풍덕천동 e편한세상수지
직접 살아본 후기 78건이 있어요
전체보기- oo***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 가격이 높아진게 단점이라면 단점이고 주차가 너무너무 힘들고 2중주차. 안되면 아파트밖까지 차가 있어요 저녁일찍
- lk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 딱히없고 살기 좋았고불편함없이 매우 만족하며 살앗던거 같아여 관리도 깔끔하게 ㄹㅇ 잘되어잇고생활하기도 편해서큰
- yv***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 심했어요. 윗집 화장실 소리 대화 소리 테레비 소리 다 들렸어요. 엘리베이터 바로 앞 호수여서 복도에 사람
+ 78
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 6,527만 ~ 9억 7,273만
전용 면적당 단가
3,587만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.15)
1억 4,400
매매가 분석
최고1억 5,500
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 18.73m² | 1억 4,400 | 4층 | |
| 26.08.08 | 18.73m² | 1억 4,700 | 11층 | |
| 26.08.08 | 18.73m² | 1억 4,500 | 12층 | |
| 26.08.08 | 18.73m² | 1억 4,500 | 13층 | |
| 26.06.16 | 18.73m² | 1억 4,000 | 15층 | |
| 26.02.12 | 18.73m² | 1억 4,700 | 16층 | |
| 26.01.14 | 18.73m² | 1억 5,000 | 11층 | |
| 26.01.06 | 18.73m² | 1억 4,700 | 8층 | |
| 25.11.08 | 18.73m² | 1억 5,500 | 15층 | |
| 25.11.04 | 18.73m² | 1억 4,000 | 13층 | |
| 25.10.25 | 18.73m² | 1억 4,800 | 4층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 정자뜰마을태영데시앙1차
12.5억
용인시 수지구 수지로 166
84.65m²
- 이스턴팰리스
9.5억
용인시 수지구 풍덕천로30번길 20
213.92m²
용인시 수지구 정평로13번길 20
59.83m²
- 정자뜰마을태영데시앙2차
12.6억
용인시 수지구 풍덕천로22번길 67
84.65m²
- 성복역리버파크
8.5억
용인시 수지구 포은대로 298
59.75m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,554만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 풍덕천동 평균
- 경기 평균
413만원/m²
(전년대비 +3.8%)
풍덕천동 평균236만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 413만원 |
| 2025년 | 398만원 |
| 2024년 | 390만원 |
| 2023년 | 383만원 |
| 2022년 | 410만원 |
| 2021년 | 386만원 |
| 2020년 | 354만원 |
| 2019년 | 338만원 |
| 2018년 | 322만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 27개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 30.04m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.89m2 | 계단,복도,측벽 |
| 공용 | 주 | 7.31m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.99m2 | 주민공동시설 |
층별 상세 정보
풍덕천동 e편한세상수지 101동 건물은 연면적 4,025평 (13,282m2), 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
197,601m²
용적률/건폐율
443%/27%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,237세대
대지/건축면적
34,634.6m² / 9,606.21m²
용적률산정연면적
153,560m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
34,634.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
준주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.09.08)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)일반상업지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)준보전산지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사 시티플랜 건축사사무소
최근 점검일
2022년 4월 7일
건물 용도
아파트
70.6% (139,717m²)
부대시설
20.1% (39,808m²)
오피스텔
7.6% (15,153m²)
기타제2종근린생활시설
1.2% (2,511m²)
복리시설
0.2% (466m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업(주)
시행사
아시아신탁주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-264-0016 / 031-264-0018
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.29대
총 1,604대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,463대 (42,873.40㎡) 옥외 141대 (3,308.58㎡)
전기차 전용
지하 7대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메가엠지씨커피수지e편한세상점 | 카페 |
| 마켓무성복역점 | 슈퍼마켓 |
| 매일소풍 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 빵꾸똥꾸문구야용인 | 문구/회화용품 소매업 |
| 단지내365공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더라인필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| C2씨투베이커리 | 빵/도넛 |
| 그리들피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 벤탄빌라 | 베트남식 전문 |
| 컴포즈커피용인수지e편한세상점 | 카페 |
| 오마뎅성복역이편한세상점 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oo******
4.0
109동 3-4라인은 지역난방공사 범위내라서 조금더 관리비가 싸요
yv****
5.0
평균 10만원-15만원
oj******
4.0
30만원 내외 정도 입니다.
계절별 관리비
- 여름27.8만원
- 겨울37.1만원
- 연평균31.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.8만원
공용관리비
13.2만원
개별사용료
12.5만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
656,921 kWh (10.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,371 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,558 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,418 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,480 원/평)
근처 대중교통
롯데캐슬.e편한세상 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데캐슬.e편한세상 정류소
도보 4분 / 226m
지역난방공사(마을) 정류소
도보 4분 / 254m
수지지역난방공사 정류소
도보 5분 / 269m
정평공원.진흥아파트 정류소
도보 5분 / 275m
정평중학교.공무원아파트.상록아파트6단지 정류소
도보 6분 / 339m
태영아파트 정류소
도보 6분 / 339m
근처 의료시설
한사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한사랑약국
도보 2분 / 115m
치휴한방병원
차량 1분 / 130m
성복정원치과의원
도보 3분 / 162m
바른생각약국
도보 3분 / 162m
성복행운약국
도보 3분 / 189m
성복동물병원
도보 7분 / 407m
근처 상가/편의시설
드림ON스터디카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준드림ON스터디카페
도보 2분 / 122m
3M카케어센타
도보 2분 / 122m
신웨이레몬트리
도보 2분 / 130m
최고집짬뽕
도보 2분 / 132m
정평대흥떡방앗간
도보 3분 / 159m
엘피올라
도보 3분 / 162m
배정 학교
수지초등학교
근처 교육시설
대림어린이집
대림어린이집
민간 | 131m
2분
도보 기준
수지우리어린이집
가정 | 165m
3분
도보 기준
태영어린이집
민간 | 205m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 21분
7.0km | 도보 7분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
ge******
ge******
ui****
+ 9
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???19회 언급
- ???13회 언급
- 분리수거11회 언급
실거주 리뷰 78건
태도리 양념치킨
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oo***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
성복역과 가까운 신분당 역세권이예요 주변 인프라도 성복역,수지구청에도 가...
단점
아파트 가격이 높아진게 단점이라면 단점이고 주차가 너무너무 힘들고 2중주...
전체 보기(총 383자)
중앙리 만둣국
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lk***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
너무좋아요 그냥 바람 선선하게불고 조음.. 그리고 위치도 너무너무좋고 약...
단점
단점 딱히없고 살기 좋았고불편함없이 매우 만족하며 살앗던거 같아여 관리도...
전체 보기(총 364자)
커튼거는 오븐장갑2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yv***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 354자)
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정자뜰마을태영데시앙1차
이 건물에서 183m
·
4.2
사실상 별다른 단점이 없습니다만, 지대자체가 좀 낮은지라 장마철에 발이 잘 젖을 수 있다는 점이 단점 정도 입니다.
이스턴팰리스
이 건물에서 192m
·4.1
단점은 딱히 없음 층단소음이나 벽간 소음도 없는편 평수가 넓어 관리비가 많이 나옴 구축이라 인테리어를 하고 들어와야하
수지에듀파크(SUJIEDUPARK)
이 건물에서 217m
·4.2
방 하나가 단열이 잘 안되고 주차 겅간이 넉넉하지 않습니다. 지하 주차장은 언제나 사람이 꽉차있고 전기차 충전 자리에
정자뜰마을태영데시앙2차
이 건물에서 253m
·4.4
층간 소음, 벽간 소음이 있어서 소음에 예민한 경우 살기 힘들 수도 있습니다. 또 아파트 앞뒤로 큰 대로가 있는데,
성복역리버파크
이 건물에서 314m
·3.8
층간소음 층간흡연 이웃들이 그닥 좋지 않습니다. 뭐 아닌분들은 아니라고 하실수도 있지만 허구한날 아파트 방송으로 층간
성복역 롯데캐슬 골드타운
이 건물에서 370m
·4.3
세대수에비하여 주차부족으로 밤늦게 퇴근할경우 통로에 주차해야하는 경우가 있음. 아침일찍 나가서 다시 차뺴줘야 하는번
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 풍덕천동 e편한세상수지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
e편한세상수지의 2025년 12월 09일의 31.93m² 매매 가격은 2억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 2,294만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,048만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 e편한세상수지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상수지의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 84.92m² 기준 7억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 2,856만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 e편한세상수지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상수지의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 29.96m² 기준 보증금 2억 2,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 2,422만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 수지구 e편한세상수지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
e편한세상수지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 295만원(지방세, 농특세 제외)이에요. e편한세상수지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,971원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 e편한세상수지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 e편한세상수지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 성복역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
e편한세상수지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 수지초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 정평중학교, 6분 거리에 풍덕고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 730개 있고 가장 가까운 학원은 예스프렙영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 수지구 e편한세상수지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 e편한세상수지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유수지편한세상점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 164m 거리에 마켓무성복역점, 130m 거리에 치휴한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
e편한세상수지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
e편한세상수지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
e편한세상수지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 256대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상수지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
e편한세상수지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 풍덕천동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상수지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
e편한세상수지에는 63개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상수지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
e편한세상수지에는 63개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상수지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 63개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 e편한세상수지에는 주차 공간이 충분한가요?
풍덕천동 e편한세상수지에는 기계식 0대, 자주식 1604대로 총 1604대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 7대로 총 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 e편한세상수지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
풍덕천동 e편한세상수지에는 총 25대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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