고덕동 평점 4위
갭투자 활발
+3
- sd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저는 이 아파트 살면서 단점이라고는 주차문제 밖에 없는 것 같아요. 기숙사로도 많이 사용되고 있어서 그런지 한집당 2
- bm***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대형 건설사에 비해 브랜드 프리미엄은 낮은 편이다 현재 고덕 입지에 비해서 거품이 약간 껴있는 가격이다. 교통이 아직
- gj***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고덕국제신도시라 아직 대중교통이 활성화 되지 못해서 조금 힘듭니다 그리고 이마트 롯
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,600만 ~ 5억 9,400만
전용 면적당 단가
2,098만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.26)
2,000 / 150만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 84.95m² | 2천/150 | 2층 | |
| 26.07.25 | 84.95m² | 2천/160 | 19층 | |
| 26.07.16 | 84.95m² | 1.1억/45 | 9층 | |
| 26.07.16 | 84.95m² | 1.1억/45 | 9층 | |
| 26.07.01 | 84.95m² | 2천/170 | 20층 | |
| 26.06.20 | 84.95m² | 2천/160 | 13층 | |
| 26.06.15 | 84.03m² | 1억/100 | 10층 | |
| 26.06.03 | 84.95m² | 3천/160 | 11층 | |
| 26.05.12 | 84.95m² | 2천/160 | 17층 | |
| 26.05.11 | 84.03m² | 2천/160 | 4층 | |
| 26.05.06 | 84.03m² | 3억/18 | 12층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 고덕국제신도시헤스티블
1천/110만
평택시 고덕국제2로 190
55.72m²
- LH35단지
1.3천/16만
평택시 고덕순환대로 579
29.43m²
- 신동아파밀리에엔에이치에프7단지
1.6억/37만
평택시 고덕국제2로 73
84.94m²
- 평택고덕경기행복주택
1.9천/9만
평택시 고덕갈평3로 40
18.56m²
- 센트레빌엔에이치에프3단지
1.2억/20만
평택시 고덕갈평3로 50
59.93m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,180만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고덕동 평균
- 경기 평균
156만원/m²
(전년대비 -1%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
고덕동 평균143만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 156만원 |
| 2025년 | 158만원 |
| 2024년 | 158만원 |
| 2023년 | 160만원 |
| 2022년 | 184만원 |
| 2021년 | 169만원 |
| 2020년 | 154만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
271동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.95m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 39.98m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.7m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.03m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.29m2 | 피트니스,골프연습장,작은도서관,맘스카페 |
층별 상세 정보
고덕동 신안인스빌시그니처 271동 건물은 연면적 2,747평 (9,065m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
98,932.9m²
용적률/건폐율
174%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
613세대
대지/건축면적
41,635m² / 7,241.35m²
용적률산정연면적
72,451.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
41,635m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2021.11.15)토지개발사업 완료 (2019.10.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)연결녹지 (접합)
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.4% (98,349m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (583m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)신안
시행사
(주)신안
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-611-5311 / 031-611-5313
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.28대
총 787대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 783대 (25,695.00㎡) 옥외 4대 (51.00㎡)
전기차 전용
지하 43대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, (주)스필
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bm******
4.0
여름에는 35만원 겨울에는 30만원정도
gj******
5.0
관리비는 월30-40만원 정도 나왔네요
nt*****
4.0
여름에는 18-23마넌정도, 겨울에는 20-30만원 정도 나왔어요
계절별 관리비
- 여름30.2만원
- 겨울35.3만원
- 연평균30.8만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
28.4만원
공용관리비
11.9만원
개별사용료
14.9만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
239,018 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,450 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,549 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,880 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,972 원/평)
근처 대중교통
신안인스빌앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신안인스빌앞 정류소
도보 3분 / 166m
민세초.민세중 정류소
도보 4분 / 204m
고덕르플로랑아파트 정류소
도보 4분 / 217m
고덕LH2단지 정류소
도보 6분 / 355m
제일풍경채 정류소
도보 6분 / 357m
고덕파라곤 정류소
도보 7분 / 446m
근처 의료시설
강남셀럽의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남셀럽의원
도보 8분 / 509m
슬기로운약국
도보 8분 / 509m
괜찮아동물병원
도보 8분 / 509m
바른차치과의원
도보 8분 / 521m
서울더블유내과의원
도보 8분 / 521m
삼성바로튼튼의원.한의원
도보 8분 / 523m
근처 상가/편의시설
학교앞휴게소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학교앞휴게소
도보 4분 / 253m
미남커피고덕풍경채점
도보 4분 / 253m
프랭크수제버거
도보 4분 / 259m
싸다김밥평택고덕
도보 4분 / 259m
우리할매떡볶이
도보 4분 / 259m
브라더한정식도시락
도보 5분 / 333m
배정 학교
민세초등학교
근처 교육시설
시립고덕신안별빛어린이집
시립고덕신안별빛어린이집
국공립 | 110m
2분
도보 기준
아이봄어린이집
가정 | 244m
4분
도보 기준
시립제일풍경채어린이집
국공립 | 270m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 34분
24.7km | 도보 14분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
gj******
gj******
fp****
+ 4
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 15건
sd******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
윗층 옆 소음이 없고 전체적으로 동네가 조용합니다! 대중교통도 걸어서 1...
단점
저는 이 아파트 살면서 단점이라고는 주차문제 밖에 없는 것 같아요. 기숙...
전체 보기(총 390자)
bm******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
삼성전자 평택 반도체 공장, 산업단지와 가까워서 배후 수요가 매우 풍부하...
단점
대형 건설사에 비해 브랜드 프리미엄은 낮은 편이다 현재 고덕 입지에 비해...
전체 보기(총 315자)
gj******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 299자)
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고덕제일풍경채
이 건물에서 253m
·
4.3
엘레베이터가 내가 사는 동에는 한대 뿐이라 정말 힘들다. 27층까지 있어
LH2단지
이 건물에서 341m
·4.1
층간소음이 있고 옆집소리가 잘 들리는 편이에요. 단지 내에 작은도서관이나
국제신도시르플로랑
이 건물에서 431m
·4.0
대형마트 가까운 곳이 없는게 아쉬워요 저층이라 문은 방충망 있어서 상관없
파라곤
이 건물에서 504m
·4.0
층간소음이 있어요 신도시인데 주변 인프라가 열악해요 마트가 주변에 없어
고덕국제신도시포레스트자이
이 건물에서 612m
·4.1
대중교통이 좀 아쉬워요 벌레가나왓어요ㅠ 버스배차간격은 꽤 많이 있어요ㅠ
고덕국제신도시헤스티블
이 건물에서 634m
·4.3
가까운 곳에 개천도 있어서 산책, 운동도 가능하지만 아파트가 살짝 언덕에
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 평택시 고덕동 신안인스빌시그니처의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안인스빌시그니처의 2025년 12월 26일의 84.03m² 매매 가격은 5억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,041만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 평택시 고덕동 신안인스빌시그니처의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안인스빌시그니처의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 84.95m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,165만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 평택시 고덕동 신안인스빌시그니처의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안인스빌시그니처의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 84.03m² 기준 보증금 2억 1,000만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 824만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
평택시 신안인스빌시그니처의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안인스빌시그니처의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안인스빌시그니처의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 7,375원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
평택시 신안인스빌시그니처 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
평택시 신안인스빌시그니처 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 12개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
평택시 신안인스빌시그니처 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
평택시 신안인스빌시그니처 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유평택르플로랑점이 도보 7분 거리로 가장 가깝고, 430m 거리에 굿리치, 1.6km 거리에 의료법인 갈렌의료재단 박병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안인스빌시그니처의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신안인스빌시그니처의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신안인스빌시그니처에는 CCTV가 283대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신안인스빌시그니처에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안인스빌시그니처에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 고덕동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.2점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신안인스빌시그니처에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신안인스빌시그니처에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신안인스빌시그니처에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신안인스빌시그니처에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신안인스빌시그니처에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신안인스빌시그니처에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 평택시 고덕동 신안인스빌시그니처에는 주차 공간이 충분한가요?
고덕동 신안인스빌시그니처에는 787대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 43대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 평택시 고덕동 신안인스빌시그니처에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고덕동 신안인스빌시그니처에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
