갭투자 주의
가능동 조회수 10위
+3
직접 살아본 후기 13건이 있어요
- yi***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차하기가 너무 힘들어요, 외부 주차나 세대 내 여러 주차를 막지 않는 게 큰 이유 같아요, 저렴한 아파트다 보니까
- cr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이다보니 차단기가 없어서 그점은 개선 되었음 좋겠어요~~ 복도식이라 좀 추운거 같은데 단열 잘 하고 중문 달면 보
- we***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
15분 거리에 의정부종합운동장이 있어서 가끔가다가 공연을 할때도 있는데 그럴때 조금 많이 씨그럽습니다. 벌레가 많기
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7,623만 ~ 9,317만
전용 면적당 단가
862만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.19)
1억 1,000 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 59.94m² | 1.1억/10 | 19층 | |
| 26.07.05 | 59.94m² | 1천/65 | 17층 | |
| 26.07.05 | 59.94m² | 1천/65 | 17층 | |
| 26.06.18 | 59.94m² | 1천/65 | 8층 | |
| 26.05.22 | 59.94m² | 1천/70 | 15층 | |
| 26.03.27 | 59.94m² | 1천/60 | 20층 | |
| 26.03.09 | 59.94m² | 1천/55 | 3층 | |
| 26.01.02 | 59.94m² | 1천/60 | 6층 | |
| 25.12.17 | 59.94m² | 1천/60 | 20층 | |
| 25.11.18 | 59.94m² | 1천/60 | 12층 | |
| 25.10.24 | 59.94m² | 1천/70 | 15층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- E.Q.빌 아파트
5천/60만
의정부시 가금로86번길 7
83.37m²
- 가재울일신건영휴먼빌아파트
3천/100만
의정부시 평화로658번길 50
84.83m²
- 의정부SKVIEW
1억/70만
의정부시 신촌로 18-7
84.94m²
- 의정부녹양LH5단지행복주택
2.2천/11만
의정부시 본원로46번길 16
16.71m²
- 유성벨로스
3천/80만
의정부시 신흥로 373
64.43m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
877만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가능동 평균
- 경기 평균
132만원/m²
(전년대비 +2.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -70%)
가능동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 132만원 |
| 2025년 | 128만원 |
| 2024년 | 125만원 |
| 2023년 | 122만원 |
| 2022년 | 132만원 |
| 2021년 | 120만원 |
| 2020년 | 112만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 106만원 |
| 2016년 | 105만원 |
| 2015년 | 104만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
상가동 1층 104호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.2m2 | ✓ 생활시설 |
| 공용 | 주 | 5.45m2 | 복도,계단 |
상가동 1층 104호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.47m²)이에요. 동원1차의 각 세대는 평균적으로 3.8평(12.52m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가능동 동원1차 상가동 건물은 연면적 194평 (640m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
46,386.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트, 상가동
세대 수
406세대
대지/건축면적
0m² / 2,180.67m²
용적률산정연면적
37,157.9m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
5,082m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
산 **번에서 등록전환 (1993.07.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.07.23)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
77.7% (36,052m²)
부대시설
20.8% (9,693m²)
생활편익시설
0.9% (426m²)
소매점
0.4% (213m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)동원건설
시행사
(주)동원건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-874-6792 / 031-827-6792
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 232대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 클린일렉스
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 갯스포츠 | 운동용품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정성JS크린 | 건축물 일반 청소업 |
| 장현수능국어&포카리수능수학원격학원 | 입시·교과학원 |
| 칠구디자인 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yi*****
3.0
20-30만원 내외 생활요금 포함
cr******
3.0
20만원 내외 입니다.
we******
4.0
20에서 30만원정도 입니다.
계절별 관리비
- 여름18.9만원
- 겨울17.9만원
- 연평균18.1만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
12.8만원
공용관리비
6.6만원
개별사용료
5.1만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
105,131 kWh (7.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,298 원/평
여름 평균
5 kWh/평 (1,794 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,848 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,715 원/평)
근처 대중교통
광동고(마을) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광동고(마을) 정류소
도보 2분 / 123m
광동고앞 정류소
도보 3분 / 141m
장수경로당(마을) 정류소
도보 3분 / 184m
녹양성당 정류소
도보 4분 / 209m
동원아파트(마을) 정류소
도보 4분 / 241m
동원아파트입구 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
버드나무치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준버드나무치과의원
도보 4분 / 206m
라파가정의학과의원
도보 4분 / 206m
희망온누리약국
도보 4분 / 206m
녹양돌봄동물병원
도보 4분 / 207m
자연담은한약국
도보 4분 / 234m
누가온누리약국
도보 4분 / 247m
근처 상가/편의시설
맥도날드의정부녹양DT점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맥도날드의정부녹양DT점
도보 1분 / 25m
한국맥도날드의정부녹양DT점
도보 1분 / 25m
한국맥도날드의정부녹양
도보 1분 / 25m
볼트스크린골프
도보 2분 / 79m
킹카워시디테일링
도보 2분 / 79m
렉스디테일링
도보 2분 / 79m
배정 학교
녹양초등학교
근처 교육시설
참다운어린이집
참다운어린이집
민간 | 281m
5분
도보 기준
빛누리어린이집
국공립 | 310m
5분
도보 기준
리틀꼬마등대어린이집
가정 | 376m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 63분
24.3km | 도보 6분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 결로3회 언급
실거주 리뷰 13건
yi*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
녹양동에서 저렴한 아파트 거주를 원하면 살기엔 괜찮음, 반려동물을 키울 ...
단점
주차하기가 너무 힘들어요, 외부 주차나 세대 내 여러 주차를 막지 않는 ...
전체 보기(총 363자)
cr******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
지하철 역을 걸어서 갈수 있고 단지도 조용 한 편입니다 주변에 맥도날드 ...
단점
구축이다보니 차단기가 없어서 그점은 개선 되었음 좋겠어요~~ 복도식이라 ...
전체 보기(총 374자)
we******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 240자)
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녹양동원2차
이 건물에서 120m
·
3.2
아무래도 오래된 아파트라 그런지 층간소음은 어쩔 수가 없는 것 같고, 이중주차는 기본입니다. 이게 제일 큰 문제인데,
지승메디컬프라자
이 건물에서 122m
·4.2
일단 벌레가 많고 더러움. 너무 낡았음 아무리 오피스텔이라도 정도가 있는데 개 더러움. 아파트가 더 좋깅한데 돈이 없
힐스테이트녹양역
이 건물에서 291m
·4.5
주변에 미용실 편의점 빼고 아무것도 없음 차가 없다면 교통이 매우 불편하고 가능역까지 걸어서 10분에서 15분 내외
현대 아파트
이 건물에서 387m
·3.7
약간 아파트가 오래 되었다보니 시설이 노후되었고 근처 학교 중학생 고등학생들이 담배를 피거나 욕설을 사용 고성방가 소
e편한세상녹양역
이 건물에서 398m
·4.0
불편한점은 교통이 좀 안좋은편같습니다 자차가 있으면 괜찮을것같아요. 그리고 주변에 뭐가 없긴해요 바로 옆에 법원이 있
휴먼시아1단지
이 건물에서 439m
·4.3
어르신들이 많이 살아서 도덕 개념이 약간 부족 아무래도 임대 아파트 인식이 있고 임대 아파트 계속 살다보니 시민의식은
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자주 묻는 질문
경기 의정부시 가능동 동원1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동원1차의 2025년 11월 12일의 83.25m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,470만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 832만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 가능동 동원1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동원1차의 최근 전세가는 2025년 09월 22일, 59.93m² 기준 1억 2,600만원이에요. 평당 전세가는 693만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 가능동 동원1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동원1차의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 59.93m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 동원1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동원1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동원1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,780원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 동원1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 동원1차 도보 7분 거리에 녹양역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동원1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 화성신동중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 138개 있고 가장 가까운 학원은 날개드림댄스아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 동원1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 동원1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24SMART의정부디스페이스점이에요. 또한 148m 거리에 행복마트, 940m 거리에 추병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동원1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동원1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동원1차에는 CCTV가 56대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동원1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동원1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 가능동 평균 평점 3.4점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 3.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동원1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동원1차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동원1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 가능동 동원1차에는 주차 공간이 충분한가요?
가능동 동원1차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 257m 거리에 비우로(녹양동 천주교성당 앞) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 가능동 동원1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가능동 동원1차에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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동원1차 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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