진주시 신안현대
후기 5개 >
신안동 조회수 15위
신안동 평점 8위
+3
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,553만 ~ 1억 3,988만
전용 면적당 단가
645만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.16)
3,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.16 | 70.96m² | 3천/50 | 2층 | |
| 25.06.22 | 70.96m² | 3천/50 | 2층 | |
| 25.02.10 | 70.96m² | 1.5천/55 | 9층 | |
| 23.05.01 | 70.96m² | 3천/45 | 9층 | |
| 23.05.01 | 70.96m² | 3천/45 | 9층 | |
| 23.05.01 | 70.96m² | 3천/45 | 9층 | |
| 23.03.06 | 70.96m² | 6천/20 | 13층 | |
| 21.12.22 | 70.96m² | 7천/30 | 4층 | |
| 21.12.22 | 70.96m² | 7천/30 | 4층 | |
| 21.01.05 | 70.96m² | 6천/20 | 13층 | |
| 21.01.05 | 70.96m² | 6천/20 | 13층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
676만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신안동 평균
- 경남 평균
121만원/m²
(전년대비 +0.5%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -92%)
신안동 평균80만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 121만원 |
| 2025년 | 120만원 |
| 2024년 | 117만원 |
| 2023년 | 117만원 |
| 2022년 | 128만원 |
| 2021년 | 119만원 |
| 2020년 | 116만원 |
| 2019년 | 118만원 |
| 2018년 | 114만원 |
| 2017년 | 106만원 |
| 2016년 | 101만원 |
| 2015년 | 99만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.95m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.66m2 | 복도계단 |
| 공용 | 주 | 6.27m2 | 지하 |
| 공용 | 부 | 1.21m2 | 중앙공급실 |
| 공용 | 부 | 0.36m2 | 노인정.관리소 |
층별 상세 정보
진주시 신안현대 101동 건물은 연면적 2,084평 (6,879m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
74,567.89m²
용적률/건폐율
215%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
694세대
대지/건축면적
31,937.9m² / 5,897.89m²
용적률산정연면적
68,821.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
31,414.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2016.07.01)분할개시 결정 (2015.07.22)**번과 합병 (1989.11.20)구획정리완료 (1982.07.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)시가지경관지구(일반) (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.6% (73,056m²)
생활편익시설
1.3% (975m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발주식회사
시행사
현대산업개발주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-745-3748 / 055-746-9158
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.59대
총 416대
(지상 416대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 8대전기차 충전 시설 :8대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 대영채비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신안수산횟집 | 횟집 |
| 예쁘다헤어 | 미용실 |
| 낭만호프 | 생맥주 전문 |
| 빵빵포차 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 먹가는커피집 | 카페 |
| 최민7080라이브 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ov*****
4.0
10만원 내외로 나옵니다.
cv*****
4.0
45평기준 공용관리비 17만원 정도예요
up*****
3.5
14만원 정도
계절별 관리비
- 여름17.5만원
- 겨울18.2만원
- 연평균17.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
4.4만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
383,842 kWh (16.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,220 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,565 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,535 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,255 원/평)
근처 대중교통
신안현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신안현대아파트 정류소
도보 1분 / 33m
KBS 정류소
도보 3분 / 200m
갑을가든 정류소
도보 4분 / 253m
진주교육대학교 정류소
도보 5분 / 291m
신안공설운동장 정류소
도보 7분 / 415m
한주파크맨션 정류소
도보 7분 / 418m
근처 의료시설
경희한방한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희한방한약국
도보 4분 / 209m
진주복음병원
차량 1분 / 268m
옵티마보금약국
도보 5분 / 291m
복음치과
도보 5분 / 318m
큰길약국
도보 5분 / 318m
진주예치과의원
도보 5분 / 325m
근처 상가/편의시설
신안수산횟집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신안수산횟집
도보 1분 / 2m
먹가는커피집
도보 1분 / 2m
최민7080라이브
도보 1분 / 2m
예쁘다헤어
도보 1분 / 2m
피크닉앤유
도보 1분 / 34m
아이엔지할인마트
차량 1분 / 44m
배정 학교
근처 교육시설
꼬마사랑숲 어린이집
꼬마사랑숲 어린이집
가정 | 108m
2분
도보 기준
우방노리숲어린이집
민간 | 265m
4분
도보 기준
자연아이어린이집
민간 | 302m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 5건
ov*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 8월 작성
장점
조용하고 깔끔한 동네입니다. 평거동과 시내의 중간지점이라 버스나 차 타...
단점
주차가 힘듭니다. 차 수에 비해 주차공간이 적어 항상 어려움을 겪을 수 ...
전체 보기(총 304자)
cv*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
공원을 끼고 있어 쾌적하다 평지라 걸어다니기 좋다 강이 가깝다 산책이...
단점
약국과 병원은 한블럭 걸어나가야한다 엘리베이터가 좁다 엘리베이터를 이...
전체 보기(총 292자)
up*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
단점
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신안대림맨션
이 건물에서 109m
·
3.5
엘베가 없고 겨울되면 엄청 추움 보일러 틀면 괜찮긴한데 겨울에는 춥고 여름은 엄청 더운 느낌 햇빛이 잘들어와서 그런가
현대아파트
이 건물에서 144m
·4.5
가끔 축제기간이 되면 사람이 붐빌때가 많습니다 그리고 길냥이 밥주는 사람이 있는지 새끼고양이들 우는 소리가 밤에 들릴
대경강변맨션
이 건물에서 234m
·3.0
주차구역이 많지 않아 퇴근시간이 늦을 경우 어려움이 있습니다. 오래된 맨션이다보니 단점이 있습니다. 경비실이 있지만
영남스타맨션
이 건물에서 239m
·5.0
한개동 층간소음 좀 있음 집 연식 짱 오래됨 마트랑 거리멀음. 그 외에도상권이 좋은 편은 아님
한보타워맨션
이 건물에서 242m
·4.0
아파트 특성상 층간소음이 있는 편이며, 가끔 예민하게 반응하시는 분들도 많았어요. 옛날에 지어진 아파트이다보니 1세대
한주파크맨션
이 건물에서 361m
·4.3
일단 구축이다 보니 주차가 너무 불편해요 저녁 7시 이후로 들어오면 주차할곳이 거의 없다라고 생각하면 되요 그리고 출
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자주 묻는 질문
경남 진주시 신안동 신안현대의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안현대의 2025년 12월 22일의 70.95m² 매매 가격은 1억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,847만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 720만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 진주시 신안동 신안현대의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안현대의 최근 전세가는 2025년 11월 09일, 84.55m² 기준 1억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 526만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 진주시 신안동 신안현대의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안현대의 최근 월세가는 2025년 10월 11일, 84.55m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 39만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
진주시 신안현대의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안현대의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안현대의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,858원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
진주시 신안현대 근처에 버스 정류장이 있나요?
진주시 신안현대에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 26개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
진주시 신안현대 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
진주시 신안현대 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유진주신안이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 44m 거리에 아이엔지할인마트, 268m 거리에 진주복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안현대의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신안현대의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신안현대의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 99대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신안현대에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안현대에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 신안동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신안현대에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신안현대에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 진주시 신안동 신안현대에는 주차 공간이 충분한가요?
신안동 신안현대에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 298m 거리에 신안1주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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