양산신도시2차동원로얄듀크
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- pv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
진입로 입구가 좁아요 지상주차도 되다 보니 아무래도 단지안에서 돌아다닐때 늘 조심해야됙ㅎ 진입로 자체가 좁고 짧다
- nr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
노후된 건물이다 보니 이제 많이 낡았을 거 같아요 그리고 지하철역과 가까운 것은 아니라서 지하철을 타고 다니시는 분이
- tu***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철이랑 멀어요ㅠㅠㅠ 버스는 근처에 다니긴 하지만 지하철 남양산역이랑 많이 먼 것 같아요ㅠㅠ 걸어서 가면 한 20분
+ 16
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 59.97m2 (18평) |
|---|---|
| 공용면적 | 24.11m2 (7평) |
| 보증금 | 0원 ~ 9,380만원 |
| 월임대료 | 0원 ~ 13만원 |
이 공고의 다른 모집단지
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,613만 ~ 2억 6,476만
전용 면적당 단가
1,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.15)
2억 3,000
최근 전세가 (26.09.13)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 매매 | 2억 3,000 | 10층 | |
| 26.09.13 | 전세 | 2억 | 14층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 2억 3,000 | 10층 | - |
| 26.09.05 | 매매 | 2억 3,000 | 10층 | - |
| 26.08.26 | 매매 | 2억 4,200 | 21층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 2억 3,500 | 20층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 2억 4,200 | 22층 | |
| 26.08.21 | 월세 | 500/73 | 16층 | |
| 26.08.18 | 매매 | 2억 3,000 | 15층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 2천/67 | 12층 | |
| 26.07.02 | 매매 | 2억 4,400 | 17층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,111만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 석산리 평균
- 경남 평균
107만원/m²
(전년대비 +1.7%)
석산리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 107만원 |
| 2025년 | 106만원 |
| 2024년 | 102만원 |
| 2023년 | 99만원 |
| 2022년 | 106만원 |
| 2021년 | 97만원 |
| 2020년 | 92만원 |
| 2019년 | 89만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 80만원 |
| 2016년 | 75만원 |
| 2015년 | 72만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 37.31m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.68m2 | 계단실,승강기,홀,벽체 |
| 공용 | 부 | 1.98m2 | 공부방,휘트니스센터 |
| 공용 | 부 | 1.16m2 | 전기실,발전기실,열교환실 |
층별 상세 정보
양산신도시2차동원로얄듀크 101동 건물은 연면적 1,276평 (4,212m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
76,306.7m²
용적률/건폐율
193%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
621세대
대지/건축면적
28,981.4m² / 5,359.63m²
용적률산정연면적
56,178.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
28,981.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2008.02.25)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)일반상업지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.7% (76,099m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (206m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.09대
총 677대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 574대 (18,108.10㎡) 옥외 103대 (1,264.50㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 끌림 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pv******
5.0
20에서 40 여름겨울 사람마다 다름
tu*****
4.0
관리비 20만원 넘은 적 없어요
cv******
5.0
관리를 잘해주시기도 하고, 집이 따뜻해서 난방비는 생각보다 안나옵니다. 집이 잘나왔어요. 에어컨도 몇번 안틀었던 것 같아요. 그리고 공기정화 시스템이 있어서 미세먼지 심하거나 집에 냄새나는 요리를 하면 바로 켭니다. 냄새 바로 빠져나가요~!! 관리비는 20만원 정도 나오는 것같아요. 정확하게는 엄마가 압니다.^^
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
230,857 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,068 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,944 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,191 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,390 원/평)
근처 대중교통
반도6차.금호어울림 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준반도6차.금호어울림 정류소
도보 2분 / 82m
동원로얄듀크2차 정류소
도보 2분 / 129m
양우내안애6차 정류소
도보 3분 / 153m
반도유보라6차 정류소
도보 3분 / 186m
산림청 정류소
도보 4분 / 233m
석산금오마을 정류소
도보 5분 / 313m
근처 의료시설
미호의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미호의원
도보 2분 / 70m
서울이비인후과
도보 2분 / 70m
훈훈약국
도보 2분 / 70m
디엠씨혜원약국
도보 2분 / 70m
수동물병원
도보 2분 / 74m
석산한의원
도보 3분 / 176m
근처 상가/편의시설
봉구스밥버거
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉구스밥버거
도보 2분 / 70m
더딩글스터디카페양산석산
도보 2분 / 70m
퍼스트원피트니스
도보 2분 / 70m
앰엔앰헤어
도보 2분 / 70m
원카츠
도보 2분 / 74m
스시바로
도보 2분 / 74m
배정 학교
석산초등학교
근처 교육시설
튼튼한서연어린이집
튼튼한서연어린이집
가정 | 96m
2분
도보 기준
동원에코맘어린이집
민간 | 154m
3분
도보 기준
도란도란어린이집
가정 | 182m
3분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 16건
pv******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
입구 진입 하는곳들이 석산자체가 다 좁음 그래서 그거는 불편하고 그 이...
단점
진입로 입구가 좁아요 지상주차도 되다 보니 아무래도 단지안에서 돌아다닐...
전체 보기(총 371자)
nr******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
여기 아파트 실제로 살아보니까 전반적으로 만족도가 높았어요. 단지 내 c...
단점
노후된 건물이다 보니 이제 많이 낡았을 거 같아요 그리고 지하철역과 가까...
전체 보기(총 358자)
tu*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 288자)
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남양산역반도유보라아이비파크6
이 건물에서 184m
·
4.3
엘레베이터가 한대뿐이라 출근 등교시간때엔 오래 기다려야합니다... 버스는 한번 타려면 좀 오래 기다려야하고요 차 없
남양산 금호어울림
이 건물에서 206m
·4.2
대형 브랜드 아파트에 비해서 세대수가 작은 소형 아파트이다보니 어쩔 수 없이 관리비가 좀 나오는 편이에요. 준공연도
양우내안애6차에코뷰아파트
이 건물에서 306m
·4.2
주변에 생활 인프라가 많은 편은 아니라는 점은 조금 아쉬운 부분입니다. 가까운 곳에 큰 상가나 다양한 편의시설이 많지
e편한세상 남양산 2차
이 건물에서 421m
·4.3
주차자리가 조금 부족한 느낌이라 그 부분이 아쉽습니다. 대중교통은 부산으로 가는 버스는 와서 좋지만 지하철을 타려면
남양산역반도유보라아이비파크5
이 건물에서 435m
·4.2
겨울에는 결로가 생기는 편이라 계절에 따라 습기관리에 조금 신경 써야 하고, 세대 수에 비해 주차공간이 넉넉하지 않아
석산해강아파트
이 건물에서 446m
·3.0
층간소음 심하고, 이웃이 누구냐에 따라 다르겠지만 복도에서 조금만 목소리 키워도 심하게 울리는데 크게 떠는사람들 있
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자주 묻는 질문
경남 양산시 동면 양산신도시2차동원로얄듀크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양산신도시2차동원로얄듀크의 2025년 12월 12일의 59.98m² 매매 가격은 1억 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,987만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,094만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 양산시 동면 양산신도시2차동원로얄듀크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양산신도시2차동원로얄듀크의 최근 전세가는 2025년 11월 08일, 59.97m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 962만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 양산시 동면 양산신도시2차동원로얄듀크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양산신도시2차동원로얄듀크의 최근 월세가는 2025년 09월 22일, 59.97m² 기준 보증금 1억 4,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 770만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양산시 양산신도시2차동원로얄듀크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양산신도시2차동원로얄듀크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 199만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양산신도시2차동원로얄듀크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 3,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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양산시 양산신도시2차동원로얄듀크에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 24개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
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양산시 양산신도시2차동원로얄듀크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영양산이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 105m 거리에 아이스마을반도6차점, 2.1km 거리에 양산부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양산신도시2차동원로얄듀크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양산신도시2차동원로얄듀크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양산신도시2차동원로얄듀크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점이에요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양산신도시2차동원로얄듀크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
양산신도시2차동원로얄듀크에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양산신도시2차동원로얄듀크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양산신도시2차동원로얄듀크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 양산시 동면 양산신도시2차동원로얄듀크에는 주차 공간이 충분한가요?
석산리 양산신도시2차동원로얄듀크에는 기계식 0대, 자주식 677대로 총 677대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경남 양산시 동면 양산신도시2차동원로얄듀크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
석산리 양산신도시2차동원로얄듀크에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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