청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- on***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 매우 불편합니다. 차 없으면 동백이나 구성가기가 힘들고 버스가 있긴 한데 버스 배차간격이 너무 길어서 버스타기
- nj***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
늦게 퇴근하면 주차공간이 부족한 경우가 간혹 있습니다 대중교통이 많지는 않다보니 자가용이 있고 없고에 따라 삶의 질이
- qz***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 편하기는 하지만 거리 자체가 길기때문에 시간이 어느정도 걸립니다. 엘레베이터가 하나라 조금 불편할 수 있습니다
+ 15
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 84.74m2 ~ 84.95m2 (26평) |
|---|---|
| 공용면적 | 25.62m2 ~ 25.69m2 (8평) |
| 보증금 | 6,372만원 ~ 6,394만원 |
| 월임대료 | 49만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 1,094만 ~ 6억 6,671만
전용 면적당 단가
2,909만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.07.28)
2억 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.28 | 74.91m² | 2억/30 | 6층 | |
| 25.04.11 | 74.91m² | 7천/95 | 13층 | |
| 23.07.14 | 74.91m² | 2억/20 | 6층 | |
| 23.04.17 | 74.91m² | 7천/90 | 13층 | |
| 22.01.26 | 74.91m² | 5천/130 | 1층 | |
| 21.03.10 | 74.91m² | 1억/52 | 13층 | |
| 21.03.03 | 74.91m² | 3.7억/7 | 2층 | |
| 19.04.12 | 74.91m² | 1억/50 | 13층 | |
| 19.04.12 | 74.91m² | 1억/50 | 13층 | |
| 17.04.15 | 74.91m² | 1억/55 | 13층 | |
| 16.03.03 | 74.91m² | 3천/85 | 1층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 물푸레마을호반베르디움8단지
4천/141만
용인시 기흥구 구성로 411
125.26m²
- 물푸레마을휴먼시아9단지
3.3천/29만
용인시 기흥구 구성로 392
51.93m²
- 물푸레마을휴먼시아5단지
4.5천/38만
용인시 기흥구 구성3로 38
59.88m²
- 구성더포레스트
2억/79만
용인시 기흥구 구성로 475
84.69m²
- 물푸레마을휴먼시아2단지
2.6천/24만
용인시 기흥구 구성3로 37
46.9m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,594만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청덕동 평균
- 경기 평균
278만원/m²
(전년대비 +4.7%)
청덕동 평균84만원/m²(이 건물 보다 -70%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 278만원 |
| 2025년 | 265만원 |
| 2024년 | 260만원 |
| 2023년 | 256만원 |
| 2022년 | 270만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 215만원 |
| 2019년 | 199만원 |
| 2018년 | 189만원 |
| 2016년 | 184만원 |
| 2015년 | 182만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
701동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.65m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 부 | 21.57m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.96m2 | 관리소,경로당,휘트니스센터,INFO-NET,MDF실,방재시설 |
| 공용 | 부 | 0.57m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지 701동 건물은 연면적 2,358평 (7,782m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
53,607m²
용적률/건폐율
189%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
398세대
대지/건축면적
22,833m² / 3,288.48m²
용적률산정연면적
43,316.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
22,814m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2010.08.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)어린이공원 (접합)근린공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
16년/30년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.7% (53,466m²)
기타제1종근린생활시설
0.2% (140m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한국토지주택공사
시행사
남양건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-274-2196 / 031-274-2197
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.09대
총 436대
(지상 87대 / 지하 349대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 349대 (9,529.53㎡) 옥외 87대 (1,080.50㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 에스트레픽(주)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
on******
3.0
평균 40~50만원 사이입니다.
nj****
5.0
평균 20만원 정도입니다
qz******
4.0
20~30만원 내외 정도에요
계절별 관리비
- 여름27.7만원
- 겨울44.5만원
- 연평균35.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.2만원
공용관리비
11.2만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
156,677 kWh (9.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,963 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,530 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,381 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,263 원/평)
근처 대중교통
물푸레마을7.8.9단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준물푸레마을7.8.9단지 정류소
도보 1분 / 65m
청덕초등학교 정류소
도보 4분 / 206m
청덕고등학교입구 정류소
도보 5분 / 273m
물푸레마을2.5단지 정류소
도보 5분 / 300m
법화터널입구.물푸레마을 정류소
도보 5분 / 325m
청덕아람공원.88CC 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
가나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가나약국
도보 5분 / 311m
선약국
도보 6분 / 363m
사랑약국
도보 6분 / 371m
아이앤미가정의학과의원
도보 7분 / 405m
레이크동물병원
도보 13분 / 829m
동백도담동물병원
도보 14분 / 930m
근처 상가/편의시설
24시무인카페만월경청덕지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준24시무인카페만월경청덕지점
도보 3분 / 160m
두발짱헤어
도보 3분 / 160m
백운한우축산
도보 3분 / 180m
스피드메이트청덕점
도보 3분 / 180m
나이스샵
도보 3분 / 180m
워시테리아용인청덕점
도보 3분 / 180m
배정 학교
청덕초등학교
근처 교육시설
시립전나무어린이집
시립전나무어린이집
국공립 | 161m
3분
도보 기준
시립늘품어린이집
국공립 | 319m
5분
도보 기준
유라어린이집
가정 | 414m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 30분
9.0km | 택시비 약 10,400원
실거주 사진
zf*****
zf*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 주차4회 언급
실거주 리뷰 15건
노양리 골드키위
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
on***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
동네 조용하고 분위기 좋고 내부도 넓고 집 컨디션 좋습니다. 샷시가 매우...
단점
교통이 매우 불편합니다. 차 없으면 동백이나 구성가기가 힘들고 버스가 있...
전체 보기(총 393자)
노련한 리치3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nj***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
주변이 산과 숲에 쌓인 조용하고 쾌적한 동네입니다 공기가 청량하고 늘 풀...
단점
늦게 퇴근하면 주차공간이 부족한 경우가 간혹 있습니다 대중교통이 많지는 ...
전체 보기(총 455자)
원서동 꼬마곰
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qz***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 374자)
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물푸레마을호반베르디움8단지
이 건물에서 209m
·
4.0
지하철역이 마을버스 타고 나가야하고 버스가 다양하지는 않아서 아쉽습니다. 그래도 좌석버스가 바로 앞에 있고 마을버스가
물푸레마을휴먼시아9단지
이 건물에서 270m
·3.4
집이 좀 작고 수납이아쉬워요 ㅠ 복도형이라 옆집애들 뛰어다니는 소리 쿵쿵쿵 소리지르는 소리 꽥꽥 복도쪽
물푸레마을휴먼시아5단지
이 건물에서 303m
·4.3
큰 병원이 멀리 있어 동네 병원만 이용해야 하는 한계가 있고, 노래방이나 편의시설 같은 여가 공간도 부족해 생활의 재
구성더포레스트
이 건물에서 339m
·3.8
철탑뷰라서 불호이신 분들이 있을 듯 해요. 주차가 어려운데 차가 점점 늘어가서 저녁에 늦게 귀가하면 주차 지옥이 펼쳐
물푸레마을휴먼시아2단지
이 건물에서 364m
·2.3
차가 없으면 조금 심심할 수 있습니다. 웬만한 카페 등 시간을 보내려면 걸어서 신동백정도 가야해서, 나들이 삼아 걷
물푸레마을휴먼시아1단지
이 건물에서 482m
·3.5
계단이 수리가 안된지 오래되어 방치됐었어요 왜 안 고쳤는지 모르겠네요 서울로 직장 다니긴 어려워요 강남권 밖으로 나가
건물 콘텐츠 바로가기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
물푸레마을휴먼시아7단지의 2025년 12월 31일의 84.69m² 매매 가격은 4억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 6,022만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,714만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
물푸레마을휴먼시아7단지의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 84.73m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,246만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
물푸레마을휴먼시아7단지의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 84.73m² 기준 보증금 3억원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 1,168만원, 월세는 5,841원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아7단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
물푸레마을휴먼시아7단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 물푸레마을휴먼시아7단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 1,290원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아7단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아7단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아7단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아7단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유용인청덕이에요. 또한 200m 거리에 에이치엠유통, 2.5km 거리에 연세대학교 의과대학 용인세브란스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
물푸레마을휴먼시아7단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
물푸레마을휴먼시아7단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
물푸레마을휴먼시아7단지에는 CCTV가 93대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
물푸레마을휴먼시아7단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
물푸레마을휴먼시아7단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 청덕동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통, 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
물푸레마을휴먼시아7단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
물푸레마을휴먼시아7단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
물푸레마을휴먼시아7단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
물푸레마을휴먼시아7단지에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
물푸레마을휴먼시아7단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 9개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지에는 주차 공간이 충분한가요?
청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지에는 436대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지에는 엘리베이터가 총 11대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
물푸레마을휴먼시아7단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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