김해시 화정마을가야아이파크4단지
후기 11개 >
삼계동 평점 1위
삼계동 조회수 16위
+3
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- kf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
김해에는 경전철이 다니지만 이곳에서 경전철을 이용하기 위해서는 상당한 거리를 이동해야 합니다. 더하여 버스도 충분하다
- ph***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간 부족으로 이중주차 해야해요 늦은 시간에는 자리가 부족한 경우가 많습니다. 밤에는 조용한 시간이라 그런지 생
- mh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 대중교통이 잘 되어있는건 아니었습니다 경전철을 타기위해선 15분은 걸어야했고 버스도 그렇게 많이 오지도 않았던
+ 11
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 760만 ~ 3억 4,202만
전용 면적당 단가
1,091만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.15)
2억 5,300
매매가 분석
최고3억 500
최저2억 3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 84.96m² | 2억 5,300 | 2층 | |
| 26.02.06 | 84.96m² | 2억 7,000 | 17층 | |
| 25.12.17 | 84.96m² | 2억 8,000 | 15층 | |
| 25.08.22 | 84.96m² | 2억 7,100 | 16층 | |
| 25.05.12 | 84.96m² | 2억 7,000 | 13층 | |
| 25.03.13 | 84.96m² | 2억 6,300 | 15층 | |
| 25.01.31 | 84.96m² | 2억 9,200 | 19층 | |
| 25.01.14 | 84.96m² | 2억 5,800 | 7층 | |
| 25.01.11 | 84.96m² | 2억 5,000 | 12층 | |
| 24.11.26 | 84.96m² | 2억 5,500 | 6층 | |
| 24.10.31 | 84.96m² | 2억 5,500 | 5층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 화정마을부영1단지
1.6억
김해시 삼계로 253
84.98m²
- 분성마을부영2단지
2.4억
김해시 삼계로 248
84.78m²
- 분성마을동원로얄듀크3단지
1.6억
김해시 가야로 60
67.95m²
- 뷰어빌2
1.2억
김해시 김해대로 1830-2
84.3m²
- 뷰어빌1
9천
김해시 김해대로 1830-1
80.23m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,040만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼계동 평균
- 경남 평균
137만원/m²
(전년대비 +2.6%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -93%)
삼계동 평균56만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 137만원 |
| 2025년 | 133만원 |
| 2024년 | 131만원 |
| 2023년 | 131만원 |
| 2022년 | 143만원 |
| 2021년 | 133만원 |
| 2020년 | 122만원 |
| 2019년 | 120만원 |
| 2018년 | 113만원 |
| 2017년 | 106만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 90만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 101.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 25.31m2 | 계단실/승강기/벽체 |
| 공용 | 부 | 24.44m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 2.12m2 | 발코니초과 |
| 공용 | 부 | 0.69m2 | 관리사무소/노인정/주민공동시설/문고 |
층별 상세 정보
김해시 화정마을가야아이파크4단지 401동 건물은 연면적 2,849평 (9,402m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
137,515m²
용적률/건폐율
223%/18%
기타용도
공동주택,제1종근린생활시설
세대 수
851세대
대지/건축면적
51,889.8m² / 9,677.14m²
용적률산정연면적
116,072m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
51,889.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2000.12.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)일반상업지역 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.3% (136,685m²)
소매점
0.3% (415m²)
학원
0.3% (415m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발(주)
시행사
현대사업개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
055-331-3541 / 055-902-3542
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.39대
총 1,191대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 741대 (21,491.60㎡) 옥외 450대 (5,175.00㎡)
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 초급속, 차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하바루디자인 | 시각 디자인업 |
| 아이파크세탁소 | 세탁소 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 양쌤수학 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꿀삐닭강정 | 치킨 |
| 오늘순살치킨닭강정 | 치킨 |
| 페이스업 | 피부 관리실 |
| 미스터본 | 미용실 |
| 지에스25가야 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kf****
3.5
평균적으로 20만원 중반대로 지출했습니다.
ph*****
5.0
여름과 겨울 2-30만원 이상 나옵니다
mh****
5.0
관리비 및 생활요금은 20만원 내외였습니다
계절별 관리비
- 여름24.7만원
- 겨울26.4만원
- 연평균25.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.3만원
공용관리비
8.8만원
개별사용료
7.9만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
666,756 kWh (16 kWh/평)
전기세 (추정)
4,916 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,002 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,018 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,859 원/평)
근처 대중교통
현대가야아이파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대가야아이파크 정류소
도보 3분 / 163m
현대아파트 정류소
도보 3분 / 178m
가야대학교 정류소
도보 3분 / 185m
분성고등학교 정류소
도보 7분 / 403m
삼계축협 정류소
도보 7분 / 414m
북부동행정복지센터 정류소
도보 7분 / 415m
근처 의료시설
참좋은치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참좋은치과의원
도보 4분 / 243m
셀프케어류약국
도보 5분 / 283m
아임송한의원
도보 5분 / 302m
힐링의원
도보 6분 / 382m
중앙약국
도보 7분 / 468m
김해동물병원
도보 8분 / 486m
근처 상가/편의시설
꿀삐닭강정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꿀삐닭강정
도보 1분 / 2m
아이파크세탁소
도보 1분 / 2m
온더베이스
도보 2분 / 75m
티바두마리치킨구산
도보 2분 / 80m
레일랑일랑
도보 2분 / 80m
지에스25김해부영
차량 1분 / 85m
배정 학교
분성초등학교
근처 교육시설
천사들세상어린이집
천사들세상어린이집
민간 | 217m
4분
도보 기준
고운아이어린이집
가정 | 217m
4분
도보 기준
대명어린이집
가정 | 250m
4분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 11건
kf****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 5월 작성
장점
삼계를 신도시로 만들어준 아파트 중의 하나 입니다. 세대수가 많고 가까운...
단점
김해에는 경전철이 다니지만 이곳에서 경전철을 이용하기 위해서는 상당한 거...
전체 보기(총 378자)
ph*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
근처에 경전철역 버스정류장이 많아서 출퇴근이나 등하교 등 이동하기에 편리...
단점
주차 공간 부족으로 이중주차 해야해요 늦은 시간에는 자리가 부족한 경우가...
전체 보기(총 363자)
mh****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 311자)
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화정마을부영3단지
이 건물에서 85m
·
4.0
중문이 없어요. 주차공간이 1층에 있어서 한여름에 주차하면 차가 아스팔트 위에서 햇빛을 그대로 맞는 곳이 많았어요.
화정마을부영2단지
이 건물에서 218m
·4.0
약간 언덕에 있고 조금은 걸어야 번화가가 나오긴 합니만 그 만큼 모든 것이 갖춰져있어서 큰 단점이라고 보긴 어려울 듯
화정마을부영5단지
이 건물에서 258m
·3.7
앞에 있는 공원에서 가끔 버스킹 할 때가 있어서 여름에 문 열어놓으면 노랫소리같은 소음들이 종종 들려요 그리고 밤에
분성마을아이파크1단지
이 건물에서 271m
·4.0
층간소음이 좀 있고 벽간 소음은 없는거 같아요 비올때 담배냄새가 자꾸 올라와요 가까이에 산이 있어 산모기도 많고 봄에
분성마을한솔솔파크4단지
이 건물에서 316m
·3.5
도로가라 먼지가 많이 들어와요. 다른 주변 아파트들은 일주이루내내 재활용할 수 있다던데 여기는 화요일에만 할 수 있어
화정마을부영1단지
이 건물에서 487m
·3.9
큰 단점이 있진 않습니다. 구축 아파트에서 오는 단점처럼 인테리어나 건물외벽이나 자재들이 신축만큼 깨끗하고 예쁘진 않
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자주 묻는 질문
경남 김해시 삼계동 화정마을가야아이파크4단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화정마을가야아이파크4단지의 2025년 12월 17일의 84.96m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,087만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 김해시 삼계동 화정마을가야아이파크4단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화정마을가야아이파크4단지의 최근 전세가는 2025년 12월 08일, 119.97m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 770만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 김해시 삼계동 화정마을가야아이파크4단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화정마을가야아이파크4단지의 최근 월세가는 2025년 09월 03일, 101.96m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 64만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김해시 화정마을가야아이파크4단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화정마을가야아이파크4단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화정마을가야아이파크4단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 8,527원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김해시 화정마을가야아이파크4단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
김해시 화정마을가야아이파크4단지 인근에는 도보 10분 이내에 38개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
화정마을가야아이파크4단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 분성초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 분성중학교, 5분 거리에 김해분성여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 200개 있고 가장 가까운 학원은 상록수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
김해시 화정마을가야아이파크4단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김해시 화정마을가야아이파크4단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유김해가야대이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 지에스25김해부영, 568m 거리에 삼계한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화정마을가야아이파크4단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화정마을가야아이파크4단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
화정마을가야아이파크4단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 165대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
화정마을가야아이파크4단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화정마을가야아이파크4단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 삼계동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화정마을가야아이파크4단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
화정마을가야아이파크4단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
화정마을가야아이파크4단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화정마을가야아이파크4단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 김해시 삼계동 화정마을가야아이파크4단지에는 주차 공간이 충분한가요?
삼계동 화정마을가야아이파크4단지에는 1191대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경남 김해시 삼계동 화정마을가야아이파크4단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼계동 화정마을가야아이파크4단지에는 엘리베이터가 총 26대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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