기산동 조회수 2위
기산동 평점 2위
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직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- kq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
음 대체적으로 단점은 크게없고 난방비가 좀 큰편? 그리고 주변에 아무래도 역이 없다보니 그게 좀 큰 단점이지 않을까
- pz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
인프라 부족. 이게 제일 대표적임. 상가가 있긴 하지만 편의점, 학원 몇개 정도. 아파트에 수목이 많아 모기가 많다는
- ii***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 밤늦은시간엔 좀 불편해요. 집에서 좀 떨어져 있는 곳에 주차하고 걸어와야해요. 그래도 이중주차 없이 주차가능.
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,560만 ~ 4억 1,545만
전용 면적당 단가
2,256만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.08)
3억 7,000
전세가 분석
최고4억 3,000
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.99m² | 3억 7,000 | 15층 | |
| 26.08.24 | 84.99m² | 3억 6,750 | 10층 | |
| 26.08.18 | 84.99m² | 4억 3,000 | 19층 | |
| 26.08.17 | 84.99m² | 4억 3,000 | 19층 | |
| 26.08.12 | 84.99m² | 4억 2,000 | 15층 | |
| 26.04.25 | 84.99m² | 3억 6,750 | 5층 | |
| 26.03.13 | 84.99m² | 3억 6,750 | 14층 | |
| 26.03.02 | 84.99m² | 3억 6,750 | 18층 | |
| 25.11.24 | 84.99m² | 3억 3,200 | 15층 | |
| 25.10.31 | 84.99m² | 3억 4,000 | 1층 | |
| 25.10.01 | 84.99m² | 3억 4,650 | 7층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
화성시 동탄지성로 319-19
59.96m²
- 동탄숲속마을능동역리체더포레스트
3.3억
화성시 동탄숲속로 19
90.05m²
화성시 동탄구 동탄숲속로 19
110.16m²
- 에스케이뷰파크
3.6억
화성시 동탄원천로 382-37
84.94m²
- 행림마을래미안2차
2.7억
화성시 동탄지성로 334
84.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,616만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 기산동 평균
- 경기 평균
235만원/m²
(전년대비 +2.4%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -83%)
기산동 평균68만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 235만원 |
| 2024년 | 230만원 |
| 2023년 | 224만원 |
| 2022년 | 238만원 |
| 2021년 | 216만원 |
| 2020년 | 205만원 |
| 2019년 | 198만원 |
| 2018년 | 186만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 16개
호별 상세 정보
201동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 30.86m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 25.13m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 1.47m2 | 작은도서관,경로당,어린이집,주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 0.58m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
기산동 SK뷰파크2차 201동 건물은 연면적 2,594평 (8,563m2), 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
171,764m²
용적률/건폐율
196%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,196세대
대지/건축면적
62,659.9m² / 9,889.2m²
용적률산정연면적
122,844m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결/하수종말처리장연결 (5600인용 1120m³/60인용 14m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
62,659.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.08.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)철도 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)생산녹지지역 (접합)완충녹지 (접합)공공주택지구 (접합)도로구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.5% (121,231m²)
부대시설
27.6% (47,419m²)
복리시설
1.2% (2,217m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (895m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
에스케이건설주식회사
시행사
코리아신탁주식회사((주)선린건설)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.17대
총 1,410대
(지상 8대 / 지하 1,402대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,402대 (46,269.50㎡) 옥외 8대
전기차 전용
지하 29대전기차 충전 시설 :29대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비비큐동탄기산점 | 치킨 |
| 도토리문방구기산점 | 문구/회화용품 소매업 |
| 신구멍가게24 | 편의점 |
| 코이헤어 | 미용실 |
| 크린토피아화성반월SK뷰2차 | 세탁소 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뷰티킹 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kq****
5.0
관리비 평균 15~20
pz******
4.0
25평, 평균 20만원대
ii*****
4.0
관리비 적게 나올때는 20만원대, 보통 거의 30만원대 나와요
계절별 관리비
- 여름24.5만원
- 겨울36.6만원
- 연평균28.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
19.8만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
10.1만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
450,528 kWh (8.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,659 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
2 kWh/평 (614 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (349 원/평)
근처 대중교통
SK뷰2차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준SK뷰2차아파트 정류소
도보 2분 / 126m
신미주SK뷰 정류소
도보 3분 / 192m
쌍용상록아파트 정류소
도보 4분 / 205m
신미주아파트앞 정류소
도보 5분 / 284m
신미주아파트.주공6단지 정류소
도보 5분 / 307m
밀알교회 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
나래동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준나래동물의료센터
도보 4분 / 243m
예일약국
도보 6분 / 401m
해솔동물병원
도보 7분 / 466m
유진약국
도보 8분 / 482m
정다함한의원
도보 8분 / 493m
프라임치과
도보 10분 / 606m
근처 상가/편의시설
비비큐동탄기산점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비비큐동탄기산점
도보 2분 / 121m
신구멍가게24
도보 2분 / 121m
뷰티킹
도보 2분 / 121m
크린토피아화성반월SK뷰2차
도보 2분 / 121m
코이헤어
도보 2분 / 121m
알파비젼
도보 3분 / 140m
배정 학교
근처 교육시설
신동탄빅스맘어린이집
신동탄빅스맘어린이집
가정 | 28m
1분
도보 기준
가온어린이집
민간 | 38m
1분
도보 기준
피터팬어린이집
가정 | 60m
1분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 23분
7.2km | 택시비 약 9,000원
실거주 사진
cd*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 주차4회 언급
실거주 리뷰 19건
kq****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
주차장이 타 아파트 대비 공간이 많고 늦은시간에도 델곳이 많아요 강아지 ...
단점
음 대체적으로 단점은 크게없고 난방비가 좀 큰편? 그리고 주변에 아무래도...
전체 보기(총 355자)
pz******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
이름처럼 말그대로 파크뷰라 살기 좋은 집. 단지가 거의 공원급으로 꾸며짐...
단점
인프라 부족. 이게 제일 대표적임. 상가가 있긴 하지만 편의점, 학원 몇...
전체 보기(총 332자)
ii*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 358자)
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행복마을참누리에듀파크
이 건물에서 357m
·
4.1
단점이 많이 없지만 굳이 고르자면 지하철역이 없는거. 분리수거도 일주일에 하루만 가능함. 주변에 상가도 없어서 영통,
에스원스마트빌
이 건물에서 434m
·3.2
거의다 단점인데 뭐부터 말해야할지 모르겠네요.. 사회초년생이 그냥 잠깐 작은 오피스텔에 산다고 했을때 가능한 곳이죠.
행복마을참누리에듀파크
이 건물에서 452m
·3.7
대중교통 이용 시 버스 배차 간격이 매우 길고.. 노선이 다양하지가 않아서 지하철역으로 이동할때 매우 불편함 ㅠ 그
EG the 1 아파트
이 건물에서 459m
·4.1
이중주차등이 필요할정도로 주차자리가 좀 부족함 관리사무소가 엄청 친절한편은 아닌듯(경비실은 친절함) 전기차 충전장
능동마을상록예가
이 건물에서 465m
·4.0
단점은 위에 다 썼어요 교통이 제일 불편했어요 시내가 머니까 이것저것 다 멀어서 생활하기도 불편하고 그리고 아파트
신미주
이 건물에서 592m
·3.8
주차가 정말 힘듭니다 저녁시간 이후로 주차 자리 찾기가 어려워서 이중 주차를 하거나 바로 앞에 가게들 주차장에 주차해
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 화성시 기산동 SK뷰파크2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
SK뷰파크2차의 2025년 12월 18일의 84.99m² 매매 가격은 5억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 999만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,251만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 기산동 SK뷰파크2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
SK뷰파크2차의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 84.96m² 기준 3억 5,700만원이에요. 평당 전세가는 1,386만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 기산동 SK뷰파크2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
SK뷰파크2차의 최근 월세가는 2025년 11월 24일, 59.98m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 SK뷰파크2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
SK뷰파크2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 580만원(지방세, 농특세 제외)이에요. SK뷰파크2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 812원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 SK뷰파크2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 SK뷰파크2차 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
SK뷰파크2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서경초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 기산중학교, 8분 거리에 능동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 254개 있고 가장 가까운 학원은 유니아트미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 SK뷰파크2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 SK뷰파크2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 신구멍가게24이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 183m 거리에 나라셀라와인픽스, 2.4km 거리에 한림대학교동탄성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
SK뷰파크2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
SK뷰파크2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
SK뷰파크2차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 330대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
SK뷰파크2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
SK뷰파크2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 기산동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
SK뷰파크2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
SK뷰파크2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 16개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
SK뷰파크2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
SK뷰파크2차에는 16개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
SK뷰파크2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 16개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 기산동 SK뷰파크2차에는 주차 공간이 충분한가요?
기산동 SK뷰파크2차에는 기계식 0대, 자주식 1410대로 총 1410대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 29대로 총 29대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 기산동 SK뷰파크2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
기산동 SK뷰파크2차에는 엘리베이터가 총 31대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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