기산동 조회수 4위
기산동 평점 4위
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직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- lf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 웬만하면 괜찮은데 주말 밤에 늦게 오면 이중주차가 좀 있어요 야외에 대지 않아서 좋긴한데 지하주차장이 엄청 넓
- xa***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통 이용 시 버스 배차 간격이 매우 길고.. 노선이 다양하지가 않아서 지하철역으로
- au***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 최대 단점이라고 할 수 있습니다. 병점, 동탄, 수원 모두 가기 좋은 위치에 있습니다만 자동차가 있어야 번
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,084만 ~ 2억 4,841만
전용 면적당 단가
1,361만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.06)
1억 8,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.91m² | 1.8억/65 | 3층 | |
| 26.06.20 | 84.91m² | 2억/35 | 14층 | |
| 26.06.02 | 84.91m² | 2천/130 | 7층 | |
| 26.02.27 | 84.91m² | 2억/40 | 10층 | |
| 26.01.03 | 84.91m² | 5천/100 | 11층 | |
| 25.11.11 | 84.91m² | 4천/100 | 7층 | |
| 25.08.19 | 84.91m² | 4천/100 | 5층 | |
| 25.08.15 | 84.91m² | 4.5천/103 | 9층 | |
| 25.07.11 | 84.91m² | 4천/100 | 6층 | |
| 25.04.10 | 84.91m² | 3천/110 | 3층 | |
| 25.04.03 | 84.91m² | 4천/66 | 13층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 주공11단지
1천/140만
화성시 효행로 1075-10
84.98m²
- 안화마을우남퍼스트빌2차
3천/155만
화성시 효행로 1076-9
130.73m²
- 에스케이뷰파크
2.5억/30만
화성시 동탄원천로 382-37
59.99m²
- 안화동마을주공7단지
3천/90만
화성시 병점3로 158
51.72m²
- 태안진안골마을주공10단지
4.3천/77만
화성시 병점4로 102
51.86m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,716만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 기산동 평균
- 경기 평균
260만원/m²
(전년대비 +2.9%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -85%)
기산동 평균68만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 260만원 |
| 2024년 | 252만원 |
| 2023년 | 246만원 |
| 2022년 | 259만원 |
| 2021년 | 227만원 |
| 2020년 | 212만원 |
| 2019년 | 203만원 |
| 2018년 | 190만원 |
| 2017년 | 186만원 |
| 2016년 | 177만원 |
| 2015년 | 166만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 30.03m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.18m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 4.97m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.36m2 | 운동시설,보육시설,노인정,관리실,MDF실,회의실 |
층별 상세 정보
기산동 행복마을참누리에듀파크 101동 건물은 연면적 727평 (2,401m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
134,835m²
용적률/건폐율
179%/16%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설
세대 수
872세대
대지/건축면적
53,542.1m² / 8,679.85m²
용적률산정연면적
96,266.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
53,542.1m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2007.07.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)공공주택지구 (접합)주거개발진흥지구 (접합)도로구역 (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.1% (94,531m²)
부대시설
29% (39,162m²)
복리시설
0.8% (1,140m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
울트라건설
시행사
s.h.k development(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-225-9165 / 031-225-9102
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.29대
총 1,126대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,094대 (36,943.20㎡) 옥외 32대 (498.00㎡)
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 에버온
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lf****
3.0
30만원 내외로 나왔던 것 같아요
xa*****
3.0
108동 기준 여름에는 20~30, 겨울에는 30~40만원
au****
4.0
여름에는 20만원 내외 겨울에는 30만원 내외로 나왔습니다.
계절별 관리비
- 여름26.4만원
- 겨울41만원
- 연평균32.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.6만원
공용관리비
7.5만원
개별사용료
8만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
708,396 kWh (17.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,327 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,034 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,443 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,215 원/평)
근처 대중교통
참누리아파트.기산중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준참누리아파트.기산중학교 정류소
도보 3분 / 199m
SK뷰파크3차 정류소
도보 4분 / 255m
SK뷰2차아파트 정류소
도보 6분 / 362m
행림마을.삼성래미안 정류소
도보 6분 / 366m
주공8단지 정류소
도보 8분 / 504m
신미주SK뷰 정류소
도보 9분 / 544m
근처 의료시설
정다함한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정다함한의원
도보 5분 / 271m
프라임치과
도보 5분 / 315m
기산온누리약국
도보 5분 / 315m
햇살약국
도보 11분 / 675m
행복이열리는둘리약국
도보 11분 / 675m
나래동물의료센터
도보 11분 / 680m
근처 상가/편의시설
더달달아이스크림할인점기산점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준더달달아이스크림할인점기산점
차량 1분 / 156m
씨유기산
도보 3분 / 156m
카페DL
도보 3분 / 177m
지에스25기산참누리점
도보 3분 / 179m
잘차림도시락
도보 4분 / 213m
씨유기산에스케이(SK)뷰
도보 4분 / 213m
배정 학교
기산초등학교
근처 교육시설
참누리어린이집
참누리어린이집
가정 | 44m
1분
도보 기준
아이온어린이집
가정 | 56m
1분
도보 기준
파크빅스맘어린이집
민간 | 128m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 22분
6.7km | 택시비 약 8,700원
실거주 사진
xa*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 17건
lf****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
뒷길을 이용하면 빨라서 1-2단지를 밤에 오가는 일이 많았는데, 크게 무...
단점
주차가 웬만하면 괜찮은데 주말 밤에 늦게 오면 이중주차가 좀 있어요 야외...
전체 보기(총 420자)
xa*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
초, 중학교가 단지 바로 앞에 있어서 자녀들 통학 환경이 매우 우수하고 ...
단점
대중교통 이용 시 버스 배차 간격이 매우 길고.. 노선이 다양하지가 않아...
전체 보기(총 403자)
au****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 359자)
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신동탄SK뷰파크3차
이 건물에서 216m
·
3.7
아파트 상가앞에 편의점, 동네 상가에 작은 마트 하나 있는거 빼고는 다른 인프라가 전혀없어 버스타고 중심상가까지 나가
행복마을참누리에듀파크
이 건물에서 295m
·4.1
단점이 많이 없지만 굳이 고르자면 지하철역이 없는거. 분리수거도 일주일에 하루만 가능함. 주변에 상가도 없어서 영통,
행림마을래미안1차
이 건물에서 332m
·3.3
우풍이 심했고, 주변에 인프라가 너무 아쉽네요. 그때는 우풍이 심했던걸로 기억해요 준공된 지 오래되어 시설이 다소
행림마을래미안2차
이 건물에서 431m
·3.4
학원 이용시 버스이동 및 택시가 잘 오지 않는다는 단점이 있습니다 그외에는 20년가까이 살면서 문제되거나 불편 사항은
SK뷰파크2차
이 건물에서 452m
·3.9
음 대체적으로 단점은 크게없고 난방비가 좀 큰편? 그리고 주변에 아무래도 역이 없다보니 그게 좀 큰 단점이지 않을까
주공11단지
이 건물에서 536m
·4.2
주변에 나무가 많아서 날이 따뜻해지면 벌레가 좀 있어요 1층살았어서 가끔집안으로 송충이 들어왔는데 그거빼곤 나쁘지않아
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
행복마을참누리에듀파크의 2025년 12월 16일의 84.91m² 매매 가격은 3억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,694만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,546만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
행복마을참누리에듀파크의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 84.91m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,049만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
행복마을참누리에듀파크의 최근 월세가는 2025년 11월 11일, 84.91m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 155만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 행복마을참누리에듀파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
행복마을참누리에듀파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 398만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 행복마을참누리에듀파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 1,054원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 행복마을참누리에듀파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 행복마을참누리에듀파크 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
화성시 행복마을참누리에듀파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 행복마을참누리에듀파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유기산이에요. 또한 156m 거리에 더달달아이스크림할인점기산점, 2.7km 거리에 한림대학교동탄성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
행복마을참누리에듀파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
행복마을참누리에듀파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
행복마을참누리에듀파크의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 261대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
행복마을참누리에듀파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
행복마을참누리에듀파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 기산동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.2점으로 가장 높고 교통 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
행복마을참누리에듀파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
행복마을참누리에듀파크에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
행복마을참누리에듀파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크에는 주차 공간이 충분한가요?
기산동 행복마을참누리에듀파크에는 기계식 0대, 자주식 1126대로 총 1126대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대로 총 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
기산동 행복마을참누리에듀파크에는 총 29대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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