기산동 평점 1위
갭투자 활발
+3
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
24,186.4m²
건폐율
15%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
5억 162만 ~ 5억 8,181만
전용 면적당 단가
1,600만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.07)
3억 5,000
전세가 분석
최고4억
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 119.45m² | 3억 5,000 | 13층 | |
| 25.12.16 | 119.45m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 25.06.16 | 119.45m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 25.06.16 | 119.45m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 25.05.03 | 119.45m² | 3억 2,000 | 9층 | |
| 25.04.22 | 119.45m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 25.04.22 | 119.45m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 25.04.09 | 119.45m² | 2억 6,000 | 8층 | |
| 25.01.18 | 119.45m² | 3억 2,000 | 9층 | |
| 24.09.11 | 119.45m² | 3억 3,000 | 13층 | |
| 24.09.03 | 119.45m² | 2억 5,000 | 2층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
화성시 동탄원천로 315-34
78.29m²
- 주공11단지
1.8억
화성시 효행로 1075-10
75.98m²
- 안화동마을주공7단지
2.5억
화성시 병점3로 158
59.91m²
- 안화마을우남퍼스트빌2차
3.8억
화성시 효행로 1076-9
101.75m²
- 진안골마을주공아파트
2.3억
화성시 병점구 효행로 1075-10
75.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,393만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 기산동 평균
- 경기 평균
260만원/m²
(전년대비 +2.9%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -85%)
기산동 평균68만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 260만원 |
| 2024년 | 252만원 |
| 2023년 | 244만원 |
| 2022년 | 256만원 |
| 2021년 | 225만원 |
| 2020년 | 210만원 |
| 2019년 | 201만원 |
| 2018년 | 188만원 |
| 2017년 | 185만원 |
| 2016년 | 175만원 |
| 2015년 | 165만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
114동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 119.45m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 54.54m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.7m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 8.66m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.27m2 | 관리실,노인정,입주자회의실 |
층별 상세 정보
기산동 행복마을참누리에듀파크 114동 건물은 연면적 2,730평 (9,009m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
180세대 (115동･117동･118동･120동)
최근 매매가
3억 6,000만 (24.11.22)
최근 전세가
2억 1,000만 (25.02.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
59,212.4m²
용적률/건폐율
179%/15%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설
세대 수
330세대
대지/건축면적
24,186.4m² / 3,813.35m²
용적률산정연면적
43,436.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
24,186.4m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2007.07.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도로구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)중학교 (접합)생산녹지지역 (접합)공공주택지구 (접합)도로구역 (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)공원 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.7% (41,894m²)
부대시설
27.3% (16,177m²)
복리시설
1.9% (1,140m²)
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건물 시공 정보
시공사
울트라건설
시행사
s.h.k development(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-225-9165 / 031-225-9102
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 498대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 476대 (15,162.30㎡) 옥외 22대 (333.00㎡)
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피향기 | 카페 |
| 메이드바이이제이 | 미용실 |
| 매일분식 | 김밥/만두/분식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하나에스테틱 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fw******
4.0
25만원 정도 나옴..
cb*****
4.0
23만원
pi****
4.5
30만원 정도인 것 같습니다.
계절별 관리비
- 여름26.3만원
- 겨울37.1만원
- 연평균29.5만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
20만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
10.8만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
294,442 kWh (16.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,042 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (1,932 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,206 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,058 원/평)
근처 대중교통
참누리아파트.기산중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준참누리아파트.기산중학교 정류소
도보 2분 / 81m
SK뷰파크3차 정류소
도보 3분 / 161m
SK뷰2차아파트 정류소
도보 6분 / 355m
행림마을.삼성래미안 정류소
도보 6분 / 383m
능리교차로 정류소
도보 7분 / 420m
반월2통 정류소
도보 7분 / 420m
근처 의료시설
정다함한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정다함한의원
도보 3분 / 148m
프라임치과
도보 4분 / 263m
기산온누리약국
도보 4분 / 263m
해솔동물병원
도보 8분 / 488m
나래동물의료센터
도보 8분 / 508m
서울두리치과
도보 8분 / 513m
근처 상가/편의시설
커피향기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피향기
도보 1분 / 1m
매일분식
도보 1분 / 43m
메이드바이이제이
도보 1분 / 43m
리틀플레져
도보 2분 / 71m
지에스25기산참누리점
도보 2분 / 114m
인생삼계탕
도보 3분 / 148m
배정 학교
기산초등학교
근처 교육시설
참조아어린이집
참조아어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
솔샘어린이집
가정 | 113m
2분
도보 기준
토리어린이집
가정 | 124m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 22분
6.9km | 택시비 약 8,800원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 4건
fw******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
영통, 망포, 동탄, 병점 다 차로 15분 거리 아파트 관리도 잘 되어 ...
단점
단점이 많이 없지만 굳이 고르자면 지하철역이 없는거. 분리수거도 일주일에...
전체 보기(총 288자)
xa*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
어린아이들도 많고 중학교가 바로 옆이라 학생들도 많고 전반적으로 가족형태...
단점
가끔 구석 엘베같은데 천장에 벌레들이 있어요 디테일한 부분까지는 청소를 ...
전체 보기(총 296자)
cb*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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행복마을참누리에듀파크
이 건물에서 295m
·
3.6
주차가 웬만하면 괜찮은데 주말 밤에 늦게 오면 이중주차가 좀 있어요 야외에 대지 않아서 좋긴한데 지하주차장이 엄청 넓
SK뷰파크2차
이 건물에서 357m
·3.9
음 대체적으로 단점은 크게없고 난방비가 좀 큰편? 그리고 주변에 아무래도 역이 없다보니 그게 좀 큰 단점이지 않을까
신동탄SK뷰파크3차
이 건물에서 371m
·3.7
아파트 상가앞에 편의점, 동네 상가에 작은 마트 하나 있는거 빼고는 다른 인프라가 전혀없어 버스타고 중심상가까지 나가
행림마을래미안2차
이 건물에서 380m
·3.4
학원 이용시 버스이동 및 택시가 잘 오지 않는다는 단점이 있습니다 그외에는 20년가까이 살면서 문제되거나 불편 사항은
에스케이뷰파크
이 건물에서 433m
·3.9
주차 공간이 부족해서 이중주차가 심한 편이었습니다. 위치가 망포에서 동탄 넘어가는 중간에 있어서 애매한 위치에 있고
행림마을래미안1차
이 건물에서 436m
·3.3
우풍이 심했고, 주변에 인프라가 너무 아쉽네요. 그때는 우풍이 심했던걸로 기억해요 준공된 지 오래되어 시설이 다소
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
행복마을참누리에듀파크의 2025년 12월 12일의 119.45m² 매매 가격은 5억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,887만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,477만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
행복마을참누리에듀파크의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 119.45m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 690만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
행복마을참누리에듀파크의 최근 월세가는 2025년 11월 14일, 84.91m² 기준 보증금 1억 8,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 699만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 행복마을참누리에듀파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
행복마을참누리에듀파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 535만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 행복마을참누리에듀파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 6,057원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 행복마을참누리에듀파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 행복마을참누리에듀파크 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
행복마을참누리에듀파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서경초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 기산중학교, 9분 거리에 화성반월고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 200개 있고 가장 가까운 학원은 참누리SKY학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 행복마을참누리에듀파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 행복마을참누리에듀파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25기산참누리점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 242m 거리에 청호마트, 2.4km 거리에 한림대학교동탄성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
행복마을참누리에듀파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
행복마을참누리에듀파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
행복마을참누리에듀파크에는 CCTV가 261대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
행복마을참누리에듀파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
행복마을참누리에듀파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 기산동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
행복마을참누리에듀파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
행복마을참누리에듀파크에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
행복마을참누리에듀파크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
행복마을참누리에듀파크에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
행복마을참누리에듀파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
행복마을참누리에듀파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크에는 주차 공간이 충분한가요?
기산동 행복마을참누리에듀파크에는 기계식 0대, 자주식 498대로 총 498대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대로 총 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
기산동 행복마을참누리에듀파크에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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