기산동 조회수 1위
기산동 평점 3위
+3
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- dy***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 상가앞에 편의점, 동네 상가에 작은 마트 하나 있는거 빼고는 다른 인프라가 전혀없어 버스타고 중심상가까지 나가
- ba***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
확실히 아파트가 첩첩산중으로 있어서 그런지 주위의 소음은 어쩔 수 없는 편이다. 아이들을 데리고 사시는 분들이 많아서
- ft***3현재 거주
버스가 많지 않아요, 저층의 경우 습도가 높습니다. 어디 갈데 불편한 정도는 아닌데 버스가 많이 없습니다. 지하주차장
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,259만 ~ 6억 1,055만
전용 면적당 단가
2,405만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.01)
1억 9,900 / 23만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 59.96m² | 1.9억/23 | 17층 | |
| 26.05.29 | 59.96m² | 9천/52 | 7층 | |
| 26.03.04 | 59.96m² | 1.5억/36 | 12층 | |
| 26.03.04 | 59.96m² | 1.5억/36 | 12층 | |
| 26.02.25 | 59.96m² | 1.2억/35 | 3층 | |
| 26.01.30 | 59.96m² | 1.2억/35 | 3층 | |
| 26.01.28 | 59.96m² | 9천/50 | 4층 | |
| 25.12.26 | 59.96m² | 1.5억/36 | 21층 | |
| 25.11.28 | 59.96m² | 1.2억/35 | 10층 | |
| 25.11.26 | 59.96m² | 1.9억/23 | 5층 | |
| 25.11.25 | 59.96m² | 1.2억/39 | 2층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 주공11단지
1천/140만
화성시 효행로 1075-10
84.98m²
- 에스케이뷰파크
2.5억/30만
화성시 동탄원천로 382-37
59.99m²
- 반월자이 더파크
3천/120만
화성시 동탄지성로 394
59.91m²
- 신동탄푸르지오
2천/100만
화성시 동탄지성로 405
72.31m²
- 안화마을우남퍼스트빌2차
3천/155만
화성시 효행로 1076-9
130.73m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 기산동 평균
- 경기 평균
230만원/m²
(전년대비 +2.4%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -83%)
기산동 평균68만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 230만원 |
| 2024년 | 225만원 |
| 2023년 | 215만원 |
| 2022년 | 226만원 |
| 2021년 | 201만원 |
| 2020년 | 191만원 |
| 2019년 | 188만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.59m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 44.95m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.52m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.72m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.28m2 | 관리사무소,주민공동시설,어린이집,경로당,작은도서관,경비실 |
층별 상세 정보
기산동 신동탄SK뷰파크3차 101동 건물은 연면적 1,546평 (5,104m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
164,949m²
용적률/건폐율
199%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,086세대
대지/건축면적
58,138m² / 9,575.52m²
용적률산정연면적
115,780m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
58,138m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.02.13)
토지이용계획
완충녹지 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)생산녹지지역 (접합)공공주택지구 (접합)도로구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)가축사육제한구역 (접합)공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)농업진흥구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.7% (115,008m²)
부대시설
29% (47,890m²)
복리시설
0.8% (1,328m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (720m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
SK건설
시행사
(주)대한제4호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-8077-4963 / 031-8077-4983
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 1,310대
(지상 5대 / 지하 1,305대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,305대 (45,923.40㎡) 옥외 5대 (62.50㎡)
전기차 전용
지하 27대전기차 충전 시설 :54대, 지하, 이동형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유기산에스케이(SK)뷰 | 편의점 |
| 문구는못말려화성기산점 | 문구/회화용품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이원헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 잘차림도시락 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dy****
4.0
겨울은 아직 안살아봄, 여름은 20만원 내외
ft****
3.0
30만원정도 나옵니다 평균적으로
gz******
5.0
관리비는 저렴합니다. 평수에 비해 비싸지도 않아서 부담이 되지 않습니다. 15만원 내외 입니다. 합리적인 수준으로 유지되어 월 고정지출 부담이 적습니다. 난방 전기 효율이 좋아 계절별 비용 변동이 크지 않고 가계 관리에 도움이 됩니다.
계절별 관리비
- 여름21.5만원
- 겨울36.2만원
- 연평균28.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.1만원
공용관리비
7.6만원
개별사용료
8.4만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
212 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
SK뷰파크3차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준SK뷰파크3차 정류소
도보 3분 / 175m
행림마을.삼성래미안 정류소
도보 3분 / 183m
참누리아파트.기산중학교 정류소
도보 5분 / 328m
기산삼거리 정류소
도보 9분 / 540m
SK뷰2차아파트 정류소
도보 9분 / 566m
반월중.고등학교앞 정류소
도보 10분 / 650m
근처 의료시설
프라임치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준프라임치과
도보 4분 / 207m
기산온누리약국
도보 4분 / 207m
정다함한의원
도보 4분 / 254m
서울두리치과
도보 12분 / 802m
햇살약국
도보 13분 / 812m
행복이열리는둘리약국
도보 13분 / 812m
근처 상가/편의시설
잘차림도시락
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잘차림도시락
도보 1분 / 3m
씨유기산에스케이(SK)뷰
도보 1분 / 3m
아이원헤어
도보 1분 / 3m
더달달아이스크림할인점기산점
차량 1분 / 66m
씨유기산
도보 1분 / 66m
카페DL
도보 2분 / 80m
배정 학교
기산초등학교
근처 교육시설
행복어린이집
행복어린이집
민간 | 72m
2분
도보 기준
파크빅스맘어린이집
민간 | 109m
2분
도보 기준
열매어린이집
가정 | 121m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 21분
6.5km | 택시비 약 8,500원
실거주 사진
bu****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 12건
dy****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
뚜벅이는 교통 정말 불편하지만 비교적 신축이라 아파트가 전체적으로 깨끗하...
단점
아파트 상가앞에 편의점, 동네 상가에 작은 마트 하나 있는거 빼고는 다른...
전체 보기(총 419자)
ba******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
확실히 sk를 달고 있는 아파트라 그런지 동탄이라는 신도시에 있는 아파트...
단점
확실히 아파트가 첩첩산중으로 있어서 그런지 주위의 소음은 어쩔 수 없는 ...
전체 보기(총 538자)
ft****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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행림마을래미안1차
이 건물에서 117m
·
3.3
우풍이 심했고, 주변에 인프라가 너무 아쉽네요. 그때는 우풍이 심했던걸로 기억해요 준공된 지 오래되어 시설이 다소
행복마을참누리에듀파크
이 건물에서 216m
·3.6
주차가 웬만하면 괜찮은데 주말 밤에 늦게 오면 이중주차가 좀 있어요 야외에 대지 않아서 좋긴한데 지하주차장이 엄청 넓
행림마을래미안2차
이 건물에서 274m
·3.4
학원 이용시 버스이동 및 택시가 잘 오지 않는다는 단점이 있습니다 그외에는 20년가까이 살면서 문제되거나 불편 사항은
행복마을참누리에듀파크
이 건물에서 371m
·4.1
단점이 많이 없지만 굳이 고르자면 지하철역이 없는거. 분리수거도 일주일에 하루만 가능함. 주변에 상가도 없어서 영통,
SK뷰파크2차
이 건물에서 639m
·3.9
음 대체적으로 단점은 크게없고 난방비가 좀 큰편? 그리고 주변에 아무래도 역이 없다보니 그게 좀 큰 단점이지 않을까
주공11단지
이 건물에서 665m
·4.2
주변에 나무가 많아서 날이 따뜻해지면 벌레가 좀 있어요 1층살았어서 가끔집안으로 송충이 들어왔는데 그거빼곤 나쁘지않아
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신동탄SK뷰파크3차에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 1,629만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
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화성시 신동탄SK뷰파크3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동탄SK뷰파크3차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,232만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동탄SK뷰파크3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 6,714원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 신동탄SK뷰파크3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 신동탄SK뷰파크3차 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
화성시 신동탄SK뷰파크3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 신동탄SK뷰파크3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유기산에스케이(SK)뷰이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 66m 거리에 더달달아이스크림할인점기산점, 2.8km 거리에 한림대학교동탄성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동탄SK뷰파크3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신동탄SK뷰파크3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신동탄SK뷰파크3차에는 CCTV가 317대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신동탄SK뷰파크3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동탄SK뷰파크3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 기산동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 2.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신동탄SK뷰파크3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신동탄SK뷰파크3차에는 10개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신동탄SK뷰파크3차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신동탄SK뷰파크3차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신동탄SK뷰파크3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 기산동 신동탄SK뷰파크3차에는 주차 공간이 충분한가요?
기산동 신동탄SK뷰파크3차에는 기계식 0대, 자주식 1310대로 총 1310대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 27대로 총 27대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 기산동 신동탄SK뷰파크3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
기산동 신동탄SK뷰파크3차에는 총 25대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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