청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지
직접 살아본 후기 23건이 있어요
전체보기- tl***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처 산책로가 조금 더러웠다 근처 인프라나 상권들이 있기는 했지만 마땅히 갈 곳은 딱히 없었다 결로나 곰팡이가 생긴
- ra***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 좀 오바임 교통이 너무 심함 아무래도 숲쪽에 있다보니 버스도 많이 안오고 31번 버스 좀 오래 기다려서 왔다갔
- vj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕이라 여름과 겨울에 힘듦. 나무가 많아 모기가 많음. 상시 분리수거가 아니라 불편하고 그렇다보니 한번에 많은 양이
+ 23
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 75.78m2 (23평) |
|---|---|
| 공용면적 | 25.04m2 (8평) |
| 보증금 | 3,632만원 |
| 월임대료 | 49만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,321만 ~ 3억 5,271만
전용 면적당 단가
1,401만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.19)
3억 5,000
전세가 분석
최고3억 5,000
최저2억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 75.77m² | 3억 5,000 | 7층 | |
| 26.08.07 | 75.78m² | 3억 1,500 | 11층 | |
| 26.06.20 | 75.77m² | 2억 9,400 | 8층 | |
| 26.01.31 | 75.78m² | 3억 3,000 | 8층 | |
| 25.12.27 | 75.77m² | 3억 1,000 | 4층 | |
| 25.11.29 | 75.77m² | 3억 | 13층 | |
| 25.11.16 | 75.78m² | 2억 8,000 | 11층 | |
| 25.11.07 | 75.78m² | 3억 1,000 | 4층 | |
| 25.10.28 | 75.77m² | 3억 1,000 | 3층 | |
| 25.09.21 | 75.77m² | 2억 7,000 | 7층 | |
| 25.09.06 | 75.77m² | 2억 9,000 | 2층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 물푸레마을휴먼시아9단지
6.1천
용인시 기흥구 구성로 392
51.93m²
- 물푸레마을경남아너스빌
3.5억
용인시 기흥구 구성로 470
106.96m²
- 물푸레마을휴먼시아5단지
2.6천
용인시 기흥구 구성3로 38
46.9m²
- 구성더포레스트
4억
용인시 기흥구 구성로 475
84.94m²
- 물푸레마을휴먼시아1단지
2.5천
용인시 기흥구 구성2로 52
46.79m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,435만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청덕동 평균
- 경기 평균
243만원/m²
(전년대비 +4.7%)
청덕동 평균84만원/m²(이 건물 보다 -65%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 243만원 |
| 2025년 | 232만원 |
| 2024년 | 227만원 |
| 2023년 | 224만원 |
| 2022년 | 236만원 |
| 2021년 | 213만원 |
| 2020년 | 187만원 |
| 2019년 | 173만원 |
| 2018년 | 166만원 |
| 2016년 | 162만원 |
| 2015년 | 160만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 12개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 28.04m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 부 | 19.49m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 0.68m2 | 설비배관공간 |
| 공용 | 부 | 0.66m2 | 문고,보육시설,경로당,관리소,주민공동시설 |
층별 상세 정보
청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지 301동 건물은 연면적 409평 (1,351m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
131,993m²
용적률/건폐율
123%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
988세대
대지/건축면적
89,814m² / 19,265.5m²
용적률산정연면적
111,150m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
89,765.2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2010.08.06)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)제1종전용주거지역 (접합)근린공원 (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (6명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.1% (130,835m²)
기타제1종근린생활시설
0.8% (1,157m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
LH
시행사
범양,요진
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-275-1306 / 031-275-1307
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 1,075대
(지상 443대 / 지하 632대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 632대 (18,937.50㎡) 옥외 443대 (5,329.50㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, KEVIT
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 물푸레명품세탁소 | 세탁소 |
| 물푸레공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프렌잉글리시물푸레캠퍼스영어교습소 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 타라의커피 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tl*****
4.0
여름 20미만 겨울30
ra******
4.0
기억이 가물가물함 ... 15-25 나왔던듯
vj****
3.0
적게는 28만원 많게는 43만원 정도.
계절별 관리비
- 여름28만원
- 겨울42.5만원
- 연평균34.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.4만원
공용관리비
11.2만원
개별사용료
10.1만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
361,636 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,778 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,258 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,119 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,001 원/평)
근처 대중교통
물푸레3.5단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준물푸레3.5단지 정류소
도보 6분 / 360m
물푸레마을4.6단지 정류소
도보 7분 / 405m
물푸레마을2.5단지 정류소
도보 8분 / 483m
법화터널입구.물푸레마을 정류소
도보 10분 / 643m
청덕초등학교 정류소
도보 11분 / 687m
청덕아람공원.88CC 정류소
도보 11분 / 708m
근처 의료시설
아이앤미가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아이앤미가정의학과의원
도보 7분 / 415m
사랑약국
도보 7분 / 446m
선약국
도보 8분 / 491m
가나약국
도보 8분 / 505m
따스한동물병원
도보 19분 / 1.3km
연세대학교 의과대학 용인세브란스병원
차량 11분 / 3.2km
근처 상가/편의시설
타라의커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준타라의커피
도보 2분 / 81m
물푸레명품세탁소
도보 2분 / 81m
풀벌레근린공원
도보 4분 / 257m
꽃내음근린공원
도보 5분 / 279m
생각난다면
도보 7분 / 415m
본죽앤비빔밥용인물푸레점
도보 7분 / 415m
배정 학교
청덕초등학교
근처 교육시설
예봄어린이집
예봄어린이집
민간 | 29m
1분
도보 기준
은빛어린이집
가정 | 148m
3분
도보 기준
시립늘품어린이집
국공립 | 481m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 27분
8.3km | 택시비 약 9,800원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???7회 언급
- 상가4회 언급
실거주 리뷰 23건
신원면 종달새
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tl***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
즈변에 할게밚앗다 동네소음이 심하지 않았다 편의점이나 마트 사용이 편리하...
단점
근처 산책로가 조금 더러웠다 근처 인프라나 상권들이 있기는 했지만 마땅히...
전체 보기(총 365자)
관동리 데이지
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ra***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
테라스층이라 소음은 전혀 없었고 한적하니 숲캉스온것처럼 살기 좋았다 너무...
단점
교통이 좀 오바임 교통이 너무 심함 아무래도 숲쪽에 있다보니 버스도 많이...
전체 보기(총 420자)
좌천리 콜라비
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vj***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 408자)
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물푸레마을경남아너스빌
이 건물에서 351m
·
3.9
진짜 여긴 단점이 없었다. 여기는 내부가 체리목 스타일의 인테리어라서 리모델링하고 산다면 오래 살고싶은 아파트. 유행
물푸레마을휴먼시아2단지
이 건물에서 491m
·2.3
차가 없으면 조금 심심할 수 있습니다. 웬만한 카페 등 시간을 보내려면 걸어서 신동백정도 가야해서, 나들이 삼아 걷
물푸레마을휴먼시아5단지
이 건물에서 499m
·4.3
큰 병원이 멀리 있어 동네 병원만 이용해야 하는 한계가 있고, 노래방이나 편의시설 같은 여가 공간도 부족해 생활의 재
구성더포레스트
이 건물에서 569m
·3.8
철탑뷰라서 불호이신 분들이 있을 듯 해요. 주차가 어려운데 차가 점점 늘어가서 저녁에 늦게 귀가하면 주차 지옥이 펼쳐
물푸레마을휴먼시아1단지
이 건물에서 586m
·3.5
계단이 수리가 안된지 오래되어 방치됐었어요 왜 안 고쳤는지 모르겠네요 서울로 직장 다니긴 어려워요 강남권 밖으로 나가
물푸레마을호반베르디움8단지
이 건물에서 795m
·4.0
지하철역이 마을버스 타고 나가야하고 버스가 다양하지는 않아서 아쉽습니다. 그래도 좌석버스가 바로 앞에 있고 마을버스가
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
물푸레마을휴먼시아3단지의 2025년 12월 23일의 75.77m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,567만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
물푸레마을휴먼시아3단지의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 75.76m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,350만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
물푸레마을휴먼시아3단지의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 84.98m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아3단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
물푸레마을휴먼시아3단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 물푸레마을휴먼시아3단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 736원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아3단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아3단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 7개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 6분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
물푸레마을휴먼시아3단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 청덕초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 44개 있고 가장 가까운 학원은 조이음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아3단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 물푸레마을휴먼시아3단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유용인청덕이 도보 9분 거리로 가장 가깝고, 461m 거리에 사르르;녹기전에, 3.2km 거리에 연세대학교 의과대학 용인세브란스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
물푸레마을휴먼시아3단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
물푸레마을휴먼시아3단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
물푸레마을휴먼시아3단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 200대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
물푸레마을휴먼시아3단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
물푸레마을휴먼시아3단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 청덕동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 3.9점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
물푸레마을휴먼시아3단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
물푸레마을휴먼시아3단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 15개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
물푸레마을휴먼시아3단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
물푸레마을휴먼시아3단지에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
물푸레마을휴먼시아3단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지에는 주차 공간이 충분한가요?
청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지에는 기계식 0대, 자주식 1075대로 총 1075대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지에는 엘리베이터가 총 47대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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물푸레마을휴먼시아3단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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