산척동 동탄2LH35단지
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- ib***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
원룸 임대라 그런건지.. 분리수거 차가 자주 안오는지 대부분 아파트 입구까지 쓰레기가 줄을 서있음. 아파트 입구까지
- gn***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
조용히 있으면 변기 물내리는 소리부터 대화소리 티비소리가 다들려요ㅎㅎ 겨울에는 지하주차장 자리가 없어서 뺑뺑이 돌리기
- zk***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지내는 동안 상가가 생기고 있었어서 아쉬웠지만 맛있는 음식들, 예쁜 카페들, 좋은 미용실, 큰 마트로 편하게 생활했어
+ 20
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
도면 정보
대지
24,171m²
건폐율
18%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,235만 ~ 1억 8,359만
전용 면적당 단가
2,850만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (24.06.18)
2,772
전세가 분석
최고2,772
최저2,772
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.18 | 21.7m² | 2,772 | 15층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 동탄2LH35단지
1.6천
화성시 동탄순환대로10길 30-23
29.42m²
- 동탄2아이파크1단지
3.8억
화성시 동탄대로4길 123
96.92m²
- 동탄호수공원역 레이크시티
3.6억
화성시 동탄구 동탄대로6길 84
59.99m²
- 더레이크시티부영6단지
3.2억
화성시 동탄대로6길 84
60.52m²
- 더레이크시티부영1단지
3.5억
화성시 동탄대로8길 91
59.99m²
동탄2LH35단지한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 9만 원 (보증금 7,026만 원/ 16평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 산척동 평균
- 경기 평균
230만원/m²
(전년대비 +1.9%)
산척동 평균155만원/m²(이 건물 보다 -32%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 230만원 |
| 2024년 | 225만원 |
| 2023년 | 221만원 |
| 2022년 | 235만원 |
| 2021년 | 219만원 |
| 2020년 | 209만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 172개
호별 상세 정보
3511동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.7m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.41m2 | 계단실,승강기,홀,복도 |
| 공용 | 부 | 9.97m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.8m2 | 경로당,주민회의실,작은도서관,게스트하우스,공동육아나눔터(맘스카페),벤처창업센터,사회적기업,공용세탁실 |
| 공용 | 부 | 0.55m2 | 어린이집 |
층별 상세 정보
산척동 동탄2LH35단지 3511동 건물은 연면적 1,262평 (4,167m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
300세대 (3511동･3512동･3515동)
최근 전세가
2,772만 (24.06.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
54,512.7m²
용적률/건폐율
168%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
900세대
대지/건축면적
24,171m² / 4,389.71m²
용적률산정연면적
40,760m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
24,171m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.11.29)
토지이용계획
완충녹지 (저촉)상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.1% (54,074m²)
기타제2종근린생활시설
0.8% (438m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
STX 건설
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-376-3528 / 031-376-3529
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 635대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 385대 (12,126.70㎡) 옥외 250대 (2,972.15㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, 한국전력공사
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 선한커피 | 카페 |
| 하원장살롱 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코벳 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ib*****
3.0
10만원 초반 내외 , 한겨울에도 13만원정도
gn******
4.0
관리비는 15-17정도
zk****
4.5
관리비는 전기세, 가스비 모두 포함 12만원 내외였어요
계절별 관리비
- 여름10.7만원
- 겨울14.3만원
- 연평균12.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
7.3만원
공용관리비
4.9만원
개별사용료
2.4만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
110,683 kWh (6.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,059 원/평
여름 평균
2 kWh/평 (693 원/평)
겨울 평균
4 kWh/평 (1,337 원/평)
연 평균
3 kWh/평 (1,004 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
행복주택35단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준행복주택35단지 정류소
도보 1분 / 58m
세정초남측 정류소
도보 4분 / 210m
호수공원행복주택 정류소
도보 5분 / 269m
세정초.하우스디 정류소
도보 5분 / 279m
호수공원행복주택.호수부영6차 정류소
도보 6분 / 394m
호수부영6차.호수공원행복주택 정류소
도보 7분 / 427m
근처 의료시설
동탄리즈치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동탄리즈치과의원
도보 5분 / 335m
포도약국
도보 5분 / 335m
다시봄날의원
도보 7분 / 465m
동탄키움치과
도보 7분 / 465m
베테랑피앤케이
도보 7분 / 465m
이로운동물병원
도보 8분 / 511m
근처 상가/편의시설
선한커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선한커피
도보 1분 / 1m
하원장살롱
도보 1분 / 1m
협동조합더키움
도보 3분 / 151m
씨유동탄희망
도보 3분 / 151m
이치비순대볶음
도보 3분 / 164m
정성찬
도보 3분 / 164m
배정 학교
근처 교육시설
시립라온행복어린이집
시립라온행복어린이집
국공립 | 79m
2분
도보 기준
시립아름누리어린이집
국공립 | 262m
4분
도보 기준
시립호수행복어린이집
국공립 | 307m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 51분
15.4km | 택시비 약 15,300원
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???16회 언급
- ???5회 언급
- 층간소음5회 언급
실거주 리뷰 20건
보성읍 메추리알2
ib***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
조용하고 앞에 공원 산책하기 좋음. 베란다와 내부 공간 사이에 이중샤시가...
단점
원룸 임대라 그런건지.. 분리수거 차가 자주 안오는지 대부분 아파트 입...
전체 보기(총 281자)
인사하는 인절미3
gn***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
신축 아파트에 깔끔한 컨디션의 집이라 깨끗하게 살기 좋은 집이에요. 단지...
단점
조용히 있으면 변기 물내리는 소리부터 대화소리 티비소리가 다들려요ㅎㅎ 겨...
전체 보기(총 296자)
조촌동 북극곰
zk***
4.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 304자)
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동탄2LH35단지
이 건물에서 149m
·
4.1
차없으면 어디 다니기 조금 불편하고 대중교통이용도 조금 어려웠어요 주변 상권도 좀 걸어서 나가야 식당이며 다이소며 갈
동탄호수공원경기행복주택
이 건물에서 164m
·3.9
동탄역 및 서울방면 대중교통 이용이 다소 불편하여 자차 의존도가 높고 출퇴근 시간 대에 도로 정체가 발생함. 광역버스
동탄2신도시하우스디NHF
이 건물에서 443m
·4.0
밤 늦게 주차가 불편한 편이고, 자리가 있는데도 이중주차 하는 사람들이 있어요. 빨간버스 정류장까지 10분정도 걸립니
동탄2아이파크1단지
이 건물에서 513m
·3.7
집 단점이라기 보다 동탄이 동네가 친환경적이라 그런지 벌레들이 방역을 잘 해서 괜찮지만 잘하지 않는 다면 큰일이 날거
더레이크시티부영6단지
이 건물에서 553m
·4.2
주변상가들과 애매한 위치 도보로 10~15분 내외지만 신리 IC 주변 상권, 동탄호수공원 메인상권 가운데 위치해 있어
더레이크시티부영1단지
이 건물에서 593m
·3.9
단점이 진짜 진짜 없어요 ㅠ 그냥 하나 있다면 엘배가 1개였나? 그래서 엘베 기다리는 시간이 좀 있었는데 출퇴근 시간
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
산척동 동탄2LH35단지 전세 시세는 얼마인가요?
산척동 동탄2LH35단지 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 7,026만원에 월 9만원이에요.
2026년 11월 5일 · 16평 · 전용 36.04㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
산척동 동탄2LH35단지 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 635대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 385대, 옥외 250대예요. 지하주차장이 있어요. 전기차 전용 주차면이 3면 있어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >산척동 동탄2LH35단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?
연평균 관리비는 월 12만원이에요. 여름은 11만원, 겨울은 14만원 수준이에요.
(공동주택 관리비 공개 자료, 2026년 7월까지)
관리비 항목 보기 >산척동 동탄2LH35단지 커뮤니티·부대시설에는 무엇이 있나요?
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 기타 등 10가지 부대복리시설이 있어요.
(공동주택 단지 정보 기준, 운영 여부는 관리사무소에 확인해 주세요)
시설 정보 보기 >산척동 동탄2LH35단지 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 12대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >산척동 동탄2LH35단지 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 21.70~36.04㎡, 3개 평형(9평·11평·16평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 426세대인 16평이에요.
평형 정보 보기 >산척동 동탄2LH35단지 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 지역난방이에요. 복도 구조는 복도식이에요.
(공동주택 단지 정보 기준)
건물 정보 보기 >산척동 동탄2LH35단지 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 900세대, 6개 동, 최고 19층 규모예요. 시공사는 STX 건설이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >산척동 동탄2LH35단지 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2020년 6월에 사용승인(준공)된 7년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >산척동 동탄2LH35단지 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 12곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(16건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >산척동 동탄2LH35단지 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
가장 가까운 초등학교는 도보 약 6분 거리의 세정초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 청림중학교, 서연중학교, 방교중학교예요.
학교 정보 보기 >산척동 동탄2LH35단지 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 14곳 있어요. 가까운 마트는 1.0km 거리의 지에스더프레시동탄서연점이에요. 가까운 병원은 335m 거리의 동탄리즈치과의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(13건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >산척동 동탄2LH35단지 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 20개의 평균 평점은 3.7점이에요. 집품 후기 기준 산척동 평점 12위예요. 항목별로는 치안이 4.6점으로 가장 높고 교통이 2.0점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 공원산책이, 단점으로는 대중교통이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >산척동 동탄2LH35단지 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 공원산책(13건), 조용한 동네(10건), 분리수거(7건), 단점으로는 대중교통(16건), 결로(5건), 층간소음(5건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >산척동 동탄2LH35단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 8,280만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
동탄2LH35단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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