삼동 우성5차
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- qe***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 너무 구식이고 주변에 나이 많은 사람들이 많아서 가끔 난폭한 분들이 있어요 그리고 치안이 그닥 좋은 것 ㅅ같진
- ym***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
물도 새고 결로와 곰팡이.. 낡은 집이니 그러려니 해야하는데 살고있는 사람으로써 화딱지만 남. 관리소장이라는 사람은
- bl***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1층 거주라 그런지 벌레가 너무너무넘 많았어요 ㅠㅠ 그리고 동네 분위기가 밝은 편은 아니라 밤 늦게는 조금 무서웠던거
+ 9
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등기부등본 확인
도면 정보
대지
17,371.09m²
건폐율
34%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5,241만 ~ 6,011만
전용 면적당 단가
2,390만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.18)
3억 2,000
매매가 분석
최고5억
최저2억 5,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 37.98m² | 3억 2,000 | 2층 | |
| 26.09.08 | 37.98m² | 2억 9,000 | 4층 | |
| 25.10.03 | 37.98m² | 2억 6,400 | 2층 | |
| 25.06.11 | 37.98m² | 2억 9,800 | 3층 | |
| 25.06.06 | 37.98m² | 2억 6,500 | 5층 | |
| 25.05.26 | 37.98m² | 2억 6,400 | 1층 | |
| 25.04.15 | 37.98m² | 2억 7,500 | 4층 | |
| 25.04.11 | 37.98m² | 2억 7,500 | 1층 | |
| 25.03.21 | 37.98m² | 2억 8,200 | 3층 | |
| 25.03.17 | 37.98m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 25.01.13 | 37.98m² | 2억 9,000 | 1층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
우성5차한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 15만 원 (보증금 1억 2,000만 원/ 15평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,444만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼동 평균
- 경기 평균
288만원/m²
(전년대비 +2.7%)
삼동 평균134만원/m²(이 건물 보다 -54%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 288만원 |
| 2025년 | 281만원 |
| 2024년 | 275만원 |
| 2023년 | 272만원 |
| 2022년 | 291만원 |
| 2021년 | 272만원 |
| 2020년 | 251만원 |
| 2019년 | 217만원 |
| 2018년 | 204만원 |
| 2016년 | 179만원 |
| 2015년 | 172만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.31m2 | ✓ 아파트 (계단면적 5.76포함) |
| 전유 | 부 | 8.26m2 | ✓ 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.29m2 | 관리사무소및노인정 |
| 공용 | 부 | 0.02m2 | 가스저장소 |
| 공용 | 부 | 0.02m2 | 공중변소 |
층별 상세 정보
삼동 우성5차 1동 건물은 연면적 1,696평 (5,598m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (1동･2동)
최근 매매가
1억 5,500만 (19.09.28)
최근 전세가
6,000만 (20.01.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
31,132.2m²
용적률/건폐율
149%/34%
기타용도
아파트
세대 수
545세대
대지/건축면적
17,371.09m² / 5,909.4m²
용적률산정연면적
25,974.8m²
외필지 수
3개
오수정화형식
부패탱크방법 (2120인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
11,010m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
전
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.02.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.08.14)**번과 합병 (1985.08.08)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.02.19)
토지이용계획
정비구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)과밀억제지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)하수처리구역 (포함)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
39년/40년 (경과연수/내용연수)
98%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.3% (30,944m²)
부대시설
0.6% (188m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성토건(주)
시행사
우성토건(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
031-461-8351 / 031-346-8353
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.15대
총 83대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 83대 (1,245.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이티팝스 | 컴퓨터/소프트웨어 소매업 |
| 청정공간 | 산업설비; 운송장비 및 공공장소 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qe******
2.5
여름에는 10만원 겨울에는 20만원 정도 나와요
ym****
1.5
8-9만원정도 나온다
vz****
3.0
관리비는 106동 기준 10만원 안팎이었는데 지금은 어떠려나 모르겠어오
계절별 관리비
- 여름7.5만원
- 겨울7.5만원
- 연평균7.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
6.3만원
공용관리비
4.3만원
개별사용료
1.6만원
장기수선충당금
0.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
99,048 kWh (10.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,226 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,838 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,533 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,630 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
우성5차.KT전화국앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우성5차.KT전화국앞 정류소
도보 1분 / 64m
영광빌라사거리 정류소
도보 2분 / 78m
부곡초교 정류소
도보 4분 / 247m
꿈마을아파트 정류소
도보 4분 / 249m
삼호2차.청솔아파트 정류소
도보 4분 / 254m
한국교통대학교 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
젤존약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준젤존약국
도보 2분 / 129m
한우리약국
도보 3분 / 139m
바른탑치과의원
도보 3분 / 186m
약초약국
도보 3분 / 199m
단비약국
도보 3분 / 200m
바른건강지킴이천사약국
도보 4분 / 220m
근처 상가/편의시설
굴다리숯불돼지갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준굴다리숯불돼지갈비
도보 2분 / 69m
우성미용실
도보 2분 / 69m
희망손칼국수
도보 2분 / 78m
시골얼큰이추어탕
도보 2분 / 78m
샤르망과자점
도보 2분 / 78m
하사미미용실
도보 2분 / 78m
배정 학교
의왕부곡초등학교
근처 교육시설
참빛어린이집
참빛어린이집
민간 | 113m
2분
도보 기준
오로라어린이집
가정 | 143m
3분
도보 기준
현대의왕직장어린이집
직장 | 200m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 15분
8.2km | 도보 8분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 9건
엄다면 건빵
신규등록
qe***
2.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
아기들이 많고 정이 많아요. 동네가 정겨워요. 그리고 층간 소음이 별로 ...
단점
집이 너무 구식이고 주변에 나이 많은 사람들이 많아서 가끔 난폭한 분들이...
전체 보기(총 303자)
여의도동 어묵탕
ym***
1.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
위치가 좋다. 역까지 가깝고. 경비 아저씨들도 친절하시다. 시장도 가까워...
단점
물도 새고 결로와 곰팡이.. 낡은 집이니 그러려니 해야하는데 살고있는 사...
전체 보기(총 373자)
봉평리 송사리
bl***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 294자)
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백운아파트
이 건물에서 159m
·
3.5
집 주변에 음식점이 너무 많아서 음식점냄새가 집에서 빠질 생각을 안함. 환기는 시키고 살아야하니 창문 열긴하는데 하나
우성6차아파트
이 건물에서 177m
·3.3
연식이 오래된 아파트라서 문제점이 많이 있는 편이에요 녹물이 나오는 곳이라 필터가 필요합니다!
우성6차아파트
이 건물에서 201m
·3.3
주차공간이 있으나 지상에 한정적으로 있어서 일찍 주차하지 않으면 자리가 없는 경우가 있고 주차관리가 안되어 이중주차
운양까치
이 건물에서 201m
·3.1
단점으로 꼽자면 아파트 자체가 워낙 노후화가 심해져서 재건축을 기대해보는게 좋을 듯 싶습니다 또한 주차가 가장 큰 문
삼풍빌라트
이 건물에서 201m
·4.0
오래된 아파트라서 항상 그렇듯 인테리어 리모델링이 필수입니다.. 그거 없으면 이리저리 망가져서 고치는 비용이 더 나옵
우성6차
이 건물에서 220m
·3.6
이중주차 심해요 저층 벌레가 나와 구축이라 어쩔수 없는거 같아요 층간 소음도 좀 있어요 근데 이건 이웃을 누구 만나
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 의왕시 삼동 우성5차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성5차의 2025년 10월 14일의 35.54m² 매매 가격은 2억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,982만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,367만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의왕시 삼동 우성5차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성5차의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 37.97m² 기준 8,400만원이에요. 평당 전세가는 729만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의왕시 삼동 우성5차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성5차의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 45.27m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 947만원, 월세는 7,290원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의왕시 우성5차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성5차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 255만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성5차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 3,954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의왕시 우성5차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의왕시 우성5차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 의왕역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
의왕시 우성5차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의왕시 우성5차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐의왕삼동이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 129m 거리에 골목마트24, 4.7km 거리에 효산의료재단 지샘병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성5차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우성5차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우성5차에는 CCTV가 4대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
우성5차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성5차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 삼동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.1점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성5차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우성5차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성5차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
우성5차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성5차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우성5차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 의왕시 삼동 우성5차에는 주차 공간이 충분한가요?
삼동 우성5차에는 기계식 0대, 자주식 83대로 총 83대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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