망월동 평점 1위
망월동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 14건이 있어요
- ff***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아쉬운 점은 초등학생의 경우 찻길을 건너 가야한다는 것 다만 아침에 교통지도 해주시는 분들이 나와서 크게 불편함은
- kj***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
9호선 예정인 근린상권 근거리지만 바로 인접은 아님 ,버스접근성은 훌륭하나 5호선역과 거리가 있는점은 아쉬움, 그리고
- zl***3현재 거주
대중교통이.. .. 버스 노선은 많은데, 일반 버스들 배차가 똥망이라 낮 시간대 가끔 잘 못 걸리면 20분 넘게 기다
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 550만 ~ 9억 8,450만
전용 면적당 단가
3,479만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.15)
5억 5,000
전세가 분석
최고6억 8,000
최저5억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.92m² | 5억 5,000 | 3층 | |
| 26.06.27 | 84.77m² | 6억 8,000 | 19층 | |
| 26.06.27 | 84.92m² | 5억 2,500 | 2층 | |
| 26.05.14 | 84.92m² | 5억 6,700 | 16층 | |
| 26.04.15 | 84.92m² | 5억 2,500 | 11층 | |
| 26.04.13 | 84.92m² | 6억 3,000 | 9층 | |
| 26.02.27 | 84.92m² | 6억 3,000 | 6층 | |
| 26.02.13 | 84.92m² | 6억 5,000 | 21층 | |
| 26.01.09 | 84.77m² | 6억 7,000 | 12층 | |
| 26.01.09 | 84.92m² | 6억 4,000 | 18층 | |
| 26.01.02 | 84.92m² | 5억 8,800 | 16층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 미사강변도시17단지
2.6천
하남시 미사강변서로 167
36.86m²
- 미사강변도시베라체
6.7억
하남시 풍산로 270
84.86m²
- 미사강변리버스위트칸타빌
7.4억
하남시 미사강변한강로 30
92.54m²
- 미사역파라곤아파트
8.8억
하남시 미사강변동로 100
102.86m²
강동구 아리수로97길 20
84.83m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,834만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 망월동 평균
- 경기 평균
478만원/m²
(전년대비 +5.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
망월동 평균403만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 478만원 |
| 2025년 | 451만원 |
| 2024년 | 431만원 |
| 2023년 | 424만원 |
| 2022년 | 443만원 |
| 2021년 | 395만원 |
| 2020년 | 349만원 |
| 2019년 | 308만원 |
| 2018년 | 219만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 16개
호별 상세 정보
1201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 42.5m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 26.69m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 주 | 2.37m2 | 지하주차장연결통로 |
| 공용 | 부 | 1.01m2 | 지열기계실,전기실,발전기실,열교환실 |
층별 상세 정보
망월동 미사강변도시 12단지 1201동 건물은 연면적 3,168평 (10,455m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
99,859.9m²
용적률/건폐율
218%/20%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
664세대
대지/건축면적
32,062m² / 6,465.85m²
용적률산정연면적
70,184.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
32,061.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.11.27)
토지이용계획
공장설립승인지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)공장설립제한지역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.7% (99,654m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (205m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
태평양개발
시행사
LH
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-796-4757 / 031-796-4758
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 802대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 800대 (26,571.20㎡) 옥외 2대 (28.00㎡)
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, GS차져
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파티헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ff****
5.0
20만원 정도 입니다 ㅎㅎ
kj******
5.0
관리비는 너무적거나 많은 편은 아님, 최소18 ~20이상은 생각해야함
zl****
4.5
올해부터 올라서 그런가 이번 겨울은 30만원 중후반대?
계절별 관리비
- 여름26.4만원
- 겨울33.2만원
- 연평균27.7만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
31.6만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
21.2만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,377,195 kWh (45.5 kWh/평)
전기세 (추정)
13,985 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,823 원/평)
겨울 평균
25 kWh/평 (7,803 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,010 원/평)
근처 대중교통
구산문화마을.구산성지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구산문화마을.구산성지 정류소
도보 2분 / 116m
미사강변파크뷰.13단지 정류소
도보 3분 / 135m
미사강변파밀리에.14단지 정류소
도보 4분 / 218m
센트리버.스타힐스.더샵리버포레 정류소
도보 5분 / 287m
미사강변트래지안정문 정류소
도보 7분 / 433m
미사강변한신더휴.트래지안 정류소
도보 7분 / 438m
근처 의료시설
페테리안동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준페테리안동물병원
도보 4분 / 247m
서울힐치과의원
도보 5분 / 298m
베스트내과의원
도보 5분 / 298m
미사온누리약국
도보 5분 / 298m
진약국
도보 6분 / 340m
파크이비인후과의원
도보 6분 / 350m
근처 상가/편의시설
파티헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파티헤어
도보 1분 / 60m
오븐마루치킨
도보 3분 / 152m
성수
도보 3분 / 184m
아이아이
차량 1분 / 184m
씨유미사빅점
도보 3분 / 184m
예쁘장한미장원
도보 3분 / 184m
배정 학교
미사초등학교
근처 교육시설
큰사랑어린이집
큰사랑어린이집
민간 | 101m
2분
도보 기준
미사별어린이집
가정 | 176m
3분
도보 기준
시립샛별어린이집
국공립 | 187m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 45분
10.5km | 도보 14분 | 환승 1회
5호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 14건
ff****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
교통편하고 버스많고 지하철 도보가능 공원끼고 있어서 굿~ 각종 편의시설 ...
단점
아쉬운 점은 초등학생의 경우 찻길을 건너 가야한다는 것 다만 아침에 교...
전체 보기(총 361자)
kj******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
입지가 매우 좋다. 구산성지 바로 앞으로 녹지 주변 상권 학교 등 모두...
단점
9호선 예정인 근린상권 근거리지만 바로 인접은 아님 ,버스접근성은 훌륭하...
전체 보기(총 343자)
zl****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 312자)
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미사강변도시14단지
이 건물에서 211m
·
3.8
미사역이 멀다는 거 말고는 없습니다. 없는데 뭘 더 써야 하나요 단점이 거의 없어요 미사역에서 집에 올 때 조금 늦으
미사강변도시13단지
이 건물에서 260m
·4.0
제가 살았을때 중간에 있는 동이었어서 발코니뷰가 아파트로 가로막힌 모습이었어요. 그래서 좀 답답한 느낌이었어요. 그리
미사강변 파밀리에
이 건물에서 350m
·4.2
크게 느껴지는 단점은 없었습니다 역에서 떨어져있다는게 조금 그랬지만 그건 살다보니 오히려 장점이 되었고 단지 뒤쪽으로
미사강변더샵리버포레
이 건물에서 379m
·4.2
엘레베이터 홀과 가까운 방은 와이파이 기기가 거실에 설치된 경우 연결이 잘 되지 않습니다. 출근/등교 시간에는 엘레베
미사강변도시8단지
이 건물에서 404m
·4.1
지하철역에서 멀고 버스가 자주 안와여 습하고 벌레가 많아요 주차 공간이 부족해요 분리수거장이 있고 주 이화만 배출이
미사강변 트래지안
이 건물에서 420m
·3.8
9호선 연장 전 지금은 인프라가 부족한 게 아쉽다. (연장 후가 기대되는 집) 교통도 5호선 미사역 인근 아파트
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자주 묻는 질문
경기 하남시 망월동 미사강변도시 12단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미사강변도시 12단지의 2025년 12월 29일의 74.95m² 매매 가격은 9억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,358만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 하남시 망월동 미사강변도시 12단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미사강변도시 12단지의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 84.91m² 기준 5억 8,800만원이에요. 평당 전세가는 2,284만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 하남시 망월동 미사강변도시 12단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미사강변도시 12단지의 최근 월세가는 2025년 11월 18일, 74.95m² 기준 보증금 4억원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 1,760만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
하남시 미사강변도시 12단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미사강변도시 12단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,970만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미사강변도시 12단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 7,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
하남시 미사강변도시 12단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
하남시 미사강변도시 12단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
하남시 미사강변도시 12단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
하남시 미사강변도시 12단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유미사빅점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 184m 거리에 아이아이, 826m 거리에 김기옥한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미사강변도시 12단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미사강변도시 12단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
미사강변도시 12단지에는 CCTV가 196대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
미사강변도시 12단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미사강변도시 12단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 망월동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미사강변도시 12단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
미사강변도시 12단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
미사강변도시 12단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
미사강변도시 12단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 하남시 망월동 미사강변도시 12단지에는 주차 공간이 충분한가요?
망월동 미사강변도시 12단지에는 기계식 0대, 자주식 802대로 총 802대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 20대로 총 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 하남시 망월동 미사강변도시 12단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
망월동 미사강변도시 12단지에는 엘리베이터가 총 17대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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