창원시 개나리1차
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- em***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 뒤에 있는 산이 소나무가 많아서 봄이 되면 송진가루가 많이 들어왔어요. 주차도 늦은 시간 들어오면 이중주차를
- ix***2현재 거주
단점은 4인 이상 가구에게 작은 평수인것 뿐. 평수가 1평이라도 넓었다면 이사 고려 안할 정도로 깨끗하게 관리되는
- wq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 거의 안돼요. 인테리어 공사를 한 집은 모르겠지만, 기본적으로 오래된 건물이다 보니까 웬만한 집은 방음이 전혀
+ 16
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,785만 ~ 1억 4,043만
전용 면적당 단가
939만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.01)
1억 1,400
전세가 분석
최고1억 3,500
최저9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 42.18m² | 1억 1,400 | 11층 | |
| 26.08.29 | 42.18m² | 1억 1,400 | 8층 | |
| 26.08.26 | 42.18m² | 1억 1,400 | 7층 | |
| 26.08.06 | 42.18m² | 1억 1,400 | 8층 | |
| 26.08.04 | 42.18m² | 1억 1,400 | 2층 | |
| 26.07.23 | 42.18m² | 1억 1,000 | 12층 | |
| 26.07.14 | 42.18m² | 1억 3,500 | 11층 | |
| 26.07.13 | 42.18m² | 1억 1,400 | 3층 | |
| 26.07.01 | 42.18m² | 1억 2,000 | 6층 | |
| 26.07.01 | 42.18m² | 1억 500 | 4층 | |
| 26.07.01 | 42.18m² | 1억 2,000 | 7층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
952만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대방동 평균
- 경남 평균
103만원/m²
(전년대비 -0.6%)
대방동 평균61만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 103만원 |
| 2025년 | 104만원 |
| 2024년 | 104만원 |
| 2023년 | 106만원 |
| 2022년 | 115만원 |
| 2021년 | 107만원 |
| 2020년 | 102만원 |
| 2019년 | 106만원 |
| 2018년 | 105만원 |
| 2017년 | 95만원 |
| 2016년 | 87만원 |
| 2015년 | 81만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 17개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.41m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.12m2 | 관리실,EV,복도 |
| 공용 | 주 | 3.66m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 2.08m2 | 주차장,전기,발전기펌프,보일러실,창고 |
| 공용 | 부 | 0.92m2 | 후생복리,수위실 |
층별 상세 정보
창원시 개나리1차 101동 건물은 연면적 3,074평 (10,146m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
67,449.5m²
용적률/건폐율
187%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,006세대
대지/건축면적
32,878.4m² / 4,946.57m²
용적률산정연면적
61,594m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
32,742m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2010.07.01)구획정리완료 (1998.08.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
92.3% (62,304m²)
기타노유자시설
4% (2,742m²)
생활편익시설
1.7% (1,203m²)
소매점
1.7% (1,181m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)장복건설
시행사
창원시
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리(직영, 위탁 혼합)난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
055-266-3814 / 055-267-3816
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 606대
(지상 560대 / 지하 46대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, 한국전력
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나리열쇠창원자동문 | 철물/공구 소매업 |
| 대형슈퍼마겟 | 슈퍼마켓 |
| 김정아헤어 | 미용실 |
| 빵꾸똥꾸문구야창원대방점 | 문구/회화용품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 속눈썹공주 | 화장품 소매업 |
| 모퉁이돌식당 | 요리 주점 |
| 한잔더식당 | 요리 주점 |
| 오럽뷰티 | 네일숍 |
| 초원식당 | 백반/한정식 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이디파트너스 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
em******
3.5
월 12만원 이내(수도, 가스, 전기 모두 포함)
ix****
4.0
평균 17. 타면적 대비 매우 많이 나옴
wq****
3.5
보통 10~12만원 정도입니다. 인테리어 공사가 안된집은 단열이 잘 안되서 겨울엔 난방비가 10만원까지도 나올 수 있어요.
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울12.2만원
- 연평균12만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
10.4만원
공용관리비
4.4만원
개별사용료
3.9만원
장기수선충당금
2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
347,542 kWh (17 kWh/평)
전기세 (추정)
5,225 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,256 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,639 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,546 원/평)
근처 대중교통
대방대동아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대방대동아파트 정류소
도보 3분 / 188m
대방덕산아파트 정류소
도보 4분 / 218m
사파동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 219m
대방초등학교 정류소
도보 4분 / 254m
남양성원2차아파트 정류소
도보 4분 / 255m
남양개나리3차아파트 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
메디팜덕산약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디팜덕산약국
도보 2분 / 117m
덕수당한약방
도보 5분 / 269m
대방의원
도보 5분 / 326m
대풍치과의원
도보 6분 / 362m
아름다운피부과의원
도보 7분 / 407m
맑은약국
도보 7분 / 407m
근처 상가/편의시설
신차박사얼큰이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신차박사얼큰이
도보 1분 / 2m
윤가네숯불갈비
도보 1분 / 2m
김가네김밥대방점
도보 1분 / 2m
60계치킨
도보 1분 / 2m
대형슈퍼마겟
차량 1분 / 2m
김정아헤어
도보 1분 / 2m
배정 학교
대방초등학교
근처 교육시설
하늘날다어린이집
하늘날다어린이집
민간 | 2m
1분
도보 기준
덕산이든어린이집
민간 | 114m
2분
도보 기준
디딤돌어린이집
가정 | 264m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 16건
em******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 9월 작성
장점
동네 자체가 아파트 단지가 많은 곳이라서 시끄럽지 않고 좋았어요. 아파트...
단점
아파트 뒤에 있는 산이 소나무가 많아서 봄이 되면 송진가루가 많이 들어왔...
전체 보기(총 433자)
ix****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
구축이지만 관리가 잘됨 주변 아파트 단지중 주차가 가장 용이함 신혼부부나...
단점
단점은 4인 이상 가구에게 작은 평수인것 뿐. 평수가 1평이라도 넓었다면...
전체 보기(총 301자)
wq****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 371자)
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대방덕산타운
이 건물에서 119m
·
3.7
역시 구축이라 그런지 방음이 약하고 중국인 동남아분들 많이 거주하시고 담배도 아무데나 피고 소리도 시끄럽고 소음이 있
성원그랜드타운남산3차
이 건물에서 263m
·3.4
주차 공간 부족해서 자리 찾기가 힘듬, 우리집만 그런지는 모르겠지만 벽에 결로가 발생. 이에 대해 벽지도 교체하고 여
대동 아파트
이 건물에서 328m
·3.4
단점은 주차주차주차 정말 헬임 특히 평일 8시넘어가면 주차할곳 찾으러 댕겨야함 오래된아파트라서 날파리 같은게 살짝있음
동성 아파트
이 건물에서 438m
·3.8
주차 공간이 다소 협소하여 야간이나 주말에는 주차 스트레스가 있는 편입니다. 대단지 특성상 출퇴근 시간대 단지 주변
대동황토방1차
이 건물에서 477m
·3.9
딱히 단점이라고 적을게 별로 없는것 같아요 굳이굳이 따지자면 이제 이 아파트도 구축에 해당하는 아파트이다보니 신축 아
성원2차
이 건물에서 478m
·4.0
엘레베이터 1개라서 기다리는게 조금 힘든정도?? 그거말고는 주변에 버스정류장도 가깝습니당 주차하는게 조금 힘들어서 이
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경남 창원시 성산구 대방동 개나리1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개나리1차의 2025년 12월 29일의 42.18m² 매매 가격은 1억 4,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,056만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,110만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 창원시 성산구 대방동 개나리1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개나리1차의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 42.18m² 기준 1억 1,450만원이에요. 평당 전세가는 895만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 창원시 성산구 대방동 개나리1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개나리1차의 최근 월세가는 2026년 01월 01일, 42.18m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
창원시 성산구 개나리1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개나리1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 142만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개나리1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,370원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
창원시 성산구 개나리1차 근처에 버스 정류장이 있나요?
창원시 성산구 개나리1차에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 42개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
창원시 성산구 개나리1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
창원시 성산구 개나리1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 23개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐창원대방덕산점이에요. 또한 2m 거리에 대형슈퍼마겟, 1.5km 거리에 창원경상국립대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개나리1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
개나리1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
개나리1차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 64대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
개나리1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개나리1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 대방동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
개나리1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
개나리1차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
개나리1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개나리1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 창원시 성산구 대방동 개나리1차에는 주차 공간이 충분한가요?
대방동 개나리1차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 553m 거리에 대방황토방앞 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경남 창원시 성산구 대방동 개나리1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대방동 개나리1차에는 총 13대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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