김해시 율하2LH1단지
후기 19개 >
장유동 조회수 4위
장유동 평점 8위
+3
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- cz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
신축인데도 불구하고 진짜진짜 층간소음 벽간소음 개쩖 걍 다들림 교통은 진짜 불편함 집앞에 버스정류장이긴 한데 배차간격
- we***2현재 거주
* 층간소음/벽간소음 심합니다 그냥 판자집이라보면 됩니다 층간소음보다 옆집에서 TV소리, 콘센트 뽑는소리, 발망치,
- bf***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식 아파트여서 겨울에 너무너무 추워요. 문에서 바람이 들어오는게 느껴져요. 3단지는 아예 뚫려있고 여기는 복도에
+ 19
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
53,664.5m²
건폐율
13%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,782만 ~ 2억 1,005만
전용 면적당 단가
1,502만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.02)
5,470 / 13만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 46.26m² | 5.4천/13 | 13층 | |
| 26.06.10 | 46.12m² | 2.5천/26 | 1층 | |
| 26.04.29 | 46.26m² | 5.3천/14 | 20층 | |
| 26.04.27 | 46.26m² | 2.5천/26 | 21층 | |
| 26.04.23 | 46.26m² | 5.3천/12 | 17층 | |
| 26.04.07 | 46.26m² | 2.5천/26 | 2층 | |
| 26.04.07 | 46.12m² | 2.5천/26 | 11층 | |
| 26.04.06 | 46.12m² | 2.5천/26 | 10층 | |
| 26.03.27 | 46.26m² | 5.5천/11 | 14층 | |
| 26.02.13 | 46.26m² | 4천/19 | 11층 | |
| 26.02.10 | 46.12m² | 2.5천/26 | 17층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 자이힐스테이트
3천/130만
김해시 율하6로 17
84.97m²
- 율현마을주공13단지
5.6천/10만
김해시 율하2로 164
59.43m²
- 율하2지구원메이저자이
3천/100만
김해시 율하6로 18
74.96m²
- 율현마을주공12단지 아파트
5.7천/9만
김해시 율하2로 178
59.88m²
- 율현마을율하e편한세상11단지
5천/60만
김해시 율하2로 198
84.83m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장유동 평균
- 경남 평균
104만원/m²
(전년대비 +1.2%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -91%)
장유동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 104만원 |
| 2025년 | 102만원 |
| 2024년 | 99만원 |
| 2023년 | 98만원 |
| 2022년 | 100만원 |
| 2021년 | 85만원 |
| 2020년 | 74만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 11개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.26m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 23.11m2 | 계단실,승강기,홀,복도 |
| 공용 | 부 | 14.4m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.59m2 | 관리사무소,방재실,MDF실,작은도서관,멀티프로그램실,경로당,사회적기업,주민카페,피트니스센터,GX룸,실내놀이터,공부방 |
| 공용 | 부 | 0.62m2 | 전기실,발전기실,펌프실,열교환실 |
층별 상세 정보
김해시 율하2LH1단지 101동 건물은 연면적 3,880평 (12,805m2), 지하 1층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
392세대 (106동･107동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
101,580m²
용적률/건폐율
154%/13%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,442세대
대지/건축면적
53,664.5m² / 6,981.59m²
용적률산정연면적
82,927.89m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
53,664.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2020.03.31)
토지이용계획
영농여건불리농지 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)근린공원 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.5% (101,151m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (427m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
쌍용건설(주), 일주종합건설(주), (주)서부전기 등
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-327-0122 / 055-327-0274
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.78대
총 1,134대
(지상 554대 / 지하 580대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 580대 (16,737.20㎡) 옥외 554대 (6,490.65㎡)
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 급속, 중앙제어주식회사
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 햇살화원 | 꽃집 |
| 동행컨설팅 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 치엘로까르도 | 경양식 |
| 카페율하온LH점 | 카페 |
| 본스분식 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cz*****
4.0
한 10만원대?기억 잘안남
we******
1.0
임대료 : 10만원대 관리비 : 10만원 중반 ~ 20만원 초반 (1인기준)
bf******
4.0
관리비는 보통 11-13만원정도 나왔고 겨울철에는 15만원 내외로 나와요.
계절별 관리비
- 여름9.5만원
- 겨울12.6만원
- 연평균10.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
7.5만원
공용관리비
4.7만원
개별사용료
2.9만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
13,001 kWh (0.4 kWh/평)
전기세 (추정)
129 원/평
근처 대중교통
율산초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준율산초등학교 정류소
도보 1분 / 65m
율하시티프라디움 정류소
도보 5분 / 312m
원메이저힐스테이트 정류소
도보 7분 / 422m
원메이저푸르지오 정류소
도보 7분 / 455m
모산초등학교 정류소
도보 8분 / 518m
뜰천 정류소
도보 11분 / 675m
근처 의료시설
드림소아청소년과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준드림소아청소년과의원
도보 7분 / 447m
스마일약국
도보 7분 / 447m
율하위드동물병원
도보 7분 / 447m
바른이비인후과의원
도보 7분 / 452m
해소해한의원
도보 7분 / 452m
율하메이저치과의원
도보 7분 / 452m
근처 상가/편의시설
치엘로까르도
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준치엘로까르도
도보 1분 / 16m
본스분식
도보 1분 / 16m
카페율하온LH점
도보 1분 / 16m
햇살화원
도보 1분 / 16m
GS25율하상품권
도보 1분 / 58m
GS25율하
도보 1분 / 58m
배정 학교
김해율산초등학교
근처 교육시설
율산어린이집
율산어린이집
국공립 | 106m
2분
도보 기준
리슈빌어린이집
국공립 | 184m
3분
도보 기준
시티프라디움어린이집
국공립 | 379m
6분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 19건
cz*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
신축이고 첫입주엿다보니 깨끗함 엘베 세대라 편하고 주차하기 괜춘 평지에 ...
단점
신축인데도 불구하고 진짜진짜 층간소음 벽간소음 개쩖 걍 다들림 교통은 진...
전체 보기(총 377자)
we******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 3월 작성
장점
* 임대아파트라 월세(임대료)가 상대적으로 저렴합니다 (말고는 정말 장점...
단점
* 층간소음/벽간소음 심합니다 그냥 판자집이라보면 됩니다 층간소음보다 옆...
전체 보기(총 1103자)
bf******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 542자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
김해율하리슈빌더스테이
이 건물에서 111m
·
4.1
층간 소음은 복불복이겠지만 어쩔 수 없이 약간 있었어요. 원상복구 의무 때문에 벽지나 바닥 훼손 안되게 조심해서 지내
원메이저 힐스테이트
이 건물에서 399m
·3.9
단점이 크게 느껴지지는 않았지만, 굳이 꼽자면 주변 차량 통행이 있는 편이라 시간대에 따라 소음이 있을 수 있고, 주
율하시티프라디움
이 건물에서 421m
·4.0
교통이 너무 불편한게 아쉬운점인거 같습니다 보통 자차를 많이 이용하실텐데 버스를 이용하는사람은 불편함이 조금 있습니다
율하2지구LH 3단지
이 건물에서 468m
·4.1
윗층 발망치 소리가 필터링이 전혀안되는 느낌이에요. 윗집만 아니었어도 진짜 행복하게 지낼수있을만큼 좋은 행복주택입니다
율하2지구원메이저푸르지오
이 건물에서 703m
·4.5
저층이라 채광 소음에서는 부족하지만 그래도 환기 필요할땐 하고 나쁘지 않게 살았어요. 차소리는 아니고 사람들 대화
자이힐스테이트
이 건물에서 762m
·4.0
결로가 많이 생겼어요 겨울에 창문에 물 맺히는게 심했고 곰팡이 잘 생겨서 작은 방은 벽지 도배를 다시 했습니다 층간소
건물 콘텐츠 바로가기
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경남 김해시 장유동 율하2LH1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
율하2LH1단지에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 1,048만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 김해시 장유동 율하2LH1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
율하2LH1단지의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 29.76m² 기준 보증금 5,300만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 587만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김해시 율하2LH1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
율하2LH1단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 율하2LH1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 615원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김해시 율하2LH1단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
김해시 율하2LH1단지 인근에는 도보 10분 이내에 12개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
김해시 율하2LH1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김해시 율하2LH1단지 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 14개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25율하상품권이에요. 408m 거리에 차량으로 2분이 소요되는 더마켓이 있고 도보 7분 거리에 스마일약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
율하2LH1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
율하2LH1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
율하2LH1단지에는 CCTV가 171대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
율하2LH1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
율하2LH1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 장유동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
율하2LH1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
율하2LH1단지에는 15개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
율하2LH1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경남 김해시 장유동 율하2LH1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
장유동 율하2LH1단지에는 기계식 0대, 자주식 1134대로 총 1134대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대로 총 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경남 김해시 장유동 율하2LH1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장유동 율하2LH1단지에는 엘리베이터가 총 22대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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