병점동 조회수 2위
갭투자 주의
+3
직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- uw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저층 세대에 거주했는데 여름철과 장마철에는 벌레가 자주 나오는 편이었고, 겨울에는 결로현상이 심해 불편함이 있었습니다
- oe***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
샷시가 너무 춥기도 하고 솔직히 아침부터 소란스러운 동네였던 것 같음 조용하진 않음 정감 있고 주차도 어려워서 좀 스
- nn***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 창이 좀 바람이 들어와요 외관상 이쁘지 않아요 페인트 칠한게 너무 빨리 벗겨져요 지상에 차를 주차하다보니 보
+ 28
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,928만 ~ 2억 8,965만
전용 면적당 단가
1,128만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.09)
3억 4,000
전세가 분석
최고3억 6,500
최저1억 9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 115.05m² | 3억 4,000 | 6층 | |
| 26.07.13 | 115.05m² | 3억 4,000 | 6층 | |
| 25.08.28 | 115.05m² | 2억 6,250 | 6층 | |
| 25.06.05 | 115.05m² | 3억 | 7층 | |
| 24.04.16 | 115.05m² | 2억 7,000 | 11층 | |
| 23.12.08 | 115.05m² | 2억 5,000 | 8층 | |
| 23.10.20 | 115.05m² | 2억 2,000 | 15층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 구봉마을 우남퍼스트빌1차
2.9억
화성시 병점동로 23
97.1m²
- 구봉마을우남퍼스트빌1차아파트
3.6억
화성시 병점구 병점동로 23
101.75m²
- 병점역우남퍼스트빌3차
2.1억
화성시 태안로 50
83.73m²
- 서동탄역파크자이2차
3.4억
화성시 서동탄로 11
84.95m²
- 대창그린
2.6억
화성시 병점2로 15
84.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,379만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 병점동 평균
- 경기 평균
238만원/m²
(전년대비 +2.4%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -84%)
병점동 평균115만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 238만원 |
| 2024년 | 232만원 |
| 2023년 | 228만원 |
| 2022년 | 242만원 |
| 2021년 | 220만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 179만원 |
| 2018년 | 174만원 |
| 2017년 | 168만원 |
| 2016년 | 165만원 |
| 2015년 | 159만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 16개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 22.19m2 | 공동주택 |
| 공용 | 주 | 12.19m2 | 공동주택 |
| 공용 | 주 | 6.48m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.88m2 | 공동주택 |
층별 상세 정보
병점동 한신 아파트 101동 건물은 연면적 3,760평 (12,408m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
106,044m²
용적률/건폐율
259%/21%
기타용도
공동주택
세대 수
1,106세대
대지/건축면적
38,421m² / 7,223.23m²
용적률산정연면적
99,069.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (6330인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
38,421m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2006.01.02)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)지목변경 (1999.04.30)**번과 합병 (1999.04.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.07.22)**에서 행정관할구역변경 (1985.10.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제2구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)가축사육제한구역 (접합)경관녹지 (접합)지구단위계획구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.7% (97,282m²)
부대시설
6% (6,397m²)
생활편익시설
2.2% (2,363m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)한신공영
시행사
(주)한신공영
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 기타쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-307-3838 / 031-305-2277
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 1,120대
(지상 513대 / 지하 607대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 616대 옥외 504대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모드헤어 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이디엠정보통신 | 핸드폰 소매업 |
| 종이문화원 | 화장품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 안녕피아노음악학원 | 음악학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uw****
3.0
여름에는 20만원, 겨울에는 30만원 내외로 나와요
zl*****
3.0
연평균 30만원 내외 소비
he*****
4.0
관리비는 20-30 만원 사이로 나왔었던 것으로 기억하고 있습니다.
계절별 관리비
- 여름24.6만원
- 겨울37.2만원
- 연평균30.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.3만원
공용관리비
7.2만원
개별사용료
8만원
장기수선충당금
4.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,166,481 kWh (36.3 kWh/평)
전기세 (추정)
11,154 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,670 원/평)
겨울 평균
27 kWh/평 (8,366 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,597 원/평)
근처 대중교통
한신아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한신아파트 정류소
도보 1분 / 39m
센트럴허브시티 정류소
도보 1분 / 57m
구봉산근린공원 정류소
도보 4분 / 224m
송화초교.양우내안애 정류소
도보 4분 / 254m
병점고등학교 정류소
도보 4분 / 260m
성호아파트후문 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
태안약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태안약국
도보 5분 / 324m
블루베어동물병원
도보 5분 / 324m
병점홍치과의원
도보 6분 / 366m
서울참소아과의원
도보 6분 / 366m
하마약국
도보 6분 / 366m
아기곰약국
도보 6분 / 366m
근처 상가/편의시설
햇살무늬떡사랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준햇살무늬떡사랑
도보 1분 / 1m
모드헤어
도보 1분 / 1m
이디야커피병점한신점
도보 1분 / 58m
피자스쿨
도보 1분 / 58m
다올점핑클럽
도보 1분 / 58m
한신곱창
도보 1분 / 63m
배정 학교
송화초등학교
근처 교육시설
리틀동그라미어린이집
리틀동그라미어린이집
가정 | 101m
2분
도보 기준
도란도란어린이집
가정 | 101m
2분
도보 기준
리라어린이집
민간 | 179m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 17분
8.0km | 도보 12분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
fr*****
fr*****
fr*****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???6회 언급
- 결로4회 언급
실거주 리뷰 28건
uw****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
단지 규모가 크고 관리가 잘 되어있어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 학군...
단점
저층 세대에 거주했는데 여름철과 장마철에는 벌레가 자주 나오는 편이었고,...
전체 보기(총 387자)
oe*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
강아지랑 함께 낭만적으로 살 수 있음.. 애기때 살기 좋은 곳이랄까? 그...
단점
샷시가 너무 춥기도 하고 솔직히 아침부터 소란스러운 동네였던 것 같음 조...
전체 보기(총 374자)
nn****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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임광그대가
이 건물에서 167m
·
3.4
겨울에는 집이 조금 춥습니다... 어린이들이 많이 사는 곳이라 저층은 놀이터 소음이 있을 수 있어요... 그 외에도
병점역센트럴허브시티
이 건물에서 177m
·3.9
주1회 분리수거라 불편함 주차공간도 지하,지상 다 있지만 퇴근시간쯤 되면 더 공간도 없고 이중주차하고 길거리 주차해
병점역양우내안애
이 건물에서 207m
·3.8
엘베가 하나라서 택배기사님들 타시면 오래기다리는경우가 있습니다.낮에 있을일은 별로 없지만 가끔 낮에 있다보면 비행기
남수원두산
이 건물에서 231m
·3.7
주변에 아무것도 없어요 ㅠㅠ남수원두산아파트는 준공 연식이 있어 일부 시설 노후화가 느껴질 수 있고, 주차 공간이 다소
성호 아파트
이 건물에서 293m
·3.2
- 구축이다보니 주차장을 실외로 나가야 갈수있다. - 연식이 오래되어서 외관이 너무 낡았다 - 집 주변에 걸어서 갈
병점역SK뷰
이 건물에서 360m
·3.5
1층 벌레들어옴 공원좀 걸어가야하고 단지수가적고 어린이놀이터 작은것하나있는데 놀공간마땅치않음 분리수거 주1회밖에안됩
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 화성시 병점동 한신 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한신 아파트의 2025년 12월 22일의 84.91m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,204만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 병점동 한신 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한신 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 59.8m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,048만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 병점동 한신 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한신 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 59.8m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 386만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 한신 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한신 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한신 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,902원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 한신 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 한신 아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
화성시 한신 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 한신 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 77개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25병점한신점상품권이에요. 또한 77m 거리에 ㈜이마트에브리데이, 3.1km 거리에 의료법인 원광의료재단 원광종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한신 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한신 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한신 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 162대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한신 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한신 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 병점동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한신 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한신 아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한신 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한신 아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한신 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한신 아파트에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 병점동 한신 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
병점동 한신 아파트에는 기계식 0대, 자주식 1120대로 총 1120대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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