 | 5층 | |
| 26.01.23 | 매매 | 2,800 | 5층 | |
| 25.10.01 | 매매 | 2,850 | 5층 | |
| 25.06.30 | 매매 | 2,000 | 8층 | |
| 25.04.15 | 월세 | 300/30 | 6층 | |
| 25.04.02 | 매매 | 2,800 | 9층 | |
| 24.11.27 | 매매 | 3,000 | 5층 | |
| 24.07.31 | 매매 | 3,200 | 8층 | |
| 24.07.23 | 매매 | 2,500 | 6층 | |
| 23.12.04 | 매매 | 2,820 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
260만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중앙동 평균
- 경남 평균
167만원/m²
(전년대비 -0.2%)
중앙동 평균98만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 167만원 |
| 2025년 | 168만원 |
| 2024년 | 165만원 |
| 2023년 | 167만원 |
| 2022년 | 182만원 |
| 2021년 | 165만원 |
| 2020년 | 152만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2017년 | 130만원 |
| 2016년 | 120만원 |
| 2015년 | 118만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.79m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 11.38m2 | - |
| 공용 | 주 | 10.19m2 | 주차장,기계실,전기실, 펌프실 |
층별 상세 정보
창원시 경남오피스텔 건물은 연면적 5,830평 (19,241m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
13세대
최근 매매가
2,800만 (23.07.17)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,241.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설, 위락시설, 일반업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 1,721.22m²
용적률산정연면적
15,320.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
2,891.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2010.07.01)구획정리완료 (1983.01.08)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)광로1류(폭 70m 이상) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
54.8% (10,546m²)
기타제1종근린생활시설
15.8% (3,052m²)
주차장
10.2% (1,981m²)
기타위락시설
10% (1,940m²)
기타제2종근린생활시설
8.9% (1,721m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 109대
자주식 주차
옥내 78대 옥외 31대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페101 | 백반/한정식 |
| 한식대첩도시락 | 백반/한정식 |
| 발렌타인노래주점 | 일반 유흥 주점 |
| 라마리 | 카페 |
| 아이엠에밀리 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제주흑돼지 | 돼지고기 구이/찜 |
| 대패가1900 | 돼지고기 구이/찜 |
| 컴퓨터수리친절한컴수리아저씨 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프리모에듀 | 레크리에이션 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jv******
5.0
월세 27만원/관리비 12-15만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
68,054 kWh (11.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,586 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,521 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,464 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,774 원/평)
근처 대중교통
중앙동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 165m
중앙체육공원 정류소
도보 3분 / 176m
창원병원 정류소
도보 3분 / 197m
대호타워아파트 정류소
도보 5분 / 299m
경창상가 정류소
도보 6분 / 401m
상남대우아파트 정류소
도보 8분 / 494m
근처 의료시설
창원터약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준창원터약국
도보 1분 / 49m
피앤케이의료재단
차량 2분 / 303m
미시안안과의원
도보 5분 / 303m
근로복지공단 창원병원
차량 2분 / 318m
서울이비인후과병원
차량 2분 / 451m
램브란트치과병원
차량 2분 / 451m
근처 상가/편의시설
장충동왕족발비앤에프상남
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장충동왕족발비앤에프상남
도보 1분 / 3m
송원족발&보쌈
도보 1분 / 3m
비원식당
도보 1분 / 3m
백돈
도보 1분 / 3m
창원곰탕
도보 1분 / 3m
배달삼권
도보 1분 / 3m
배정 학교
용지초등학교
근처 교육시설
창원시립 내동어린이집
창원시립 내동어린이집
국공립 | 550m
9분
도보 기준
토리어린이집
민간 | 603m
9분
도보 기준
꿈누리어린이집
가정 | 605m
10분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
jv******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
방이 굉장히 넓어요! 사무실이 많아서 더 안전한거 같고, 고층이라 엘리베...
단점
1층에 조그마한 마트가 있긴한데 없는 물건도 많아서 아쉬워요. 뭔가 위치...
전체 보기(총 326자)
pb****
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
층수 높은 편이라서 주변 가리는 건물이나 아파트 없이 탁 트인경치를 볼 ...
단점
교통이 불편하다는점…?자차가 있으면 전혀 상관없겠지만 대중교통은 확실히 ...
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대흥인터빌
이 건물에서 34m
·
3.4
층간소음은 별로 없지만 벽간소음이 있습니다 특히 복도에서 나는 소리는 그대로 들린다고 보면됨 오래된 오피스텔이다 보니
서광오피스텔
이 건물에서 115m
·3.3
주차장이 있지만 세대수에 비해 공간이 부족해요 구축이라 그런지 건물 내 음식점이 많아서 그런지 바퀴벌레가 종종 니타나
상남아크로타워
이 건물에서 164m
·4.1
단점은 관리비가 비교적 비싼편 분양 평수 60평? 이라고 알고 있는데 항상 30만원 이상은 나왔어요 베란다 없는
현대오피스텔
이 건물에서 184m
·3.5
위치가 위치이다 보니 저녁에 동네소음이 심한 편이고, 세대수에 대비해서 주차장이 많이 협소하다보니 늦은 시간에 주차장
창원 중앙 블루힐스
이 건물에서 204m
·3.7
벽간소음이 있음 이건 오피스텔이라면 다 그럴것같긴한데 창측에 머리를 대고 자니까 실외기에 비맞는 소리가 좀신경쓰이더라
새롬아이포빌
이 건물에서 246m
·3.6
세대당 주차 공간이 0.4대로 매우 협소합니다. 이로 인해 퇴근 시간대나 야간에는 주차하기 불편하다는 점이 가장 큰
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자주 묻는 질문
경남 창원시 성산구 중앙동 경남오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경남오피스텔의 2025년 12월 24일의 34.79m² 매매 가격은 4,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 385만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 388만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 창원시 성산구 중앙동 경남오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경남오피스텔의 최근 전세가는 2012년 12월 08일, 40.79m² 기준 3,500만원이에요. 평당 전세가는 283만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 창원시 성산구 중앙동 경남오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경남오피스텔의 최근 월세가는 2025년 04월 15일, 37.25m² 기준 보증금 300만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 26만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
창원시 성산구 경남오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경남오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 41만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경남오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 5,583원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
창원시 성산구 경남오피스텔 근처에 버스 정류장이 있나요?
창원시 성산구 경남오피스텔 인근에는 도보 10분 이내에 21개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
경남오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 외동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 177개 있고 가장 가까운 학원은 HN원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
창원시 성산구 경남오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
창원시 성산구 경남오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유창원인터빌점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 3m 거리에 썬마트, 303m 거리에 피앤케이의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경남오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
경남오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경남오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 중앙동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경남오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
경남오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경남오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
경남오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경남오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
경남오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 창원시 성산구 중앙동 경남오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
중앙동 경남오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 109대로 총 109대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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