망월동 평점 8위
초품아
매매 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 18건이 있어요
- eu***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘베느림 주차장 좁아서 늦게 들어오면 자리 없음 방에 결로가 잘생김 싱크대도 싸구려 티가 많이나서 물 닿으면 금방 망
- hu***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이나 생활 편의 시설이 전반적으로 괜찮지만 지하철역까지 도보로 가기에는 거리가 조금 애매해서 차가 없으면 버스를
- fy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
윗집을 잘못 만난건지? 층간 소음 벽간 소음 있었고 겨울마다 세탁실, 창틀 결로, 곰팡이 있었어요 9호선이 멀고 버스
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
15억 3,327만 ~ 18억 7,400만
전용 면적당 단가
6,621만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.19)
5억 3,500
전세가 분석
최고7억
최저4억 6,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 84.96m² | 5억 3,500 | 18층 | |
| 26.07.17 | 84.98m² | 6억 8,000 | 15층 | |
| 26.07.04 | 84.96m² | 5억 2,500 | 19층 | |
| 26.06.20 | 84.92m² | 5억 2,500 | 3층 | |
| 26.06.10 | 84.96m² | 5억 2,500 | 9층 | |
| 26.06.08 | 84.92m² | 5억 1,000 | 1층 | |
| 26.06.04 | 84.92m² | 6억 7,000 | 12층 | |
| 26.05.31 | 84.96m² | 6억 6,000 | 17층 | |
| 26.05.28 | 84.92m² | 5억 400 | 11층 | |
| 26.05.28 | 84.92m² | 5억 | 11층 | |
| 26.05.22 | 84.96m² | 6억 6,000 | 11층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 미사강변 트래지안
4.4억
하남시 미사강변북로 130
51.66m²
- 미사강변도시14단지
3.1천
하남시 미사강변동로 180
26.81m²
- 리버나인RIVERNINE
6.5억
하남시 미사강변한강로 110
84.97m²
- 미사강변도시 12단지
5.2억
하남시 미사강변동로 177
84.91m²
- 미사강변 파밀리에
6.8억
하남시 아리수로 589
84.94m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,319만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 망월동 평균
- 경기 평균
492만원/m²
(전년대비 +4.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
망월동 평균403만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 492만원 |
| 2025년 | 470만원 |
| 2024년 | 449만원 |
| 2023년 | 441만원 |
| 2022년 | 462만원 |
| 2021년 | 410만원 |
| 2020년 | 360만원 |
| 2019년 | 318만원 |
| 2018년 | 259만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 16개
호별 상세 정보
1101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 42.09m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 27.65m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 주 | 2.73m2 | 지하주차장연결통로 |
| 공용 | 부 | 1.64m2 | 휘트니스센터,멀티프로그램실,비지니스센터,작은도서관(인포넷실),골프연습실,관리사무소,MDF실,방재시설,경로당,주민카페 |
층별 상세 정보
망월동 미사강변한신휴플러스 1101동 건물은 연면적 2,671평 (8,816m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
117,812m²
용적률/건폐율
217%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
763세대
대지/건축면적
38,230m² / 8,087.52m²
용적률산정연면적
83,014m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
38,230m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.11.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.6% (117,423m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (388m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한신공영(주)
시행사
L H 공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-796-2997 / 031-796-2995
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 923대
(지상 3대 / 지하 920대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 920대 (30,791.10㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한국전력공사
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미사한신공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 보스헤어 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 온라인한국어 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eu******
4.0
30만원정도 나와요 연평균
hu****
5.0
대략 30만원 정도 나옵니다.
fy*****
4.0
20만원 후반대로 나왔습니다
계절별 관리비
- 여름28.4만원
- 겨울34.5만원
- 연평균29.4만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
26.8만원
공용관리비
10.2만원
개별사용료
14.5만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,185,900 kWh (33.2 kWh/평)
전기세 (추정)
10,207 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,412 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,206 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,828 원/평)
근처 대중교통
미사강변한신더휴.트래지안 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미사강변한신더휴.트래지안 정류소
도보 2분 / 96m
미사강변한신더휴 정류소
도보 2분 / 113m
미사강변트래지안정문 정류소
도보 2분 / 124m
미사강변트래지안.미사초등학교 정류소
도보 4분 / 212m
구산문화마을.구산성당 정류소
도보 5분 / 308m
구산문화마을.구산성지 정류소
도보 7분 / 421m
근처 의료시설
미사마이펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준미사마이펫동물병원
도보 4분 / 258m
수호신경외과의원
도보 5분 / 301m
메디약국
도보 5분 / 301m
튼튼약국
도보 9분 / 588m
햇살약국
도보 9분 / 594m
페테리안동물병원
도보 11분 / 716m
근처 상가/편의시설
보스헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보스헤어
도보 2분 / 93m
호주테니스아카데미
도보 2분 / 133m
살롱드림
도보 2분 / 133m
지에스25미사
도보 3분 / 137m
땅끝굴마을
도보 3분 / 142m
재킨보아즈
도보 3분 / 148m
배정 학교
미사초등학교
근처 교육시설
레몬트리어린이집
레몬트리어린이집
가정 | 81m
2분
도보 기준
꿈자람어린이집
민간 | 87m
2분
도보 기준
미사아이자람어린이집
가정 | 105m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 49분
10.8km | 도보 18분 | 환승 1회
5호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???3회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 18건
eu******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
조용하고 올림픽대로 나오면 가까움 잠실 나가기 편함 역하고 멀어서 오히려...
단점
엘베느림 주차장 좁아서 늦게 들어오면 자리 없음 방에 결로가 잘생김 싱크...
전체 보기(총 366자)
hu****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
늦은 시간에 퇴근해도 주차할 자리가 넉넉하고 지하주차장이 잘 되어 있어서...
단점
교통이나 생활 편의 시설이 전반적으로 괜찮지만 지하철역까지 도보로 가기에...
전체 보기(총 377자)
fy*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 290자)
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미사강변 트래지안
이 건물에서 173m
·
3.8
9호선 연장 전 지금은 인프라가 부족한 게 아쉽다. (연장 후가 기대되는 집) 교통도 5호선 미사역 인근 아파트
현대클러스터 한강미사3차
이 건물에서 190m
·3.4
옆집 사람이 이상한 걸수도 있지만 벽간 소음이 점 있었어요 에어컨이 여름에 시간이 정해져있기도 하고 기간이 있어 마음
미사강변 SK V1 center
이 건물에서 251m
·3.0
지하철역이 멀고 대중교통이 불편해서 차가없으면 매우 불편합니다 주변상가가 많이 죽어있어서 먹을곳이 별로없습니다 맨끝호
미사강변 스카이폴리스
이 건물에서 294m
·3.7
층간소음보단 옆집소음이 좀 납니다 교통이 많이 불편하네요 미사역쪽으로 나가려면 마을버스를 이용해야하는데 배차시간도 짧
미사강변도시14단지
이 건물에서 327m
·3.8
미사역이 멀다는 거 말고는 없습니다. 없는데 뭘 더 써야 하나요 단점이 거의 없어요 미사역에서 집에 올 때 조금 늦으
리버나인RIVERNINE
이 건물에서 463m
·4.3
한강뷰의 초품아란 장점이 있지만.. 편의시설과 떨어져있는 부분은 불편을 감수해야해요. 그래도 근처 근생단지들이 많이
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자주 묻는 질문
경기 하남시 망월동 미사강변한신휴플러스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미사강변한신휴플러스의 2026년 01월 03일의 84.95m² 매매 가격은 9억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 17억 364만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,806만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 하남시 망월동 미사강변한신휴플러스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미사강변한신휴플러스의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.95m² 기준 5억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 2,039만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 하남시 망월동 미사강변한신휴플러스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미사강변한신휴플러스의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 74.61m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 195만원이에요. 평당 보증금은 221만원, 월세는 8만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
하남시 미사강변한신휴플러스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미사강변한신휴플러스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,940만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미사강변한신휴플러스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 7,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
하남시 미사강변한신휴플러스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
하남시 미사강변한신휴플러스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 16개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
하남시 미사강변한신휴플러스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
하남시 미사강변한신휴플러스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 64개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25미사이에요. 또한 177m 거리에 골드할인마트, 1.1km 거리에 김기옥한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미사강변한신휴플러스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미사강변한신휴플러스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
미사강변한신휴플러스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 252대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
미사강변한신휴플러스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미사강변한신휴플러스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 망월동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미사강변한신휴플러스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
미사강변한신휴플러스에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
미사강변한신휴플러스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
미사강변한신휴플러스에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
미사강변한신휴플러스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 하남시 망월동 미사강변한신휴플러스에는 주차 공간이 충분한가요?
망월동 미사강변한신휴플러스에는 기계식 0대, 자주식 923대로 총 923대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대로 총 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 하남시 망월동 미사강변한신휴플러스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
망월동 미사강변한신휴플러스에는 엘리베이터가 총 21대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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