합정동 제니스오피스텔
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- sq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집 위치에 불만이 없다면 살만할것같습니다. 1. 연식있음. 요즘스타일 오피스텔 디자인은 아니라 감안해야 합니다. 2.
- ma***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘 안되어 있고, 벌레가 좀 있어요. 저는 차가 없지만 주차 공간이 그리 넓지 않은 것 같아요. 또한 반려동물
- nq***3현재 거주
번화가라 소음이 주말에는 소음있어요 방마다 다르지만 창밖위치에 따라 소음에 차이는 있을 수 있어요 아무래도 원룸형이라
+ 7
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
596.79m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,225만 ~ 1억 3,851만
전용 면적당 단가
544만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.26)
4,500
전세가 분석
최고6,500
최저4,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 21m² | 4,500 | 4층 | |
| 26.07.30 | 21.97m² | 6,000 | 7층 | |
| 26.07.03 | 21m² | 4,500 | 7층 | |
| 26.06.02 | 21.53m² | 6,300 | 8층 | |
| 25.07.25 | 20.72m² | 4,500 | 7층 | |
| 25.07.25 | 20.72m² | 4,500 | 7층 | |
| 25.06.14 | 21.97m² | 6,000 | 5층 | |
| 25.03.21 | 21.53m² | 6,000 | 4층 | |
| 25.03.06 | 21.97m² | 6,500 | 8층 | |
| 24.05.06 | 21m² | 4,700 | 6층 | |
| 24.03.20 | 21.97m² | 6,000 | 7층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 합정동 평균
- 경기 평균
228만원/m²
(전년대비 +2.6%)
합정동 평균82만원/m²(이 건물 보다 -64%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 228만원 |
| 2025년 | 222만원 |
| 2024년 | 214만원 |
| 2023년 | 211만원 |
| 2022년 | 227만원 |
| 2021년 | 212만원 |
| 2020년 | 191만원 |
| 2019년 | 175만원 |
| 2018년 | 165만원 |
| 2017년 | 160만원 |
| 2016년 | 156만원 |
| 2015년 | 148만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.62m2 | ✓ 소매점 |
| 전유 | 주 | 66.36m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 43.41m2 | 소매점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.4평(21.07m²)이에요. 제니스오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
합정동 제니스오피스텔 건물은 연면적 1,009평 (3,331m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (주건축물제1동)
최근 전세가
1억 1,000만 (23.02.02)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,331.58m²
용적률/건폐율
464%/79%
기타용도
아파트(도시형원룸),업무시설(오피스텔),제1종근.생(소매점)
세대 수
65세대
대지/건축면적
596.79m² / 476.84m²
용적률산정연면적
2,771.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.35m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
289.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2007.12.21)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1984.12.24)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준주거지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
66.3% (2,211m²)
오피스텔
29.2% (974m²)
소매점
4.3% (145m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.29대
총 19대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 19대 (218.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 쭈불리 | 백반/한정식 |
| 센뽀 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sq*****
4.0
고정 15만원에 수도포함, 전기랑 가스는 별도로 냈습니다.
nq****
4.0
관리비는 10만원 안팎이예요
nq****
3.0
관리비는 공용관리비 포함 15정도 나와요
근처 대중교통
성동초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성동초교 정류소
도보 3분 / 194m
평택경찰서사거리 정류소
도보 3분 / 198m
박애병원 정류소
도보 3분 / 201m
한광고교 정류소
도보 4분 / 256m
평택버스터미널 정류소
도보 5분 / 333m
평택터미널 정류소
도보 5분 / 333m
근처 의료시설
평택사랑외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준평택사랑외과의원
도보 2분 / 117m
평택프라자약국
도보 2분 / 117m
평택제일약국
도보 2분 / 120m
큰사랑약국
도보 3분 / 135m
염&박비뇨기과의원
도보 3분 / 177m
비타민약국
도보 3분 / 177m
근처 상가/편의시설
쭈불리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쭈불리
도보 0분 / 0m
센뽀
도보 1분 / 4m
정온달집평택역점
도보 1분 / 20m
꼬꼬댁갈비
도보 1분 / 23m
연육
도보 1분 / 25m
쌍용폐계닭
도보 1분 / 26m
배정 학교
평택성동초등학교
근처 교육시설
시립비전어린이집
시립비전어린이집
국공립 | 287m
5분
도보 기준
은새 어린이집
민간 | 333m
5분
도보 기준
햇님어린이집
민간 | 490m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 33분
32.0km | 도보 8분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 7건
시세보는 산딸기3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sq***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
내부가 연식이 좀 느껴지는 것뿐이지 2년 살았는데 좋았습니다. 1. 벌레...
단점
집 위치에 불만이 없다면 살만할것같습니다. 1. 연식있음. 요즘스타일 오...
전체 보기(총 739자)
야무진 해물파전4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ma***
·
3.0
2025년 10월 작성
장점
평택역이 가깝고 대중교통이 편해요. 시장과 편의점이 가깝습니다. 평택경찰...
단점
방음이 잘 안되어 있고, 벌레가 좀 있어요. 저는 차가 없지만 주차 공간...
전체 보기(총 282자)
야무진 눈표범5
- 현재 거주자/
?층
nq***
·
4.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 271자)
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프리스틴빌
이 건물에서 165m
·
3.0
103동은 주차 차단기가 설치되어 있어서 불편합니다. 끝이라 외부차량이 많이 들어와 설치된거 같은데 리모컨형이라 불편
베스트빌
이 건물에서 338m
·2.2
관리사무소 소장이 겁나 불친절하다 복도 청소가 잘 안되고 소장이 진짜 예민하고 뭐만하면 복도나 엘베에 위반금 과태로
평택동 185-10
이 건물에서 782m
·3.5
일단 지역이 굉장히 낙후되어있고, 바로 옆에 영양탕집이 있어 여러모로 위생적으로는 좋지 않았습니다. 주차는 넉넉하긴
오피스텔
이 건물에서 870m
·3.5
역 근처 벗어나면 좀 어둑해지는 경향이 있어 밤 늦게는 잘 안다니는 거 같아요 . 그리고 주변에 정리되지 않은 길이
명신오피스텔
이 건물에서 930m
·4.0
평택 역 앞쪽은 아니라서 조용한점은 장점이나 역세권 치고 뭐가 주변에 많은건 아닙니다. 대신 조용하게 살기 좋습니다.
오피스텔궁
이 건물에서 1.1km
·2.0
쓰레기버리고 분리수거하는곳이 꽤 멉니다 ㅠ.. 일단 신호등건너야되고..그것도 언제든지 버릴수있는것이아니라 시간이 정해
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자주 묻는 질문
경기 평택시 합정동 제니스오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
제니스오피스텔에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 3,114만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 평택시 합정동 제니스오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
제니스오피스텔의 최근 전세가는 2025년 09월 16일, 16.84m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 979만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 평택시 합정동 제니스오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
제니스오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 16일, 16.84m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 7만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
평택시 제니스오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
제니스오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 131만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 제니스오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 1,572원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
평택시 제니스오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
평택시 제니스오피스텔 도보 9분 거리에 평택역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
제니스오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 평택성동초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 한광중학교, 10분 거리에 한광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 162개 있고 가장 가까운 학원은 문아트미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
평택시 제니스오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
평택시 제니스오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24평택이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 97m 거리에 써니칩, 229m 거리에 의료법인 박애의료재단 박애병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
제니스오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
제니스오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
제니스오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 합정동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
제니스오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
제니스오피스텔에는 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
제니스오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
제니스오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
제니스오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 6개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 평택시 합정동 제니스오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
합정동 제니스오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 19대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 평택시 합정동 제니스오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
합정동 제니스오피스텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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