영천동 화성동탄2 LH 2단지
직접 살아본 후기 34건이 있어요
전체보기- mn***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 층간 소음은 말도 안되게 심하긴한데 전 복층이라 너무 심하다 싶음 내려오면 좀 덜했어요 ㅋㅋ 복층이다 보니 세탁
- wn***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옆집과의 층간소음이 심합니다 ^^.. 16형이라 좁아서 생활하기 불편합니다. 주말 점심에 서울 나가는 버스타기 힘듭니
- nv***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 층간,벽간 소음이 너~~~무 심해요 조용히 하고있으면 옆집 핸드폰 진동까지 다 들리는 수준이라 그게 너무 불편했
+ 34
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등기부등본 확인
도면 정보
대지
45,196.3m²
건폐율
32%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,513만 ~ 3억 8,574만
전용 면적당 단가
3,625만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.11.05)
7,880 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.05 | 36.36m² | 7.8천/10 | 2층 | |
| 26.10.20 | 36.36m² | 7.7천/13 | 2층 | |
| 26.10.19 | 36.39m² | 6.7천/9 | 7층 | |
| 26.10.16 | 36.39m² | 6.6천/10 | 13층 | |
| 26.10.15 | 36.39m² | 8.1천/11 | 6층 | |
| 26.10.14 | 36.39m² | 6.7천/9 | 7층 | |
| 26.10.13 | 36.39m² | 6.7천/9 | 7층 | |
| 26.10.12 | 36.39m² | 6.7천/9 | 7층 | |
| 26.10.11 | 36.39m² | 6.9천/11 | 11층 | |
| 26.10.08 | 36.36m² | 6.7천/9 | 1층 | |
| 26.10.07 | 36.39m² | 6.3천/9 | 8층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 동탄2LH2단지
3.5천/9만
화성시 동탄영천로 108-10
28.12m²
- 동탄역 동원로얄듀크1차
5천/120만
화성시 동탄첨단산업2로 14
59.72m²
- 동탄2신도시 4차 동원로얄듀크포레
3천/140만
화성시 동탄첨단산업2로 88
59.01m²
- 동탄역 대방디엠시티 더 센텀
500만/70만
화성시 동탄대로 636-14
22.42m²
- 동탄역센트럴상록
8천/165만
화성시 동탄대로22길 9
72.19m²
화성동탄2 LH 2단지한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 10만 원 (보증금 7,880만 원/ 17평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 영천동 평균
- 경기 평균
345만원/m²
(전년대비 +6.9%)
영천동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 345만원 |
| 2024년 | 322만원 |
| 2023년 | 312만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 302개
호별 상세 정보
211동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.39m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.06m2 | 계단등 |
| 공용 | 부 | 21.32m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.78m2 | 주민복리시설등 |
| 공용 | 부 | 1.72m2 | 경비시설등 |
층별 상세 정보
영천동 화성동탄2 LH 2단지 211동 건물은 연면적 1,465평 (4,834m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
450세대 (217동･218동･219동･220동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
112,118m²
용적률/건폐율
180%/32%
기타용도
아파트 및 부대복리시설
세대 수
1,640세대
대지/건축면적
45,196.3m² / 14,821.3m²
용적률산정연면적
81,579.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
45,196.3m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.10.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)근린공원 (저촉)택지개발지구 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)벤처기업육성촉진지구 (접합)가축사육제한구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.1% (78,628m²)
부대시설
26.8% (30,109m²)
복리시설
2.5% (2,913m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (465m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한신공영(주)
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-378-6034 / 031-378-6036
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 1,162대
(지상 181대 / 지하 981대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 981대 (28,360.60㎡) 옥외 181대
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :7대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 자제관리
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mn******
4.5
13?싹다 포함해서요 여름겨울 비슷했어요
wn****
4.0
16형 기준 여름 8-9만원, 겨울 10-12만원 수준
nv******
4.0
16형기준 10만원정도 나옴
계절별 관리비
- 여름10.6만원
- 겨울14.8만원
- 연평균12.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
4.9만원
공용관리비
2.8만원
개별사용료
2.1만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
227,999 kWh (6.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,062 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (1,111 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,878 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,427 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
동원.다원중 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동원.다원중 정류소
도보 2분 / 89m
동탄2파출소.농협 정류소
도보 6분 / 345m
현대트랜시스진입전(미정차) 정류소
도보 6분 / 345m
동원로얄듀크 정류소
도보 6분 / 380m
현대트랜시스 정류소
도보 6분 / 397m
선납숲공원.퍼스트파크 정류소
도보 6분 / 400m
근처 의료시설
다원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다원약국
도보 6분 / 346m
스마일약국
도보 6분 / 364m
안녕하세요;약국
도보 6분 / 379m
앨리약국
도보 7분 / 453m
동탄하나로약국
도보 8분 / 504m
핑크약국
도보 11분 / 723m
근처 상가/편의시설
봐봐헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봐봐헤어
도보 1분 / 1m
크린앤크린통탄점
도보 1분 / 1m
드림남성컷트
도보 1분 / 62m
멀티플렉스
차량 1분 / 166m
세븐일레븐동탄서영아너시티점
도보 3분 / 166m
플로그;나의식물기록
도보 3분 / 166m
배정 학교
근처 교육시설
시립영천행복어린이집
시립영천행복어린이집
국공립 | 161m
3분
도보 기준
영천미소어린이집
민간 | 166m
3분
도보 기준
시립영천어린이집
국공립 | 200m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 47분
19.9km | 도보 22분 | 환승 1회
GTX-A
수인분당선
실거주 사진
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+ 4
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???12회 언급
- 결로8회 언급
실거주 리뷰 34건
대합면 들국화
신규등록
mn***
4.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
2년 가까이 살았고..지금생각해보면 제 인생에있어서 이 집을 나온게 최대...
단점
일단 층간 소음은 말도 안되게 심하긴한데 전 복층이라 너무 심하다 싶음 ...
전체 보기(총 349자)
씩씩한 숭늉14
신규등록
wn***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
저렴한 월세, 관리비로 만족합니다. 경부고속도로가 바로 앞이라 차타고 외...
단점
옆집과의 층간소음이 심합니다 ^^.. 16형이라 좁아서 생활하기 불편합니...
전체 보기(총 420자)
수줍은 마라샹궈8
신규등록
nv***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 374자)
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동탄2A4-1블록행복주택
이 건물에서 1m
·
3.9
16형은 북향이다 보니 해가 안 들어와 여름철에 습해서 죽습니다.. 제습기 필수 또 주말마다 부모님이 놀러와서 주차를
동탄2LH2단지
이 건물에서 96m
·4.3
방음이 안됨 층간이던 벽간이던 그리고 이상한 사람들 많음 개념이 없음 복도식 아파트인데 현관문열어놓고 소음 악취 풍기
이든앤스페이스
이 건물에서 233m
·3.2
사무용 건물이라서 입주가 안 되고 전세 매물도 없고 월세가 되게 비싼 편이에요 바로 아래 있는 부동산 이용햿는데 지식
동탄역 동원로얄듀크1차
이 건물에서 307m
·4.0
주변에 편의시설이 많이 없어요. 주변이 거의 지산으로 둘러쌓여 있어서 이용가능한 상가단지 갈려면 걸어서 15분 정도
동탄2신도시동원로얄듀크포레4차
이 건물에서 384m
·3.8
타일 결로 때문에 입주민들 사이 분쟁중입니다. 그래도 조금씩 수리중 주변음식점 없고. 주변에 우선 뭐가 없음 다른
현대 실리콘앨리 동탄
이 건물에서 457m
·4.1
분리수거장이 실외에 있긴한데 실외 컨테이너 안에 다 모아서 하는데 특정 요일이 되면 너무 잔뜩 쌓여있어서 분리수거를
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자주 묻는 질문
영천동 화성동탄2 LH 2단지 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 7,880만원에 월 10만원이에요.
2026년 11월 5일 · 17평 · 전용 36.36㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
영천동 화성동탄2 LH 2단지 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 1,162대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 지상 181대, 지하 981대예요. 전기차 전용 주차면이 8면 있어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?
연평균 관리비는 월 12만원이에요. 여름은 11만원, 겨울은 15만원 수준이에요.
(공동주택 관리비 공개 자료, 2026년 7월까지)
관리비 항목 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 커뮤니티·부대시설에는 무엇이 있나요?
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등 10가지 부대복리시설이 있어요.
(공동주택 단지 정보 기준, 운영 여부는 관리사무소에 확인해 주세요)
시설 정보 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 34대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 16.30~44.98㎡, 8개 평형(7평·11평·12평·16평·17평·18평·20평·21평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 503세대인 12평이에요.
평형 정보 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 지역난방이에요. 복도 구조는 복도식이에요.
(공동주택 단지 정보 기준)
건물 정보 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1,640세대, 15개 동, 최고 20층 규모예요. 시공사는 한신공영이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2020년 8월에 사용승인(준공)된 7년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 17곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(12건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
가장 가까운 초등학교는 도보 약 9분 거리의 다원초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 한백중학교, 치동중학교예요.
학교 정보 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 15곳 있어요. 가까운 마트는 504m 거리의 신성통상TOPTEN키즈하나로마트예요. 가까운 병원은 793m 거리의 동탄2튼튼한방병원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(14건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 34개의 평균 평점은 3.9점이에요. 항목별로는 건물이 4.3점으로 가장 높고 교통이 3.8점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 분리수거가, 단점으로는 대중교통이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 분리수거(15건), 공원산책(14건), 엘레베이터(14건), 단점으로는 대중교통(12건), 층간소음(12건), 결로(8건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 7,955만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 5만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >영천동 화성동탄2 LH 2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 7,955만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
화성동탄2 LH 2단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
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